物件名 豊明市栄町南舘
種目 売土地 価格 1,380万円
住所 豊明市栄町南舘 物件番号 Bt6138
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 169m2 ( 51.12坪 )
坪単価 26.99万円 地目 畑
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北東 3.9m(幅員) 公道 5.2m(接面)
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m 引渡時期 相談
学区 小学校区：舘小学校 800m
中学校区：栄中学校 1360m
周辺施設 【交通】☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停　徒歩６分　【教育】☆市立舘保育園　徒歩７分☆舘小学校　徒歩１０分　☆栄中学校　徒歩２１分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１８分　☆ローソン緑区桶狭間二丁目店　徒歩８分　☆ドラッグストアコスモス桶狭間店　徒歩９分　【病院】☆鬼頭医院　徒歩８分　☆梶野歯科医院　徒歩６分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩１１分　☆　【その他】☆名古屋桶狭間郵便局　徒歩９分
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆敷地約５１坪。奥に長いお土地です。造成済みのため、多額な造成費用がかかりません。建物を建てる宅盤と高低差があるので、玄関まで階段で上がる必要があります。現地をご確認ください。　☆間口約５．２ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。※現状有姿渡しです。 　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。