豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

宅地建物取引士（以下、宅建士）とは、宅地建物取引業法に基づいて定められた国家資格を持つ専門家です。

宅建士は、宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事から宅地建物取引士証の交付を受けています。

不動産は、物件ごとに法的な制限や権利関係が異なり、取引額も高額であるため、不動産取引には専門的な知識を持つ宅建士が必要です。

宅地建物取引業法では、不動産会社の事務所ごとに、業務に従事するスタッフ５名につき１名以上の宅建士を配置することが義務付けられています。

また宅建士には、宅建士にしかできない専権業務があり、売買契約の際、宅地建物取引士の有資格者が重要事項の説明をし、重要事項説明書と売買契約書に取引の責任者として名を印すとても大切な業務があります。

不動産業は経験が大事なので、宅建士の資格さえあれば良いというわけではありませんが、宅建士の資格がないと、不動産契約から引渡しまでの業務を１人で完結できません。
話を戻しますが、不動産会社の事務所には５人に１人以上の宅建士を設置。というのは、言い換えれば５人のうち１人の宅建士がいれば、他の人は資格がなくてもお客様の対応ができる。ということになります。

大手不動産会社さんでも宅建士の有資格者ではない営業さんがお客様対応をすることがあります。

ひどい会社は社長さんや営業さんに資格がなく、事務スタッフの人が資格があったり、更にひどい会社は、宅建士の名義を借りていることもあります。

高額で取引される不動産の売買は、些細なことから大きなトラブルに発展する可能性があります。

グレイス不動産では不動産売買でお客様対応する営業は必ず、宅建士の有資格者が対応します。
これは、不動産営業を行う業者として当たり前だと思っています。
というより、宅建士の資格を持っていない人は、不動産営業してはダメだと思っています。

弊社には
●不動産アナリストが１名
●公認 不動産コンサルティングマスターが２名
●宅建マイスター（宅地建物取引士の上級調査資格）が１名
●宅地建物取引士が８名
●賃貸不動産経営管理士が２名
●定借プランナーが４名
●住宅ローンアドバイザーが２名
●ファイナンシャルプランナーが２名
●相続診断士が２名

と、不動産のプロフェッショナルとしてお客様にいつでも最良な提案ができる体制を整えております。
安心して、どんなことでもお気軽にご相談ください。

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