売買物件詳細情報

物件名

豊明市前後町善江

種目

中古戸建

価格

2,990万円

物件番号

Bk5820

所在地

豊明市前後町善江

土地面積

108.1m² ( 32.7坪 )

土地権利

所有権

最寄駅

名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分 320m

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80％

容積率

168％

接道

北 2.4m(幅員) 公道 9m(接面)

地目

宅地

建物面積

143m² ( 43.25坪 )

建物構造

軽量鉄骨造

間取

6DK

間取詳細

(1階)和8、(1階)和6、(2階)DK、(2階)洋、(3階)洋、(3階)洋、(3階)洋

和暦築年月

H08/04

駐車場

なし

現況

居住中

引渡時期

相談

学区

小学校区：豊明小学校 800m
中学校区：栄中学校 1440m

取引態様

仲介

周辺施設

【教育】☆市立南部保育園　徒歩１０分　☆豊明小学校　徒歩１０分　☆栄中学校徒歩１８分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩３分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩３分　☆スギドラッグパルネス前後店　徒歩３分　【病院】☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科　徒歩４分　☆渡辺歯科　徒歩４分　☆前後整形外科内科クリニック徒歩５分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩９分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩３分

グレイス不動産からの一言

【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅からは徒歩４分の好立地です。　☆トヨタホームさん施工で軽量鉄骨造３階建オール電化住宅です。　☆太陽光３ｋｗ・蓄電池付。☆１階にミニキッチンがあるので、２世帯も可。　☆敷地内に駐車場がありません。月額の賃料はかかりますが、すぐ近くに売主様が借りておられる月極駐車場があります。　※３階部分の一部に雨漏りがあり、簡易修理済でしたが、更に部分修繕されております。完全に修繕をする場合は、別途、修繕費用が必要になります。※物件周辺は道路が狭いです。物件前面道路の幅員が４ｍに満たないため、建替えの際はセットバックが必要です。　何より前後駅近い物件が良い。というお客様向けです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆前後駅と国道１号線が近く、電車や車での移動が便利です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆国道１号線沿いの２４時間営業のスギ薬局前後店まで徒歩５分です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性なし】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 2,990 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

豊明市 豊明市国道１号線南側の 売買物件詳細情報

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