売買物件詳細情報

物件名

豊明市阿野町滑

種目

売土地

価格

2,460万円

住所

豊明市阿野町滑

物件番号

Bt5674

地区

豊明市国道１号線南側

土地面積

280.99m² ( 84.99坪 )

坪単価

28.94万円

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80％

容積率

200％

現況

古家有

建築条件

建築条件無

土地権利

所有権

接道

北東 2.1m(幅員) 公道 19.9m(接面)

最寄駅

名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分 320m

引渡時期

相談

学区

小学校区：豊明小学校 560m
中学校区：栄中学校 1440m

周辺施設

【教育】☆市立南部保育園　徒歩９分　☆豊明小学校　徒歩７分　☆栄中学校　徒歩１８分　【買い物】☆☆コープあいちとよあけ　徒歩１８分　徒歩４分　☆ファミリーマート前後駅店　徒歩３分　☆スギドラッグパルネス前後店　徒歩４分　【病院】☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科・ぜんご駅前歯科　徒歩３分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩３分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩６分　【その他】☆豊明郵便局　徒歩６分

グレイス不動産からの一言

【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩４分の立地です。　☆敷地約８４坪、間口は約１９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用で、解体更地渡しです。　☆駅から近いですし、スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
※前面道路は道路幅員が約２．１ｍ～２．４ｍになりますが、西側（前後駅側）と東側（豊明郵便局側）北西側（前後駅側）両方向共に、一部、もっと狭かったり、電柱があって、通行しにくいところがありますので、普通車の通行難しいです。小型車でしたら通行可能な車種があるかもしれませんが、道が狭いので、一度、現地まで歩いてご確認をお願いいたします。　※南西側に線路があります。音などが気になる方は、現地にてご確認ください。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。造成については、建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　※お伝えする事項がございます。※測量の結果、境界位置が変更になる可能性があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
前面道路が狭いので、運転が苦手な方や大きな車ですと、駐車するのに時間がかかるかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 2,460 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

豊明市 豊明市国道１号線南側の 売買物件詳細情報

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