売買物件詳細情報

物件名

ユニオンシンワハイツ豊明

種目

中古ﾏﾝｼｮﾝ

物件番号

Bm5875

価格

1,450万円

所在地

豊明市間米町敷田

最寄駅

名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩15分 1200m

建物構造

鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造

間取

4LDK

建物面積m²(坪)

80.42m² ( 24.32坪 )

間取詳細

LDK13.6、洋5.9、洋4.5、洋、和6

バルコニ面積m²(坪)

6.48m² ( 1.96坪 )

階／階建

4階/地上9階建

管理費

12,540円

駐車場

１台承継可

修繕積立費

18,899円

和暦築年月

H02/09

駐車場月額

7,350円

棟総戸数

28戸

土地権利

所有権

管理形態

全部委託

現況

居住中

管理人状況

巡回

引渡時期

相談

取引態様

仲介

学区

小学校区：大宮小学校 400m
中学校区：豊明中学校 1920m

周辺施設

★ユニオンシンワハイツ豊明　【教育】☆市立西部保育園　徒歩３分　☆大宮小学校徒歩５分　☆豊明中学校　徒歩２４分（自転車通学可）　【買い物】☆アオキスーパー豊明店　徒歩１２分　☆ファミリーマート豊明榎山店　徒歩２分　☆スギ薬局前後店（２４時間営業）　徒歩１１分　【病院】☆やまだ形成外科・内分泌内科クリニック　徒歩４分　☆藤田外科（内科・整形外科・皮膚科・消化器内科・泌尿器科）　徒歩１４分　☆あくね歯科　徒歩１２分　☆みどり耳鼻咽喉科　徒歩１２分　☆名古屋境松郵便局　徒歩１５分　☆藤田医科大学病院　徒歩２４分

グレイス不動産からの一言

★ユニオンシンワハイツ豊明（マンション全体概要はこちら）　☆リフォーム履歴　●２０２０年８月ユニットバス交換　●２００５年頃キッチン・トイレ交換　☆９階建て４階部分の南西角部屋　☆専有面積８０．４２平米　☆バルコニー面積６．４８平米　☆アルコープ面積２．２９平米　☆大規模修繕実施中。大規模修繕実施後、エレベーターリニューアル工事実施予定　☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。　競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。　☆４階角部屋ですので、日当り良好です。　☆各居室に収納有り　☆駐車場１台承継可能（月額７，３５０円）　

【主婦目線で一言】
☆バルコニーへは、２部屋から出入り可能です。　☆小学校まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 1,450 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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