物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bm5875
写真あり
 売マンション
1,290万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
ユニオンシンワハイツ豊明		  
80.42m2		 無指定
4LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H02/09
１台承継可		 大宮小学校 400m
★ユニオンシンワハイツ豊明（マンション全体概要はこちら）　☆リフォーム履歴　●２０２０年８月ユニットバス交換　●２００５年頃キッチン・トイレ交換　☆９階建て４階部分の南西角部屋　☆専有面積８０．４２平米　☆バルコニー面積６．４８平米　☆アルコープ面積２．２９平米　☆大規模修繕実施中。大規模修繕実施後、エレベーターリニューアル工事実施予定　☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。　競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。　☆４階角部屋ですので、日当り良好です。　☆各居室に収納有り　☆駐車場１台承継可能（月額７，３５０円）　

【主婦目線で一言】
☆バルコニーへは、２部屋から出入り可能です。　☆小学校まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6140
写真あり
 売マンション
1,290万円		 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
エクセレンス豊明１		  
78.77m2		 第一種低層
4LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H05/12
承継可		 大宮小学校 880m
★エクセレンス豊明１（マンション全体概要はこちら）　

【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の立地です。　☆南西角住戸の４ＬＤＫ　☆リフォーム歴　平成２４年頃にユニットバス、トイレ、給湯器交換など。フローリングの一部も改装されていると思われます。室内をご確認いただけますと幸いです。洗面台が取り外されているので、新設していただく必要があります。　☆２面バルコニーで他のお部屋と比べて室内が明るいです。　☆駐車場承継可能（月額６，０００円）　※敷地の一部に借地があるため、住宅ローンを利用できない銀行さんがあります。詳しくはお問い合わせください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆国道１号線を渡りますが、前後駅まで徒歩６分で通勤通学などに便利です。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路が近いので、車でのアクセスも良好です。　☆前後駅に隣接するパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料品店などが入っています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6359
写真あり
 売マンション
1,480万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m
グローリアス豊明		  
83.04m2		 無指定
4LDK		 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H01/02
空有		 大宮小学校 800m
★グローリアス豊明（マンション全体概要はこちら）　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅から徒歩１０分の立地です。　☆令和７年５月リフォーム済　☆リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換。全居室・廊下・ＬＤＫ・洗面所・トイレクロス貼替。全居室・リビング・廊下フローリング貼替。キッチンフロアタイル貼替。トイレ・洗面所クッションフロア貼替。建具取替。網戸張替。インターフォン交換。　☆１２階建の５階ですので日当たり眺望良好です。　☆設備は、システムキッチン、シャワー付き洗面台、節水型温水洗浄便座　☆各居室に収納あり　☆２面バルコニー　☆南側は２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆オートロックはありません。しかし、玄関から居室が見えない間取りになっているので、来客時に玄関で話しても、奥まで見えない点は安心です。　☆駐車場は承継不可で、抽選になりますが、敷地外駐車場（５８００円/月）に４台空きがあります（令和７年６月９日現在）。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、線路を渡らず徒歩１０分ですので、電車を利用するときに便利です。また、国道１号線も近いので、お車でのアクセスも良好です。　　☆中京競馬場のすぐ南西側に位置するため、競馬開催時は人通りが多くなります。

●ライフラインは上水道・浄化槽・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆ファミリーマート豊明榎山店南側の369菓子店では、季節のケーキ屋焼き菓子が購入できます。店舗前のキッチンカーではスープなどが購入できます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5940
写真あり
 売土地
1,780万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町鎌ケ須　東区画		 133.8m2
 		 第一種低層
 		  
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面)		  
 		 大宮小学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆南西向きで日当たり良好です　☆売主様にて、確定測量渡し　☆敷地約４０．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ　

【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6072
写真あり
 売戸建
1,980万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 205.73m2
125.86m2		 無指定
4LDK＋納戸		 木造
南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面)		 H02/03
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
☆敷地面積２０５．７３平米（約６２．２３坪）に、通路部分２８．７１平米（約８．６８坪）を含みます。　☆建物１２５．８６平米（約３８．０７坪）　☆リフォーム歴あり。２０１７年１０月：外壁塗装、２０１７年６月：シロアリ工事、２０１３年５月：風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。　☆旧大和団地施工の家　☆各居室に収納あり・２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　
☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※通行地役権あり　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。　☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。　☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　☆病院（胃腸科・内科・歯科）が徒歩圏内にあります。また、藤田医科大学病院まで約３．５Kmですので、万が一の時も助かります。　☆車がないと不便な地域ではありますが、徒歩で１５分以内に「フィール豊明店」「オークワ豊明店」「無印良品豊明店」「スギ薬局豊明寺池店」があり、買い物に不便はないです。コンビニも徒歩２分です。　☆スターバックスコーヒー豊明店は約１ｋｍ、ピアゴ井ヶ谷店約２ｋｍ、JA愛知尾東の豊明東郷グリーンセンター（Love it TO2）は約２．５ｋｍ、刈谷ハイウェイオアシスは約３．５Kmです。　☆豊明消防署は、「劇場型消防署」で、自由に見学できる消防署ですので、小さなお子様や消防車が好きな方には楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性　中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6469
写真あり
 売土地
1,980万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市栄町南舘		 206.36m2
 		 準工業
 		  
