豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

ここ数年、不動産の一括査定サイトを利用されるお客様が増えています。
一括査定サイトは、一度に多くの不動産会社から査定を受けれるメリットがありますが、「高値取り」にあうというデメリットもあります。

「高値取り」とは、売主様から不動産売却を任せていただく可能性を上げるため、他社より高い査定価格を提示することです。

不動産の高値取りは、なるべく高い価格で不動産を売却したい。という売主様の心理を利用した営業手法になります。

高値取りにあってしまうと、相場より高いので当然のように売れず、何か月も売れ残った時に「価格を下げてください。」と相場の価格に戻すような営業をされます。

不動産は売りに出した時が一番の成約チャンスであるにも関わらず、それを逃がす結果になる可能性が高くなります。
グレイス不動産が「この会社の査定価格は高すぎるな。」と思った物件は、特殊な事情がある場合を除き、その査定価格では売れておりません。

弊社は地元豊明市で３５年以上ずっと不動産会社として営業させていただいております。

そのため、売主様に不動産売買でご満足いただけるよう、弊社で把握している売買事例などの根拠を示し、実際に売却できる価格帯や高く売却されたい場合のチャレンジ価格など、的確にご提案いたします。

また、売主様の希望売却価格や希望売却時期なども加味して、お客様のご希望に添って、売却価格を決定します。

一括査定サイトからご売却の査定依頼をいただくお客様は、高い査定価格で提案した会社を選んでしまう方が多いです。

上記で書きましたように、不動産会社も高い価格を提示しないと不動産売却を任せていただけないため、相場よりもうんと高い価格で査定することも増えているのが現状です。

バイクや車の査定は買取り価格なので高い金額のところにお願いすれば良いですが、不動産仲介のための査定は、あくまでも売り出し価格のため、必ずしも査定価格で売却できるとは限りません。

ご参考になれば幸いです。

不動産売却のよくある質問 Q&A

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