物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5662
写真あり
 500万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市栄町南舘		 第一種住居
89.5m2		 宅地
北 5.9m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 560m
栄中学校 1280m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１３分。　☆ホシザキ電機の西側に位置しています。　☆売主様にて、建物の解体更地渡し　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆カーブミラーは移設します。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆「舘保育園」まで徒歩４分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。　☆「舘小学校」まで、信号を渡らず徒歩７分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6012
写真あり
 800万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市栄町内山		 無指定
86.62m2		 宅地
南東 5m(幅員) 公道 7.4m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 豊明小学校 1200m
栄中学校 1040m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１１分の立地です。　☆セブンイレブン豊明栄町店から更に少し南に入ったところに位置します。　☆北西側は、「内山児童遊園地（公園）」です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築が可能です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　※がけ条例がかかる可能性がございます。また、前面道路は東側に行くと行き止まりになります。現地をご確認ください。

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆前後駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤・通学などに便利な立地です。　☆国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。　☆「大脇内山トンネル」の南西側にある、大府市循環のふれあいバス「星城高校東」停まで徒歩３分です。共和駅など、大府市内への移動が可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6319
写真あり
 880万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町３丁目		 第一種中高
292.44m2		 宅地・山林
南東 2.9m(幅員) 公道 2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 栄小学校 320m
栄中学校 720m
【営業から一言】
☆名鉄本線の前後駅まで徒歩９分の立地です。　☆現況渡し　☆敷地約８８坪。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地（旗竿地）になります。　※敷地内に高低差があり、多額な土留め工事が必要になる可能性があります。がけ条例がかからない工事になるよう、建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※前面道路は、西からですと狭い場所がございますので、お車で現地に行かれる際は、東側から行かれることをおすすめします。　※がけ条例がかかります。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで、信号渡らず徒歩４分です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt189
写真あり
 898万円 名鉄本線　中京競馬場前駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市栄町西大根 ◆（原則建築不可）		 無指定
165m2		 田・山林
南東 4.2m(幅員) 公道
北東 7.7m(幅員) 公道		 60％
200％		 建築条件無
更地		 舘小学校
栄中学校
※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法34条1号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。☆東南角地の為、陽当たり良好です。☆舘小学校前にあり閑静な住宅街　☆土地約４９坪

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5296
写真あり
 1,000万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
136.69m2		 宅地
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 1120m
栄中学校 2000m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆売り主様負担にて、建物の解体更地渡しです。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5569
写真あり
 1,100万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　３号地		 第一種中高
223m2		 畑
北東 3.1m(幅員) 公道 5.2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約６７．４坪　☆間口約５．２ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。※セットバックが必要です。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6133
写真あり
 1,240万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩23分 1840m
豊明市栄町大根		 無指定
287.38m2		 宅地・山林
北東 3.6m(幅員) 公道 18m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 880m
栄中学校 640m
【営業からひと言】
☆広々敷地約８６．９坪、間口約１８ｍ。敷地が８６坪もあるため４０坪～５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。☆売主様にて、建物の解体更地渡し　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※敷地内の南側約１３㎡は、地目が山林のため建物の建築はできません。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。坂の途中にあるので、前面道路の傾斜や駐車のしやすさなどは現地にてご確認ください。隣地と高低差があるので、がけ条例が建築計画に影響すると思います。建築会社さんにも現地をご確認いただいた方が良いと思います。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※お伝えする事項があります。

●個別浄化槽・都市ガス・電気。　１６０㎡分筆制限

【主婦目線で一言】
☆中学生の荷物は重いので、学校まで徒歩８分とういのは嬉しいですね。　☆スーパーとコンビニが徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4997
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　１号地		 第一種中高
165m2		 畑
北東 3.1m(幅員) 公道 13.8m(接面)
南東 3.8m(幅員) 公道 10.8m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆角地　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※セットバックが必要です。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
パッと物件を見ると、敷地が道路から下がって傾斜になっています。現状では車は北側の階段がある道路から出入りができます。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4998
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　２号地		 第一種中高
165m2		 畑
南東 4m(幅員) 公道 15.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆間口約１５ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6138
写真あり
 1,380万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
169m2		 畑
北東 3.9m(幅員) 公道 5.2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 舘小学校 800m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆敷地約５１坪。奥に長いお土地です。造成済みのため、多額な造成費用がかかりません。建物を建てる宅盤と高低差があるので、玄関まで階段で上がる必要があります。現地をご確認ください。　☆間口約５．２ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。※現状有姿渡しです。 　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6155
写真あり
 1,600万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市新栄町２丁目		 第一種中高
105.61m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 240m
栄中学校 800m
【営業からひと言】
☆敷地約３１坪、間口は約５ｍです。建築プランに工夫が必要になると思います。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築が出来ます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体してお渡しします。　☆近隣にはスーパーやコンビニが徒歩６分以内にございますので、お買い物も便利です。目の前に栄小学校とその校庭がありますので、校内放送やお子さんの声などが聞こえます。現地にてご確認くださいますと幸いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「栄小学校」まで徒歩３分ですので、お子様の通学が安心ですし、学校行事などに参加する親御さんも助かりますね。　☆車で国道１号線にもすぐ出られます。１号線沿いには飲食店もたくさんあります。　☆飲食店が集まっている国道１号線まで近いので、家族や友人との外食にも便利な立地です。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6015
写真あり
 1,640万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町西大根		 第一種住居
132.78m2		 宅地
北 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)
北西 4m(幅員) 公道 7.7m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆角地　☆売主様にて、建物の解体更地渡しです　☆敷地約４０坪　☆間口：北側約８．１ｍ、北西側約７．７ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカー建築できます。道路との高低差は少ないです。不整形地のため、ご希望の建築プランが入るかどうかは、建築会社さんにご相談ください。南側隣地は建物解体して新築される予定です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　

