物件番号
写真画像		 種別
価格		 物件名
交通		 都市計画
用途地域		 土地面積
建物面積		 建物構造
建築条件		 建ぺい率
容積率		 接道
間取		 小学校区 詳細
Bt5648
写真あり
 売土地
13,800万円		 豊明市栄町西大根
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m		 市街化区域
第一種住居		 2422.76m2
 		  
建築条件無		 60％
160％		 西 4m(幅員) 公道 30.8m(接面)
 		 舘小学校 480m
【営業から一言】
☆敷地約７３２．８坪　☆間口約３０．８ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。　☆雨水排水設備及び汚水管の排水承諾取得済み（豊明市）　※現況渡し　※寮として利用していた建物が数件ありますので、建物の解体費用がかかります。そのまま建物を利用されたい。という場合は、ご内覧の手配をいたしますので、お声掛けください。東側隣地との間に高低差があります。土留めを再構築する場合は、造成が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。