豊明市立栄中学校区内（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bt5935	売土地 1,790万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩14分 1120m 豊明市栄町村前　Ｂ区画	181.76m²	無指定	南西 4.1m(幅員) 公道 4.7m(接面)		豊明小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅、「豊明」駅、共に徒歩１４分の立地です。　☆敷地約５４坪　☆建物解体、確定測量済　☆道路との高低差が少ないため、多額な造成費用はかかりません。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築可能です。　☆上水道引込みあり ●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。【主婦目線で一言】 ☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。が、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当する場所との境くらいの微妙な場所です。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6031	売土地 1,980万円	名鉄本線「前後」駅停歩10分 800m 豊明市栄町裏畑	132.23m²	無指定	東 3.3m(幅員) 公道 8.2m(接面)		豊明小学校 320m
☆名鉄本線「前後」駅より徒歩１０分の立地です。　☆敷地面積約３９．９坪　☆間口約８．２ｍ　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※隣地が所有者不明土地のため、現状、境界を確定することができません。現在、法務局に依頼をして、筆界特定を行っております。１年くらい待っていただければ、境界線は確定する予定です。　 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆信号を渡らず「前後」駅まで徒歩１０分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。また、国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆「豊明小学校」まで徒歩４分ですので、、お子様の通学が安心です。　☆物件の前面道路は約３．３ｍと広くはないですが、普通車は通行できます。　☆大脇神明社では毎年、１０月第二日曜日に開催される、愛知県指定無形民俗文化財「大脇梯子獅子」でも有名な神社です。高さ１２ｍの場所に組まれたやぐらの上で２人の若者が勇壮な獅子舞は一度は見てみたい神事です。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6313	売土地 1,980万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分 720m 豊明市新栄町２丁目	132.77m²	第一種住居	北東 7.6m(幅員) 公道 8.6m(接面) 南東 11m(幅員) 公道 10.4m(接面)		栄小学校 160m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆敷地約４０．１坪　☆間口：北東側約８．６ｍ、南東側約１０．４ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　☆道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、隣地との間にも高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆「栄小学校」まで徒歩２分ですので、お子様の通学が安心です。また、行事に参加する親御さんも助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆電車、お車どちらの利用にも便利です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校が近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性ない】と【可能性小】の微妙なところですので、【可能性小】と記載します。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6040	売マンション 2,050万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分 320m ファミリアーレ豊明前後	76.13m²	第一種住居 2SLDK	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H15/03 承継可)車種による)	豊明小学校 960m
★ファミリアーレ豊明前後（マンション全体概要はこちら）【営業からひと言】 ☆７階建の７階部分最上階です。　☆名鉄本線「前後」駅南側のロータリーからまっすぐ南に坂を下りたところにあるマンションです。なんといっても、「前後」駅まで徒歩４分と好立地。毎日の通勤、通学にとても便利です。　☆ペット飼育可（規約有り）　☆２４時間作動の防犯カメラ設置。オートロックです。　☆留守の間でも荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。　☆平面式・屋根付駐車場承継可能（車種による。月額９，０００円）【主婦目線で一言】☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分です。約２.５帖の納戸付きで、季節ものの収納にも便利です。前後駅までは、大通りや踏切も渡らずに行けますので、近く感じられると思います。　☆国道１号線・２３号線へのアクセスも良好です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂災害ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5768	売土地 2,188万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩6分 480m 豊明市栄町南舘　１号地	119.34m²	第一種住居	西 16m(幅員) 公道 10m(接面)		栄小学校 1040m
【営業から一言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です。☆敷地約３６坪、間口は約１０ｍあります。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆整地済みです。前面道路は通りになりますが、そこまで車通りは多くないです。現地をご確認ください。　☆建物参考プランございます。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります【主婦目線で一言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、国道１号線まで約４５０ｍですので、アクセス良く通勤通学に便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6261	売戸建 2,230万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩8分 640m 豊明市新栄町７丁目	165.96m² 141.78m²	第一種中高 4LDK	木造・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ｽﾄﾚｰﾄ葺北東 9m(幅員) 公道 14.5m(接面)	S62/12 有	栄小学校 480m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩８分の立地です。　