東 4.9m(幅員) 公道 13.1m(接面)		  
 		 舘小学校 640m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１２分の立地です　☆南舘にある、ホシザキの西側、愛知朝鮮中高級学校の南西側に位置しています。周辺には、工場がございます。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地面積約６２．４坪　☆間口約１３．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※道路との間に高低差があります。がけ条例がかかりますので、建築される会社に現地をよく見ていただくことをおすすめします。土留め再構築される場合は、造成が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１４分。大高イオン近くの「南大高駅東」停などへ行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6448
写真あり
 売戸建
2,890万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 194.64m2
95.58m2		 無指定
4LDK		 木造
南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面)
東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 11.3m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 400m
☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１９４．６４平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー９．７２平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6067
写真あり
 売戸建
3,180万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m
豊明市栄町南舘２　A		 99.99m2
83.07m2		 第一種中高
3LDK		 木造
南西 15.9m(幅員) 公道		 R07/01
新築
１台		 栄小学校 880m
☆太陽光発電約３．４KW標準搭載　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材、EVコンセント。　☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。　☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。　☆国道１号線へのアクセスも良好です。　☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆キッチンに調味料などのストックが可能な棚があり便利です。☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　
☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。　
☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6398
写真あり
 売戸建
3,477万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町新左山　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 162.77m2
100.62m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２		 木造
北東 3.7m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R08/01
新築
３台（車種による)		 豊明小学校 1920m

☆外構完成前（令和８年１月中旬）までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆リビングイン階段　ＬＤＫに収納あり　☆３台駐車可能（車種による）　☆星城高校の西側、栄中学校の南側に位置します。　☆市街化調整区域ですので、下水が無く個別合併浄化槽になります。そのかわり都市計画税はかかりません。周辺の道路が狭いので、現地をご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆市街地から少し離れており、周りに田畑があるので、自然を感じられる環境です。　☆「栄中学校」まで徒歩８分です。栄中学校は自転車通学不可なので、徒歩圏内というのは、通学するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆徒歩２分の「大原公園」は、グランドや遊具があります。大原池には、かるがもの親子の姿も見れたりしてかわいいですよ。　☆国道２３号線・伊勢湾岸道路へ近いので、刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　※「豊明小学校」まで１，９２０ｍあるので、低学年時の通学は慣れるまでは大変かもしれません。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6397
写真あり
 売戸建
3,677万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町新左山　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 150.72m2
105.6m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×３		 木造
北東 3.7m(幅員) 公道 8.2m(接面)		 R08/01
新築
並列３台（車種による）		 豊明小学校 1920m
☆外構完成前（令和８年１月中旬）までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆インナーバルコニー　☆並列３台駐車可能（車種による）　☆星城高校の西側、栄中学校の南側に位置します。　☆市街化調整区域ですので、下水が無く個別合併浄化槽になります。そのかわり都市計画税はかかりません。周辺の道路が狭いので、現地をご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆市街地から少し離れており、周りに田畑があるので、自然を感じられる環境です。　☆「栄中学校」まで徒歩８分です。栄中学校は自転車通学不可なので、徒歩圏内というのは、通学するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆徒歩２分の「大原公園」は、グランドや遊具があります。大原池には、かるがもの親子の姿も見れたりしてかわいいですよ。　☆国道２３号線・伊勢湾岸道路へ近いので、刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　※「豊明小学校」まで１，９２０ｍあるので、低学年時の通学は慣れるまでは大変かもしれません。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら
Bk6474
写真あり
 売戸建
3,777万円		 名鉄バス「二村台７丁目」停まで 徒歩4分 320m
豊明市二村台７丁目第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 147.28m2
106.01m2		 第一種低層
4LDK＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ＋ＷＩＣ		 木造
北西 6m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R07/12
新築
並列２台（車種による）		 二村台小学校 240m
☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浄水器内蔵キッチン水栓、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
階段・トイレに手すり設置、ＬＥＤライト標準装備、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)、２４時間換気システムなどです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります　☆多目的に利用できる５．４帖のストレージルームあり。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり ☆徒歩４分程の、皿池交差点近くの「二村台７丁目」停からひまわりバスを利用して、前後駅や豊明駅、市役所などに行くことができます。
☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6517
写真あり
 売戸建
3,790万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 126.3m2
100.6m2		 第一種中高
4LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ＋ＷＩＣ×２		 木造
北西 6.3m(幅員) 公道 6.1m(接面)
北東 4.6m(幅員) 公道 6.5m(接面)		 R08/03
新築
２台（車種による）		 豊明小学校 720m
☆外構完成前までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　　　☆角地　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２面バルコニー　※物件西側隣地は、町内のゴミステーションになっておりますので、気になる方は現地でご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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☆３号棟はこちら

