物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5228
写真あり
 2,670万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市栄町内山◆（原則建築不可）		 無指定
885m2		 畑
北西 5m(幅員) 公道 16m(接面)
北東 公道 4m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 1360m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅、徒歩９分の立地です。　☆「セブンイレブン豊明栄町」店の南西側に位置します。　☆敷地面積約２６７坪　※現況渡し　※図面B部分（６９．７８㎡）は、持ち分が１/２になります。　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、農家資格のない方は、購入もできません。　※農地転用が必要です。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　　　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5784
写真あり
 2,900万円 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩17分 1360m
豊明市沓掛町石根		 無指定
991.48m2		 宅地・山林
南西 5m(幅員) 公道 21.1m(接面)
南東 3m(幅員) 公道 43.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2800m
☆市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準１６号の要件を満たす方（現在、賃貸に住んでいるなど）は再建築可能です。　☆敷地は全部で９９１．４８平米（約２９９．９２坪）。北東側の一部４６０．４８平米（約１３９．２９坪）は、条件が合う方は再建築可能です。北東側の一部２８平米（約８．４７坪）と南西側の５０３平米（約１５２．１５坪）の２筆合計５３１平米（約１６０．６２坪）は、建築ｊ不可部分です。お庭や駐車場としてご利用ください。　☆角地　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※現況有姿渡し　※愛知県開発審査会基準１６号の申請上、建物も買主さん名義にする必要があるため、建物を解体する場合は、買主様の負担にて行う必要があります。　☆愛知県開発審査会基準１６号の申請はご相談ください。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆住宅街ではないので、静かな環境で暮らしたい方にお勧めです。　☆ららぽーと東郷まで約３，３８０ｍです。　※小学校まで徒歩２０分、中学校まで徒歩３５分ですので、お子様の通学には距離があります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5930
写真あり
 2,980万円 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩6分 480m
豊明市西川町善波		 第一種低層
219.88m2		 宅地
南西 12m(幅員) 公道 12.8m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 720m
豊明中学校 320m
【営業からひと言】
☆敷地約６６．５坪　☆間口約１２．８ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆南西向きのため、日当たり良好です　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。物件は通り沿いになりますが、交通量はそこまで多くありません。前面道路との間に少し高低差があるので、造成が必要です。多額にならないとは思いますが、建築会社さんにご相談ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【主婦目線で一言】☆駅までは距離がありますが、名鉄バスのほか、徒歩３分の「文化会館」停や「善波公園」停から豊明市循環バス ひまわりバスを利用して、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆近くに公園がいくつかございますので、お子様と遊んだりして楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです
Bt6312
写真あり
 2,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町三崎		 第一種中高
219.91m2		 宅地
南東 11.9m(幅員) 公道 10.9m(接面)
北西 2.5m(幅員) 法定外道路（公道） 10.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地面積約６６．５坪　☆間口：南東側約１０．９ｍ、北西側約１０．７ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。　☆南側は駐車場で、西側も建物がございませんので、日当り良好です。