☆１階２３．５５平米、２階６９．７５平米、３階４８．４８平米　☆各居室に収納あり　※前面道路は、東側から西側への緩やかな坂です　※直線距離で、北東側約９０ｍのところに鉄塔がございます。 ●ライフラインは、上下水道・電気・都市ガスになります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です　☆「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、通勤通学など電車利用時に便利です。また、国道１号線も近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆山ノ神公園には、砂場から、ブランコ、すべり台、鉄棒、うんていなどがあります。公園内に小さなお山があるので、景色を眺めたり、東屋もあるので休憩もできます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6317	売土地 2,230万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分 720m 豊明市新栄町２丁目	194.45m²	第一種住居	北東 8m(幅員) 公道 7.9m(接面)		栄小学校 240m
【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅から徒歩９分の好立地です。信号や線路を渡らずに行けるので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆敷地約５８．８坪、間口は約７．９ｍあります。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、敷地奥側も隣地との間に高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。※がけ条例がかかります。宅盤を６０センチ程度高くすれば、がけ条例を回避できると思います。建築会社さんとご相談ください。　☆国道１号線まで約４３０ｍですので、お車でのアクセス良好です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　※目の前に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思いますので、気になる方は現地にてご確認ください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側角地の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。　　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性ない】と【可能性小】の微妙なところですので、【可能性小】と記載します。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5239	売戸建 2,280万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩12分 960m 豊明市新栄町３丁目	165.31m² 114.89m²	第一種中高 5LDK	木造南西 2.6m(幅員) 公道 11.3m(接面)	H02/07 ２台（車種による）	栄小学校 400m
【営業から一言】名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。道路が狭めですが、普通車１台は普通に通行できます。５０坪の敷地で、敷地南側にお庭があります。駐車は２台可能です。（車種によります。）建物は平成２年築ですが、室内は丁寧に利用されています。全居室６帖以上確保されている５ＬＤＫの間取りです。日当たりよく、周辺は車通りも少ないので、静かな環境です。　※建替えの際は、セットバックが必要です。また、がけ条例がかかりますので、現地をご確認ください。ご内覧の際は、ご予約が必要になりますので、お声掛けください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆１階の和室２部屋と２階東側洋室２部屋は、間の扉を開けて１２帖のお部屋として広々使用することも可能です。　☆広縁があります。　☆洗面所へは、廊下側からとLDK側から出入り可能なので便利です。　☆勝手口があるので、玄関を通らずゴミ捨て等が可能です。　☆お庭があるので、家庭菜園などが楽しめます。　☆「栄小学校」まで徒歩５分、「栄中学校」まで徒歩８分ですので、登校するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「大蔵池公園」まで徒歩３分です。お散歩ができ、春にはお花見が楽しめます。　☆国道１号線まで約８１０ｍ、国道２３号線まで約１５００ｍですので、刈谷方面や伊勢湾岸道路などへの移動も便利です。　※前面道路を含め、周辺は道路が狭くて車がすれ違えない所があります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5757	売土地 2,450万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩6分 480m 豊明市栄町上姥子　A区画	127.89m²	第一種中高	北 4.5m(幅員) 公道 9.6m(接面)		栄小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。　☆南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。　☆売主様がＡＢ区画一括での売却をご希望されておられるので、同時売買のみ、分筆相談可能です。片方のお土地に購入申込をいただいた場合、もう片方の購入希望者様が現れるまで、お待ちいただくことになります。また、その間にＡＢ区画一括で購入される方が現れた場合は、一括売買を優先させていただくことになります。詳しくはお問い合わせください。　☆確定測量後、分筆面積に増減が生じる可能性がございます。。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地東側は平坦ではないので、現地をご確認いただけますと幸いです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆B区画はこちら ☆一筆はこちら
Bt5758	売土地 2,450万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩6分 480m 豊明市栄町上姥子　B区画	127.89m²	第一種中高	北 4.5m(幅員) 公道 8.7m(接面)		栄小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。　☆南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。　☆売主様がＡＢ区画一括での売却をご希望されておられるので、同時売買のみ、分筆相談可能です。片方のお土地に購入申込をいただいた場合、もう片方の購入希望者様が現れるまで、お待ちいただくことになります。また、その間にＡＢ区画一括で購入される方が現れた場合は、一括売買を優先させていただくことになります。詳しくはお問い合わせください。　☆確定測量後、分筆面積に増減が生じる可能性がございます。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地西側は平坦ではないので、現地をご確認いただけますと幸いです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆A区画はこちら ☆一筆はこちら
Bt5674	売土地 2,460万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分 320m 豊明市阿野町滑	280.99m²	近隣商業	北東 2.1m(幅員) 公道 19.9m(接面)		豊明小学校 560m
