豊明市 豊明市国道１号線南側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市栄町南舘 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売土地 | 価格 | 2,490万円 | |||||||||||||||
| 住所 | 豊明市栄町南舘 | 物件番号 | Bt6098 | |||||||||||||||
| 地区 | 豊明市国道１号線南側 | 土地面積 | 382.19m2 ( 115.61坪 ) | |||||||||||||||
| 坪単価 | 21.53万円 | 地目 | 宅地・山林 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 176％ | |||||||||||||||
| 現況 | 古家有 | 建築条件 | 建築条件無 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 接道 | 北東 4.4m(幅員) 位置指定 3.3m(接面) | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩7分 560m | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：栄小学校 720m 中学校区：栄中学校 1280m |
|||||||||||||||||
| 周辺施設 | 【教育】☆市立栄保育園 徒歩８分 ☆栄小学校 徒歩９分 ☆栄中学校 徒歩１６分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩１２分 ☆ミニストップ豊明新栄町６丁目店 徒歩７分 【病院】☆藤田外科（外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩８分 ☆ごとう歯科 徒歩７分 ☆とよあけ眼科 徒歩９分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩９分 【その他】☆山ノ神公園 徒歩５分 ☆豊明新栄郵便局 徒歩５分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | 【営業からひと言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩７分の立地です。 ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。※位置指定道路（４８平米）は、共有所有で、持分は４８４３分の１１７０です。道路にも持分がありますが、建物建築する際、道路は建築地に入りません。そのため、このお土地の道路に接する間口は、約３．３ｍとなります。 ☆古家がございますが、売主様の費用で解体します。敷地内に高低差があり、擁壁が構築されていますので、どこまで解体する必要があるかは買主様と相談になりますが、先に全て土留めを壊してしまうと、土が隣地に流れますので、東側の土留めはなるべく残したいです。また、高低差が２ｍ以上あると、がけ条例がかかります。建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。 ☆敷地は広々約１１５坪ありますので、建物の建築プランに余裕ができると思います。敷地奥側（南側）の一部は傾斜地となっております。よろしければ、現地にてご確認をお願いします。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆コンビニや病院などが徒歩圏内に有ります。 ☆周辺道路は狭い所もございますが、国道１号線が近いので便利です。また、１号線を渡りますが、「中京競馬場前」駅まで徒歩７分ですので、通勤通学などにも便利です。 ☆近くのホシザキ電機さんの敷地には、桜の木があり 春は散歩がてらお花見ができます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
|||||||||||||||||
| 詳細 |
                      |
|||||||||||||||||
|
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
|
||||||||||||||||||
| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
|
|||||||||||||||||
| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
■カテゴリから検索■
豊明市立栄中学校区内（土地・戸建・マンション）｜豊明市立栄小学校区内（土地・戸建・マンション）｜豊明市国道１号線南側・居住用土地｜土地の広さが ６０坪以上の土地・戸建｜豊明市栄町（土地・戸建・マンション）