物件名 豊明市栄町大根
種目 資材置場 価格 10,800万円
住所 豊明市栄町大根 物件番号 Bt5517
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 2756m2 ( 833.69坪 )
坪単価 12.95万円 地目 原野
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 雑木林 建築条件 建築条件付
土地権利 所有権 接道 北西 16m(幅員) 公道 12m(接面)
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m 引渡時期 相談
学区 小学校区：舘小学校 560m
中学校区：栄中学校 800m
周辺施設 【教育】☆市立舘保育園　徒歩７分　☆舘小学校　徒歩７分　☆栄中学校　徒歩１０分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩８分　☆セブンイレブン豊明栄大根店　徒歩１分　☆ドラッグユタカ桶狭間店　徒歩１０分　【病院】☆おおはらクリニック　徒歩５分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩３分　☆かずま歯科クリニック　徒歩５分　☆とよあけ眼科　徒歩８分　☆アイバ皮ふ科　徒歩１１分　【その他】☆豊明新栄郵便局　徒歩１２分
グレイス不動産からの一言 ※こちらの物件は、現在商談中です。

☆間口約１２ｍ　☆敷地約８３３．６坪の大きな敷地です。市街化調整区域の土地ですので、原則、一般住宅の建築はできません。ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。☆前記店舗などを建築していただくことを前提で、株式会社コスモさんの建築条件が付いております。国産木材を利用して建物を建てていただきたい。というコンセプトがあるため、建物は木造になります。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成など、お気軽にお声かけください。　※現況渡しですので、樹木の伐採抜根が必要です。　　

☆舘保育園、舘小学校が近く、アオキスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内の立地です。西側に車で走るとすぐ名古屋市緑区桶狭間に入ります。大府市の北崎インターへもアクセス良好です。　※前面道路の交通量は多いです。時間帯によっては渋滞しますので、気になる方は現地をご確認くださいますと幸いです。　

●ライフラインは、上水道・浄化槽・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
10,800 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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