【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩４分の立地です。　☆敷地約８４坪、間口は約１９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用で、解体更地渡しです。　☆駅から近いですし、スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ※前面道路は道路幅員が約２．１ｍ～２．４ｍになりますが、西側（前後駅側）と東側（豊明郵便局側）北西側（前後駅側）両方向共に、一部、もっと狭かったり、電柱があって、通行しにくいところがありますので、普通車の通行難しいです。小型車でしたら通行可能な車種があるかもしれませんが、道が狭いので、一度、現地まで歩いてご確認をお願いいたします。　※南西側に線路があります。音などが気になる方は、現地にてご確認ください。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。造成については、建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　※お伝えする事項がございます。※測量の結果、境界位置が変更になる可能性があります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内。【主婦目線で一言】前面道路が狭いので、運転が苦手な方や大きな車ですと、駐車するのに時間がかかるかもしれません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4182	売土地 2,480万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 560m 豊明市栄町上姥子	330m²	第一種中高	南 6m(幅員) 公道 1.8m(接面)		栄小学校 560m
☆敷地約９９坪　☆高台の物件です。前後駅まで下り坂になりますが、何といっても徒歩７分の好立地です。　☆現況渡し。昭和４６年築、木造・鉄筋コンクリート造平家建て４DKの古家有り。事務所など利用可能ですが、リフォームが必要だと思います。　☆栄保育園、栄小学校まで共に徒歩４分ですので、小さなお子様の通園・通学は安心です。　※前面の道は、建築基準法上の道路ではありませんので、道路に面しておりません。接道要件を満たしていない為、建物の再建築は不可となります。再建築ができないので、リフォームでの再利用や、資材置き場としてのご使用になります。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】前後駅まで徒歩７分の立地ですので、お子様が大きくなってから前後駅まで車で送迎しなくても大丈夫です。【営業から一言】上記にもありますが、建築基準法上の道路に面していないため、建物を取り壊すと、再建築することができないお土地です。再建築不可の物件のわりには強気の価格です。。。現況の建物をそのままご利用いただくか、資材置き場などにはご利用いただけます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5780	売戸建 2,480万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩7分 560m 豊明市栄町南舘	291.13m² 108.47m²	第一種中高 4LDK	木造北西 3.5m(幅員) 公道 2m(接面)	H10/02 縦列２台（車種による）	栄小学校 720m
【営業から一言】 ☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地の地形ですが、敷地面積約８８坪で広いお庭があります。敷地内が一部傾斜しております。現地をご確認ください。道路と接している間口は２ｍです。隣地とコンクリートで繋がっているので、狭く見えませんが、２ｍ間口になります。駐車は縦列です。建物は平成１０年築、４ＬＤＫの間取りです。　各居室に収納有り　駐車スペース２台可能　（車種によります）　周辺は住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。栄町南舘は全体的に坂が多く道が狭いため、通る道によっては、車のすれ違いが難しいところがあります。この物件は、周辺に坂がありますが、普通車１台分は問題なく通行でき、通りにすぐ出られるため、問題ないと思います。【主婦目線で一言】 ☆１階にはテラス、２階にはベランダがあり、お布団や洗濯物が沢山干せます。　☆１階テラスへの出入り口付近は広々しているので、自転車やバイクなどを置くスーペスとしても利用できます。　☆全居室６帖以上　☆中京競馬場駅まで徒歩７分の立地ですので、毎日の通勤通学に便利です。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6111	売土地 2,480万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩9分 720m 豊明市新栄町７丁目	165.96m²	第一種中高	北東 9m(幅員) 公道 14.5m(接面)		栄小学校 480m
【営業からひと言】 ☆敷地約５０坪　☆間口約１４．５ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆北西に向かって登り坂になっているので、道路との間に高低差があります。造成費用が必要になりますので、高低差がある場合は建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。造成費用は駐車位置などの建築プランや建築会社によっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆国道１号線を渡りますが、「中京競馬場前」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆お子様と一緒に遊べる「山ノ神公園」まで、１本道で徒歩２分です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6098	売土地 2,490万円	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩7分 560m 豊明市栄町南舘	382.19m²	第一種中高	北東 4.4m(幅員) 位置指定 3.3m(接面)		栄小学校 720m
【営業からひと言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩７分の立地です。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。※位置指定道路（４８平米）は、共有所有で、持分は４８４３分の１１７０です。道路にも持分がありますが、建物建築する際、道路は建築地に入りません。そのため、このお土地の道路に接する間口は、約３．３ｍとなります。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体します。敷地内に高低差があり、擁壁が構築されていますので、どこまで解体する必要があるかは買主様と相談になりますが、先に全て土留めを壊してしまうと、土が隣地に流れますので、東側の土留めはなるべく残したいです。また、高低差が２ｍ以上あると、がけ条例がかかります。建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　☆敷地は広々約１１５坪ありますので、建物の建築プランに余裕ができると思います。敷地奥側（南側）の一部は傾斜地となっております。よろしければ、現地にてご確認をお願いします。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆コンビニや病院などが徒歩圏内に有ります。　☆周辺道路は狭い所もございますが、国道１号線が近いので便利です。また、１号線を渡りますが、「中京競馬場前」駅まで徒歩７分ですので、通勤通学などにも便利です。　☆近くのホシザキ電機さんの敷地には、桜の木があり　春は散歩がてらお花見ができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5228	売土地 2,670万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分 720m 豊明市栄町内山◆（原則建築不可）	885m²	無指定	北西 5m(幅員) 公道 16m(接面) 北東公道 4m(接面)		豊明小学校 1360m
