豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

宅地建物取引士（以下、宅建士）とは、宅地建物取引業法に基づいて定められた国家資格を持つ専門家です。
宅建士は、宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事から宅地建物取引士証の交付を受けています。

不動産は、物件ごとに法的な制限や権利関係が異なり、取引額も高額であるため、不動産取引には専門的な知識を持つ宅建士が必要です。

宅地建物取引業法では、不動産会社の事務所ごとに、業務に従事するスタッフ５名につき１名以上の宅建士を配置することが義務付けられています。

また、宅建士にしかできない専権業務があり、売買契約の際、宅地建物取引士の有資格者が重要事項の説明をし、重要事項説明書と売買契約書に記名押印を行うという、とても重要な業務があります。※現在は、印鑑省略する書式に移行しつつあります。

不動産業は経験が大事なので、宅建士の資格さえあれば良いというわけではありませんが、宅建士の資格がないと、不動産の引渡しまで１人で業務を完結できない。ということになります。
話を戻しますが、不動産会社の事務所に宅建士を５人に１人以上設置する。というのは、言い換えれば５人のうち１人の宅建士がいれば、他の人は資格がなくてもお客様の対応ができる。ということです。

大手不動産会社さんでも宅建士の有資格者ではない営業さんがお客様対応をすることがあります。

高額で取引される不動産の売買は、些細なことから大きなトラブルに発展する可能性があります。

グレイス不動産では不動産売買でお客様対応する営業は必ず、宅建士の有資格者が対応します。
これは、不動産営業を行う業者として当たり前だと思っています。
というより、宅建士の資格を持っていない人は、不動産営業してはダメだと思っています。

弊社には
●不動産アナリストが１名
●公認 不動産コンサルティングマスター
（宅地建物取引士の上級資格）が２名
●宅建マイスターが１名
●宅地建物取引士が６名
●賃貸不動産経営管理士が２名
●定借プランナーが６名　
●住宅ローンアドバイザーが４名
●ファイナンシャルプランナーが２名
●相続診断士が２名

と、不動産のプロフェッショナルとしてお客様にいつでも最良な提案ができる体制を整えております。

安心して、どんなことでもお気軽にご相談ください。

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