豊明市 豊明市国道１号線南側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市栄町南舘３ A | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,480万円 | |||||||||||||||
| 物件番号 | Bk6067 | 所在地 | 豊明市栄町南舘 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 99.99m2 ( 30.24坪 ) | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m | |||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 接道 | 南西 15.9m(幅員) 公道 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 建物面積 | 83.07m2 ( 25.12坪 ) | 建物構造 | 木造 | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | (1階)LDK13.6、(2階)洋8.8、(2階)洋6.3、(2階)洋5 | |||||||||||||||
| 和暦築年月 | R07/01 | 駐車場 | １台 | |||||||||||||||
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時（残代金清算後） | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：栄小学校 880m 中学校区：栄中学校 960m |
取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 周辺施設 | 【教育】☆市立栄保育園 徒歩１０分 ☆栄小学校 徒歩１１分 ☆栄中学校 徒歩１２分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩８分 ☆ファミリーマート豊明新栄店 徒歩６分 ☆☆ドラッグユタカ 桶狭間店 徒歩８分 【病院】☆相生山クリニック 徒歩５分 ☆新栄歯科 徒歩６分 ☆藤田外科（外科・内科・整形外科・皮膚科・消化器内科・泌尿器科） 徒歩１０分 ☆とよあけ眼科 徒歩７分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩１１分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩１４分 【その他】☆豊明新栄郵便局 徒歩１分 ☆はざま公園 徒歩４分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | ☆太陽光発電約３．４KW標準搭載 ☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。 ☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材、EVコンセント。 ☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。 ☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。 ☆国道１号線へのアクセスも良好です。 ☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆キッチンに調味料などのストックが可能な棚があり便利です。☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。 ☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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