☆名鉄本線「前後」駅、徒歩９分の立地です。　☆「セブンイレブン豊明栄町」店の南西側に位置します。　☆敷地面積約２６７坪　※現況渡し　※図面B部分（６９．７８㎡）は、持ち分が１/２になります。　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、農家資格のない方は、購入もできません。　※農地転用が必要です。　 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　　　　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm5969	売マンション 2,680万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩5分 400m ライオンズ豊明セントマークス	80.19m²	第一種住居 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×2＋ﾏﾙﾁｽﾄｯｶｰ	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H27/02 １台分有	栄小学校 1120m
★ライオンズ豊明セントマークス（マンション全体概要はこちら）　【営業からひと言】 ☆平成２７年築　☆ペット飼育可（規約有）　☆３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット×２＋マルチストッカー（収納）の間取りです。　☆設備や間取りに、女性の意見を取り入れた工夫がされており、使いやすい仕様になっています。　☆設備は、システムキッチン・食器洗乾燥機・対面式キッチン・浄水器・浴室乾燥機・三面鏡付洗面化粧台・床暖房・オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・２４時間換気システム・２面バルコニー・ウォークインクロゼット・ＴＶモニター付インターホン・宅配ボックス・複層ガラス高層階　☆浴室には、浴室暖房乾燥機・セミオートバス機能・カラリ床（乾きやすく滑りにくい床）・ワンプッシュ水栓・魔法瓶浴槽が採用されています。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆駐車場１台分あり。（月額１２，０００円）　☆エントランスホールには無線LANのWi-Fiを利用できたりと、環境も整っています。　宅配ボックス完備で、留守でも安心です。　☆ペット専用設備あり　☆電気自動車のコンセントを駐車場内に設置。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆リビングにはアレンジシェルフ（収納）、洗面室にはリネン庫（収納）があるので便利です。　☆バルコニーにスロップシンクがあるので、バルコニーの掃除などに使用でき助かりますね。　☆ペット専用の足洗い場があるので、散歩後足をキレイにしてからお部屋に入れるので助かります。　☆１号線を渡りますが、中京競馬場前駅まで徒歩５分ですし、１号線も近いので、電車通勤・車通勤共に便利です。　☆近くに、コインランドリーが２軒あるので、お天気が悪い日や沢山あるときなどに活用できます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6323	売戸建 2,680万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市栄町西大根	138.79m² 101.65m²	第一種住居 4LDK	木造東 5.6m(幅員) 公道 17.4m(接面)	H17/09 ３台（車種による)	舘小学校 400m
☆敷地約４１坪　☆間口約１７．４ｍ　☆平成１７年築　☆壁紙貼替など、一部リフォーム予定です。　☆物件の場所は豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆舘小学校徒歩５分の立地ですので、お子様の通学も安心ですし、学校行事への参加時も助かります。☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5833	売戸建 2,880万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩6分 480m 豊明市栄町南舘　Ａ	76.63m² 75.36m²	第一種中高 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造北西 4m(幅員) 公道	R06/06 １台	栄小学校 640m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩６分の好立地です。　☆太陽光発電約３．３KW標準搭載　☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ－Ｅガラス・国産材。　☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただきました。弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっておりますので、詳しくはお問い合わせいただけますと嬉しいです。　※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、ですので毎日の通勤通学に便利です。また国道１号線まで約３７０ｍですので、お車での移動も便利です。　☆「ドラッグユタカ緑境松店」は、８時から２４時まで営業です。敷地内のコインランドリーボーテは、５時から２４時まで営業で、使用状況をネットで確認もできます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆Ｂはこちら
Bt6299	売土地 2,900万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩11分 880m 豊明市阿野町大高道	195.84m²	無指定	北東 3.1m(幅員) 公道 11.8m(接面) 北西 6.9m(幅員) 公道 16.2m(接面)		豊明小学校 320m
☆名鉄本線「前後」駅、まで徒歩１１分　☆角地　☆敷地約５９坪　☆間口：北東側約１１．８ｍ、北西側約１６，２ｍ　☆更地渡し　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないので、多額な造成費用がかかりません。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。　☆前面道路は狭いですが１号線や２３号線が近いので、お車を利用される方は便利です。※西側の道路は、抜け道となっておりますので、交通量が多いです。朝や夕方など、時間帯によっては渋滞することがあります。また、名鉄本線の線路と踏切が近いので遮断機の音など現地をご確認ください。　※北東側の前面道路の幅が４ｍないため、セットバックが必要です。　 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆南東側約２００ｍの線路沿いに、水曜日営業のパン屋さんがあります。土曜日は、ワッフル販売日です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902