物件名 豊明市栄町上姥子
種目 売土地 価格 3,000万円
住所 豊明市栄町上姥子 物件番号 Bt6249
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 267.94m2 ( 81.05坪 )
坪単価 37.01万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 164％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南東 4.1m(幅員) 公道 15.1m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m 引渡時期 相談
学区 小学校区：栄小学校 560m
中学校区：栄中学校 720m
周辺施設 【教育】☆市立栄保育園　徒歩７分　☆栄小学校　徒歩７分　☆栄中学校　徒歩９分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩７分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩８分　☆スギ薬局パルネス前後店　徒歩７分　【病院】☆井上歯科　徒歩４分　☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科　徒歩８分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩９分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩１３分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩７分　☆小松公園　徒歩５分
グレイス不動産からの一言 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の立地です。　☆敷地約８１坪　、間口は約１５．１ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　※前面道路は西方向に向かうと階段があります。そのため西方向へは車での通り抜けができません。　※北側隣地が、本物件より約３．５ｍ高いので、がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆目の前がマンションですので、夜でも暗く感じません。　☆「栄小学校」まで徒歩７分、「栄中学校」まで徒歩９分と、お子さまの通学はもちろん、学校行事参加の際は親御さんにとっても助かる距離です。　☆前後駅まで徒歩９分。国道1号線を渡ることなく駅にアクセスできますので、通勤・通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆駅・小中学校の他、スーパー・コンビニ・病院や公園も徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　シャトー桜ケ丘前の道路に出る際は、見通しが悪いことに加え、スピードを出している自動車や自転車が通行していることがありますので、お気を付けください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,000 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。