物件名 豊明市沓掛町徳田◆（原則建築不可）
種目 農　地 価格 4,709.8万円
住所 豊明市沓掛町徳田　◆ 物件番号 Bt4177
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 2595m2 ( 784.98坪 )
坪単価 5.99万円 地目 田
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 田 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北東 5m(幅員) 公道 65.3m(接面)
南東 4.6m(幅員) 公道 51.6m(接面)
最寄バス停 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m 引渡時期 相談
学区 小学校区：沓掛小学校 960m
中学校区：沓掛中学校 2240m
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「下高根」停　徒歩１６分　【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩７分　☆沓掛小学校　徒歩１２分　☆沓掛中学校　徒歩２８分（自転車通学可）　☆県立豊明高校　徒歩８分　【買い物】☆セブンイレブン沓掛小学校南店　徒歩１２分　☆サンフレッシュ豊明本店　徒歩２６分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩１７分　【病院】☆加藤歯科医院　徒歩１８分　☆くまべ整形外科　徒歩２０分
グレイス不動産からの一言 ☆敷地約７８４坪　☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。　☆南東側道路は、拡幅の計画があります。　※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。　※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。　※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。　※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,709.8 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。