豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

相続した空き家を売却する際、【空き家に係る譲渡所得の３０００万円特別控除の特例】というものがあり、譲渡所得から３０００万円まで税額控除することができます。

この特例期限が、令和５年（今年）の１２月３１日までに不動産を売却することが条件だったのですが、昨年末に閣議決定された「令和５年度税制改正大綱」では、控除の適用期間を４年延長し、令和９年１２月３１日まで不動産売却をすれば、税額控除されることになりそうです。

不動産を売却した際の税金についてざっくり書くと、不動産を購入した当時の価格よりも高い金額で売却された場合は、その譲渡所得（利益）に対して約２０％も課税されます。
相続した不動産を相続から３年後の年末までに売却して、この特例が適用できれば、譲渡所得から３,０００万円も控除されます。

特例を利用するためには、いくつかの条件があり、煩わしい手続きが必要になりますが、相続空き家の３,０００万円控除が利用できれば、税金が数百万円かわる場合もあるので、相続した不動産のご売却をお考えの方は、お早めにグレイス不動産にご相談ください。

この他にも、土地・建物の売却に関しては、いろいろな特例があります。

不動産を売却される際、税金の提案次第でお客様の手取り金額が大きく変わります。
不動産会社の腕の見せ所です。
不動産売却の際は、豊明市にて３５年以上営業しているグレイス不動産が全てサポートしますので、どうぞご安心してお任せください。

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