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不動産の売却を考え始めたら
【不動産の売却を考え始めたら】についてです。
グレイス不動産に不動産の売却相談をいただく理由は、「今の住まいを買い替えたい」「不動産を相続した」「毎月のローン返済が大変」「不動産をすぐに現金化したい」など、さまざまです。
弊社は、不動産売却のご相談をいただいたからといって、突然ご自宅に押し掛けたり、しつこい電話などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせください。
不動産売却について、グレイス不動産の担当者とお話していただき、税金などご不安なことや気になることを払拭してください。
グレイス不動産の査定方法は、『簡易（机上）査定』『現地確認査定』『物件訪問査定』の３通り。お客様のご希望やご事情によって、お好きな査定方法をお選びくださればと思います。もちろん、全て無料で行いますので、売主様に費用をご負担いただくことはございません。
戸建やマンションの査定の際、室内を確認しない机上査定（簡易査定）ですと、間取りや設備のグレード、リフォーム歴や室内の利用状況が不明のため、査定金額は単純に建物の築年数から計算しただけのざっくり査定となります。
お土地の査定でも、敷地の奥ゆきや隣接地との状況を確認できない場合は、物件と隣地との高低差や利用状況が分からないため、おおまかな査定価格になることがあります。
高い査定金額を出した不動産会社に売却を任せたはいいけど売れず、相場の金額に戻したけど時間だけが過ぎてしまう。という高値取りの被害にあう可能性もありますので、注意が必要です。
実際に訪問査定ができますと、建物や敷地の利用状況を確認できますので、机上査定と比べて査定価格が数百万円変わることもよくあります。
正しい売却金額が分かった方が、今後の資金計画も立てやすいと思います。
そのため、不動産のご売却をお考えになる際には、しっかりとした資金計画ができる訪問査定をおすすめいたします。
グレイス不動産の担当者とお会いする際に、不動産購入時の書類があれば、ご用意いただけると大変助かりますが、なくても問題ありません。
何はともあれ、まずはグレイス不動産にお問い合わせをいただければと思います。
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