☆４号棟はこちら
Bk6542
写真あり
 売戸建
3,880万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 141.06m2
101.02m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 3.2m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。　※敷地面積１４１．０６平米（約４２．６７坪）に、共同利用地部分２７．１０平米（約８．１９坪）を含みます。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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入荷後７日以内Bk6614
 		 売戸建
3,880万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩21分 1680m
豊明市栄町大根		 213.08m2
159.81m2		 無指定
4LDK＋ＬＤＫ		 木造
北西 4.4m(幅員) 公道 10.5m(接面)
南東 16m(幅員) 公道 11.6m(接面)		 H29/07
並列３台（車種による）		 舘小学校 640m
☆２０１７年築　☆２世帯向き住宅　☆４ＬＤＫ＋ＬＤＫの間取り　☆対面式システムキッチン×２　☆土地面積２１３．０８平米（約６４．４５坪）　☆建物面積１５９．８１平米（約４８．３４坪）　☆西側は、クリニックの駐車場で、南東側は１６ｍある公道ですので、日当たり良好です　☆設備は、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、火災警報器（報知機）　☆お庭あり　☆各居室に収納あり　☆並列駐車３台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。<

【近隣に住むスタッフから一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6466
写真あり
 売戸建
3,890万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ｃ号棟		 132.8m2
98.55m2		 第一種中高
4LDK		 木造
北西 4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆土地面積１３２．８０平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら
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Bk6545
写真あり
 売戸建
3,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　５号棟		 138.16m2
100.62m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら

☆４号棟はこちら

☆５号棟はこちら

☆ガッツリ間取りを変更したい方はこちら

☆１号地はこちら

☆２号地はこちら

☆３号地はこちら

☆４号地はこちら

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☆６号地はこちら
Bk6409
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩4分 320m
豊明市沓掛町上高根		 184.79m2
105.98m2		 無指定
4LDK＋納戸＋WIC＋ＳＩＣ		 木造
北 4.2m(幅員) 公道 9m(接面)
東 2m(幅員) 法定外道路（公道） 19.2m(接面)		 R02/03
並列４台（車種による）		 沓掛小学校 400m
【営業からひと言】
☆令和２年築で土地約５５坪。駐車４台可能、広いお庭付きの物件です。東側と南側に背の高い目隠しフェンスが設置されております。　☆北東角地　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆納戸、シューズクロークあり　☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、追焚き機能、室内洗濯機置場、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、複層ガラス、２４時間換気システム。　☆玄関から室内が見えないプライバシー配慮の間取り　☆南側に奥行き６ｍのお庭があり、家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます。お子様用のブランコや滑り台などを置ける広さがあり用途が広がります。　☆リビングが南庭に面し日当たり良好　☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆並列４台駐車可能（車種による）で、来客時にも安心です。　☆瀬戸大府東海線から１本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。　☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」まで、約７２０ｍです。　※西側隣地はお寺です。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆「神明」「神明南」交差点まで近いので、みよし・東郷・日進方面へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6606
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市新田町門先　Ｂ号棟		 137.03m2
98.55m2		 第一種住居
4LDK＋ﾌﾘｰｺｰﾅｰ		 木造
北 8m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R08/04
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 480m
☆着工前の令和８年１月１２日までにご契約をいただけるお客様は、無料で外壁、フローリングやキッチン、浴室など設備パネルのカラーセレクトが可能です。
数パターンの色からお選びいただけます。
また、着工前であれば有料になりますが、フローリングのグレードアップ、オープンキッチン、深型食洗機、薄型レンジフードへの変更、キッチンに吊り戸棚追加などの対応が可能です。

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策　

☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆リビング横に、物入とフリーコーナーがあり便利です。　☆各居室に収納あり　☆並列駐車２台可能（車種による）　

☆ファミリーマート豊明門先店の北側に位置します。　☆南側はファミリーマート豊明門先店の駐車場ですので、日当たり良好です。　☆保育園まで徒歩２分、小学校まで徒歩６分ですので、通園通学はもちろん、行事の参加も助かります。　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。　☆近隣には飲食店があり、駐車場のことを気にせず行けるのが嬉しいです。西側２軒先は焼肉店ですので、ニオイなど気になる方は現地にてご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆生活環境が整っている地域です。　☆新田町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ａ号棟はこちら
Bk6371
写真あり
 売戸建
4,080万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市新栄町６丁目２期　A		 166.26m2
111.39m2		 第一種中高
3LDK＋納戸＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋SCL		 木造
南西 5.9m(幅員) 公道		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）　☆シューズクロークがあるので、玄関がスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横にパントリーがあるので、調味料や日用品、大きな鍋などが収納出来て便利です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆B棟はこちら
Bk6546
写真あり
 売戸建
4,080万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　６号棟		 127.78m2
101.02m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ×２		 木造
西 4m(幅員) 公道 22m(接面)		 R08/05
新築
並列３台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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