【主婦目線で一言】
☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１１分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6192
写真あり
 1,720万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町西大根		 第一種住居
126.42m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 12.2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
☆敷地約３８坪　☆間口約１２ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１１分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街のため、日中でも静かで、夜は人通りがほとんどありません。　☆周辺道路は狭くはないですが、車２台すれ違うには厳しいので、譲り合いになります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5733
写真あり
 1,790万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
164.79m2		 宅地
西 4m(幅員) 公道 16.6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 720m
栄中学校 1520m
☆売主様にて解体更地渡し　☆敷地面積約４９．８坪　☆間口１６．６ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅などへ行くことが可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。藤田医科大学病院、名鉄有松駅、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5935
写真あり
 1,790万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩14分 1120m
豊明市栄町村前　Ｂ区画		 無指定
181.76m2		 宅地
南西 4.1m(幅員) 公道 4.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 560m
栄中学校 1600m
☆名鉄本線「前後」駅、「豊明」駅、共に徒歩１４分の立地です。　☆敷地約５４坪　☆建物解体、確定測量済　☆道路との高低差が少ないため、多額な造成費用はかかりません。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築可能です。　☆上水道引込みあり

●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。

【主婦目線で一言】
☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 が、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当する場所との境くらいの微妙な場所です。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6031
写真あり
 1,980万円 名鉄本線「前後」駅 停歩10分 800m
豊明市栄町裏畑		 無指定
132.23m2		 宅地
東 3.3m(幅員) 公道 8.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 320m
栄中学校 1760m
☆名鉄本線「前後」駅より徒歩１０分の立地です。　☆敷地面積約３９．９坪　☆間口約８．２ｍ　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※隣地が所有者不明土地のため、現状、境界を確定することができません。現在、法務局に依頼をして、筆界特定を行っております。１年くらい待っていただければ、境界線は確定する予定です。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆信号を渡らず「前後」駅まで徒歩１０分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。また、国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆「豊明小学校」まで徒歩４分ですので、、お子様の通学が安心です。　☆物件の前面道路は約３．３ｍと広くはないですが、普通車は通行できます。　☆大脇神明社では毎年、１０月第二日曜日に開催される、愛知県指定無形民俗文化財「大脇梯子獅子」でも有名な神社です。高さ１２ｍの場所に組まれたやぐらの上で２人の若者が勇壮な獅子舞は一度は見てみたい神事です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後１４日以内Bt6313
 		 1,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 第一種住居
132.77m2		 宅地
北東 7.6m(幅員) 公道 8.6m(接面)
南東 11m(幅員) 公道 10.4m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 160m
栄中学校 1120m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆敷地約４０．１坪　☆間口：北東側約８．６ｍ、南東側約１０．４ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　☆道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、隣地との間にも高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆「栄小学校」まで徒歩２分ですので、お子様の通学が安心です。また、行事に参加する親御さんも助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆電車、お車どちらの利用にも便利です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校が近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5768
写真あり
 2,188万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町南舘　１号地		 第一種住居
119.34m2		 宅地
西 16m(幅員) 公道 10m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 栄小学校 1040m
栄中学校 1200m
【営業から一言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です。☆敷地約３６坪、間口は約１０ｍあります。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆整地済みです。前面道路は通りになりますが、そこまで車通りは多くないです。現地をご確認ください。　☆建物参考プランございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります

【主婦目線で一言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、国道１号線まで約４５０ｍですので、アクセス良く通勤通学に便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後７日以内Bt6317
写真あり
 2,230万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 第一種住居
194.45m2		 宅地
北東 8m(幅員) 公道 7.9m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 240m
栄中学校 1120m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅から徒歩９分の好立地です。信号や線路を渡らずに行けるので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆敷地約５８．８坪、間口は約７．９ｍあります。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、敷地奥側も隣地との間に高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。※がけ条例がかかります。宅盤を６０センチ程度高くすれば、がけ条例を回避できると思います。建築会社さんとご相談ください。　☆国道１号線まで約４３０ｍですので、お車でのアクセス良好です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　※目の前に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思いますので、気になる方は現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】

☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側角地の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5757
写真あり
 2,450万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子　A区画		 第一種中高
127.89m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 9.6m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。　☆南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。　☆売主様がＡＢ区画一括での売却をご希望されておられるので、同時売買のみ、分筆相談可能です。片方のお土地に購入申込をいただいた場合、もう片方の購入希望者様が現れるまで、お待ちいただくことになります。また、その間にＡＢ区画一括で購入される方が現れた場合は、一括売買を優先させていただくことになります。詳しくはお問い合わせください。　☆確定測量後、分筆面積に増減が生じる可能性がございます。。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地東側は平坦ではないので、現地をご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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