豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

不動産の査定を受ける場合に、気を付けていただきたいことがあります。

複数の不動産会社に不動産の査定をご依頼される際、「一番高い査定価格を出してくれた会社に売却を任せる。」と不動産会社に伝えないでください。

まず、一番高い査定金額は疑ってください。【高値取り】の被害に遭う可能性が高いです。

他社より高い査定金額を提示すれば、売主様から売却依頼をいただける可能性が高くなるため、相場を度外視し、高い価格を提示する不動産会社がいます。

高値の提案価格を信じて売却開始すると、市場価格より売出し価格が高いので、当然のように売れ残ります。

そして、「価格を下げてください。」と、相場の価格帯に戻すような営業をします。
弊社は、地元豊明市で４０年近く営業させていただいているため、お客様が被害に遭うような仕事はいたしません。

「最低でもいくらで売却できるか。」「いくらまで売出し価格を上げても市場価格から外れないか。」など、現実的に売却できる価格を提案いたします。

ネットの広告などであおりＣＭをやっているので仕方のないことですが、特に、一括査定サイトからご売却査定依頼をいただくお客様は、高い査定価格で提案した会社に依頼される傾向がございます。

不動産会社も高い価格を提案した方が選んでいただけるため、相場よりもうんと高い価格で査定する会社が増えてきているのが現状です。

ご所有不動産がしばらく売れなくて、「売れないんだけど。」と弊社に相談に来られる方もいらっしゃいます。

一括査定サイトは問い合わせがしやすい反面、不動産会社から高い査定価格を提示され、実際に不動産を売却すると、売れ残ってしまい、売却に時間がかかるデメリットもございます。

バイクや車の査定価格は買取り価格のため、提示価格＝売却価格ですが、不動産仲介は査定価格＝売却価格ではありません。

この点を、気を付けていただけますと幸いです。

売却について

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