☆北西側の通路は豊明市の通路のためセットバックは必要ありません。　☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。　☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。　☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建てでご検討の方はこちら
入荷後１４日以内Bt6520
写真あり
 2,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市三崎町ゆたか台		 第一種低層
199.53m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 13.1m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 640m
豊明中学校 800m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の立地です。　☆道路との間に高低差が少ない敷地１９９．５３平米（約６０．３５坪）、間口は約１３ｍあります。南側隣地の宅盤が高い位置にあるため、南側隣地との間に高低差があります。建築会社さんにも現地を確認していただくことをおすすめします。　※建物が利用できる状態なので、戸建てとして販売しておりますが、お土地としてもご検討いただけます。その場合、建物現況渡しとなりますので、建物の解体費用がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフ一言】
☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」へ徒歩８分、「豊明中学校」へは徒歩１０分なので、お子様の通学が安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも助かりますね。　☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かります。　☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6146
写真あり
 3,000万円 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩6分 480m
豊明市沓掛町新道◆（原則建築不可）		 無指定
2114m2		 田
南西 4.5m(幅員) 公道 29.8m(接面)
北東 3m(幅員) 公道 30.4m(接面)		 60％
200％		  
田		 沓掛小学校 1360m
沓掛中学校 2240m
☆敷地約６３９坪　☆間口：南西側約２９．８ｍ、北東側約３０．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6249
写真あり
 3,000万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市栄町上姥子		 第一種中高
267.94m2		 宅地
南東 4.1m(幅員) 公道 15.1m(接面)		 60％
164％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 720m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の立地です。　☆敷地約８１坪　、間口は約１５．１ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　※前面道路は西方向に向かうと階段があります。そのため西方向へは車での通り抜けができません。　※北側隣地が、本物件より約３．５ｍ高いので、がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆目の前がマンションですので、夜でも暗く感じません。　☆「栄小学校」まで徒歩７分、「栄中学校」まで徒歩９分と、お子さまの通学はもちろん、学校行事参加の際は親御さんにとっても助かる距離です。　☆前後駅まで徒歩９分。国道1号線を渡ることなく駅にアクセスできますので、通勤・通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆駅・小中学校の他、スーパー・コンビニ・病院や公園も徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　シャトー桜ケ丘前の道路に出る際は、見通しが悪いことに加え、スピードを出している自動車や自転車が通行していることがありますので、お気を付けください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt2440
写真あり
 3,421万円 名鉄本線「富士松」駅まで 徒歩19分 1520m
刈谷市東境町松本 ◆（原則建築不可）		 無指定
754m2		 宅地
南西 2.5m(幅員) 公道 15m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 富士松北小学校 1430m
富士松中学校 960m
※建物の建築不可
Bt6498
 		 3,480万円 名鉄バス「勅使台口」停まで 徒歩2分 160m
豊明市沓掛町皿池上◆（原則建築不可）		 無指定
1920m2		 畑・山林
南西 9.9m(幅員) 公道 59.5m(接面)
東 2m(幅員) 通路 94.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
雑木林		 二村台小学校 960m
豊明中学校 1600m
☆敷地約５８０坪　☆角地　☆売主様にて、樹木の伐採、伐根します。　※１９２０平米のうち４３８平米は市街化調整区域の畑のため、原則、一般の方は購入できません。※ただし、開発許可を取得し、農地転用ができる業者の方は、土地を購入することができます。　※藤田医科大学病院や名古屋市緑区平手、徳重方面へ行く道路に面しているため、交通量が多めです。現地をご確認ください。

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　※農地法　※１６０㎡分筆制限　※特定都市河川浸水被害対策法

【近隣に住むスタッフから一言】
☆藤田医科大学病院まで徒歩１０分ですので、万が一の時に安心ですね。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5237
 		 4,380万円 名鉄バス「二村台７丁目」停まで 徒歩10分 800m
豊明市沓掛町八幡前◆（原則建築不可）		 無指定
1919.46m2		 宅地
北 2m(幅員) 公道 78.9m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 1360m
沓掛中学校 2560m
☆敷地約５８０坪　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建築が可能です。昭和４５年１１月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。※地形図を作成しておりませんので、参考図面を掲載しております。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5509
写真あり
 4,480万円 名鉄バス「二村台四丁目」停まで 徒歩1分 80m
豊明市二村台４丁目		 第一種中高
366.28m2		 宅地
北西 15.9m(幅員) 公道 9m(接面)
南東 15.9m(幅員) 公道 21.1m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 二村台小学校 560m
豊明中学校 880m
【営業から一言】
☆敷地約１１０坪　☆間口：北西側約９ｍ、南東側約２１．１ｍ　☆前面道路幅員、約１５．９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路との高低差は少ないと思います。　☆売主様にて建物の解体更地渡し。　☆二村台４丁目交差点の角に位置しております。住宅用だけでなく、事業用・商業用としてもご利用できます。　※北東側にラーメン屋さんがございます。ニオイなど気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　都市機能誘導区域内（豊明団地周辺）　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆周辺には、公園がいくつかありますので、お子様の遊び場があります。　☆前後駅からは距離がありますが、名鉄バス以外にも、アオキスーパー近くの「二村台保育園」停からひまわりバスを利用して前後駅などに行くことも可能です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※信号のある交差点の角になります。時間帯によっては、車の出切がしにくいです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4552
写真あり
 4,580万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市三崎町ゆたか台		 第一種中高
306.72m2		 宅地
南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 320m
豊明中学校 560m
☆敷地約９２坪　☆間口約１２．８ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約１２ｍございますので日当たり良好です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【主婦目線で一言】
☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」まで徒歩４分、「豊明中学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建としてお考えの方はこちら
Bt5452
写真あり
 4,680万円 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩3分 240m
豊明市二村台２丁目		 第一種低層
305.25m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 二村台小学校 960m
豊明中学校 720m
【営業から一言】
☆敷地約９２坪。古家がありますし、道路と高低差があるので、建物再建築の際に建物解体費用や造成費用が必要になります。敷地が広いので、存分に利用できます。善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。　☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。

●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。　居住誘導区域　

【主婦目線で一言】
☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。　☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。　☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4177
写真あり
 4,709.8万円 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m
豊明市沓掛町徳田◆（原則建築不可）		 無指定
2595m2		 田
北東 5m(幅員) 公道 65.3m(接面)
南東 4.6m(幅員) 公道 51.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
田		 沓掛小学校 960m
沓掛中学校 2240m
☆敷地約７８４坪　☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。　☆南東側道路は、拡幅の計画があります。　※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。　※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。　※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。　※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6220
 		 4,860万円 名鉄本線 「前後」 駅まで 徒歩14分 1120m
豊明市前後町大狭間　◆（原則建築不可）		 無指定
945.48m2		 宅地
北西 15.3m(幅員) 公道 39.5m(接面)
東 6m(幅員) 61.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 大宮小学校 80m
豊明中学校 1920m
☆敷地約２８６坪　☆角地　☆国道１号線までは、車で南にまっすぐ約５００ｍなので、お車でのアクセス良好です。　　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。　※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。※北西側道路は車通りが多いです。

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。※予想震度は、【震度６弱】と【震度６強】の微妙なところですので、【震度６強】と記載します。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4836
写真あり
 4,900万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩20分 1600m
豊明市栄町西大根		 準工業
404.5m2		 宅地
南西 3.2m(幅員) 公道 20m(接面)		 60％
168％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 1440m
☆敷地約１２２坪　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて解体更地渡し　☆１号地と２号地の間の通路（斜線部分）は、第三者所有地です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。がけ条例

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5748
写真あり
 4,900万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子		 第一種中高
270.57m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 18.4m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。☆法務局登録の敷地の公簿面積は約８１．８坪になりますが、現況で利用されているところを測ると約７７．３７㎡になりますので、公簿面積と現況面積との間に差異があります。確定測量してからのお引渡しになります。まだ確定ではないですが、確定測量をすると、現況面積に近くなる可能性が高いです。☆間口約１８．４ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地南側と東側は平坦ではないので、現地も良くご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt2317
 		 6,043万円 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅まで 徒歩17分 1360m
瀬戸市原山町		 第一種住居
799m2		 山林
東 7.2m(幅員) 公道 33m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
建物有		 陶原小学校 800m
水無瀬中学校 800m
☆間口が約３３ｍあります。詳しくは地形図をご覧ください。
入荷後７日以内Bt6538
 		 10,400万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
豊明市前後町大代		 近隣商業
535m2		 原野
南西 4.1m(幅員) 公道 22.1m(接面)		 80％
200％		 建築条件無
更地		 栄小学校 720m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分の立地です。通勤や通学で電車を利用される方には便利です。　☆敷地約１６１．８坪　☆間口約２２．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　
※前面道路に水道管は埋設しておりません。約１５ｍ水道管の敷設が必要です。敷設費用は業者見積が必要です。要件を満たした場合は、助成金があります。分譲業者の場合は、助成を受けることはできません。

【主婦目線で一言】
☆前後駅まで徒歩４分ですので、電車での通勤通学の方には嬉しいですね。　☆１号線までも約４４０ｍですので刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　前後駅前のパルネス前後には、CO-OPあいちとよあけ店の他にもＳｅｒｉａパルネス豊明店やスギ薬局パルネス前後店などが入っています。Ｓｅｒｉａは大型店舗ですので、商品も充実しています。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。駐車場がないため、歩いて行けるのは助かります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5517
 		 10,800万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町大根		 無指定
2756m2		 原野
北西 16m(幅員) 公道 12m(接面)		 60％
200％		 建築条件付
雑木林		 舘小学校 560m
栄中学校 800m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆間口約１２ｍ　☆敷地約８３３．６坪の大きな敷地です。市街化調整区域の土地ですので、原則、一般住宅の建築はできません。ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。☆前記店舗などを建築していただくことを前提で、株式会社コスモさんの建築条件が付いております。国産木材を利用して建物を建てていただきたい。というコンセプトがあるため、建物は木造になります。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成など、お気軽にお声かけください。　※現況渡しですので、樹木の伐採抜根が必要です。　　

☆舘保育園、舘小学校が近く、アオキスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内の立地です。西側に車で走るとすぐ名古屋市緑区桶狭間に入ります。大府市の北崎インターへもアクセス良好です。　※前面道路の交通量は多いです。時間帯によっては渋滞しますので、気になる方は現地をご確認くださいますと幸いです。　

●ライフラインは、上水道・浄化槽・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。