物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk5834
写真あり
 売戸建
2,780万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町南舘　Ｂ		 100.06m2
76.36m2		 第一種中高
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北西 4m(幅員) 公道		 R06/06
新築
縦列２台（車種による）		 栄小学校 640m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩６分の好立地です。　☆太陽光発電約３．３KW標準搭載　☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材。　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）　☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただきました。弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっておりますので、詳しくはお問い合わせいただけますと嬉しいです。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段ですので、家族のコミニケーションが広がります。　☆ＬＤＫに収納があるので、調味料などの収納も可能です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、ですので毎日の通勤通学に便利です。また国道１号線まで約３７０ｍですので、お車での移動も便利です。　☆「ドラッグユタカ緑境松店」は、８時から２４時まで営業です。敷地内のコインランドリーボーテは、５時から２４時まで営業で、使用状況をネットで確認もできます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ａはこちら
Bk6103
 		 売戸建
2,899万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩23分 1840m
豊明市新田町門先　２号棟		 122.03m2
98.33m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ＋ｽﾀﾃﾞｨｶｳﾝﾀｰ		 木造
北西 6m(幅員) 公道 3m(接面)		 R07/03
新築
縦列２台（車種による）		 中央小学校 800m 御成約頂きました。
☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋スタディカウンターの間取りです。　☆全室２面採光　☆駐車スペース２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆吹き抜けのある明るいリビングです　☆キッチンと洗面室に床下収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆「中部保育園」まで徒歩３分ですので、駐車場を気にせず送迎が可能です。　☆Ｖdrag以外に、ドラッグストアコスモス大久伝南店が徒歩４分のところにございます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、ひまわりバスを利用して、豊明駅や前後駅などへ行くことが可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。　☆ダイソーへ、徒歩５分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6080
写真あり
 売戸建
2,990万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩28分 2240m
豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 144m2
100.2m2		 第一種中高
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２		 木造
北東 4m(幅員) 公道 9.1m(接面)		 R07/03
新築
３台（車種による）		 中央小学校 1360m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら 資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆駐車スペース３台可（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関ホールとキッチン横に収納があるので、掃除道具や日用品などが片付きます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００〜２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆４号棟はこちら

☆６号棟はこちら
Bk6071
写真あり
 売戸建
3,280万円		 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市前後町仙人塚　Ｂ棟		 84.9m2
78.4m2		 第一種低層
3LDK＋ロフト		 木造
南東 5m(幅員) 公道		 R07/03
新築
並列２台（車種による）		 大宮小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆オプションで２階間取り・収納量を変更可能です。　☆南東向きで日当たり良好　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆玄関ホールに収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6087
写真あり
 売戸建
3,280万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市三崎町ゆたか台		 199.53m2
143.7m2		 第一種低層
5LDK		 軽量鉄骨造セメント瓦葺
北西 4m(幅員) 公道 13.1m(接面)		 H04/02
新築
縦列２台（車種による）		 三崎小学校 640m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の立地です。　☆トヨタホームさん施工の軽量鉄骨造２階建です。　☆敷地１９９．５３平米（約６０．３５坪）、建物面積１４３．７平米（約４３．４６坪）と、土地と建物に余裕があります。敷地南側にお庭があります。　☆ゆったり５ＬＤＫの間取り　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆勝手口があるので、玄関を通らずにゴミ捨てなどが可能です。　☆１階和室には、お庭を見渡せる広縁があります。　☆２部屋続きのバルコニー　☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」へ徒歩８分、「豊明中学校」へは徒歩１０分なので、お子様の通学が安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも助かりますね。　☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かります。　☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6143
写真あり
 売戸建
3,280万円		 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市前後町仙人塚　Ｃ棟		 90.93m2
82.2m2		 第一種低層
3LDK＋ロフト		 木造
南東 5m(幅員) 公道		 R07/04
新築
並列２台（車種による）		 大宮小学校 560m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の好立地です。高台になるので、現地までは坂があります。よろしければ現地をご確認ください。　☆２階収納量変更可能です。土地、建物がコンパクトプランになっておりますが、駐車２台確保されており、３０００万円前半の価格となっています。　☆南東向きで日当たり良好　☆トイレは１階、浴室は２階にあります　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に収納があるので、調味料などのストックが可能です。　☆４帖のロフトには、季節ものの収納なども可能です。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6335
 		 売戸建
3,290万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市栄町西大根　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 125.61m2
105.3m2		 第一種住居
4LDK＋WIC＋ﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ		 木造
西 4m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 R07/08
新築
並列２台（車種による）		 舘小学校 480m 御成約頂きました。
☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅 　☆ＬＤＫは１８帖あります。　☆各居室収納付きです。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋テレワークルームの間取りです。　☆駐車並列２台可能です（車種による）　

☆仕様：システムキッチン（浄水器一体型水栓）・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・２４ｈ換気システム。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆耐震等級３（最高等級）、耐風等級２、一次エネルギー消費量等級６、ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）、維持管理対策等級３、劣化対策等級３。
第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

西大根　１号棟の詳細はこちらから
西大根　４号棟の詳細はこちらから
西大根　５号棟の詳細はこちらから
Bk6336
写真あり
 売戸建
3,290万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市栄町西大根　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　４号棟		 124.46m2
105.3m2		 第一種住居
4LDK＋WIC＋ﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ		 木造
西 4m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 R07/08
新築
並列２台（車種による）		 舘小学校 480m
☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅 　☆ＬＤＫは１８帖あります。　☆各居室収納付きです。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋テレワークルームの間取りです。　☆駐車並列２台可能です（車種による）　

☆仕様：システムキッチン（浄水器一体型水栓）・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・２４ｈ換気システム。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆耐震等級３（最高等級）、耐風等級２、一次エネルギー消費量等級６、ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）、維持管理対策等級３、劣化対策等級３。
第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

西大根　５号棟の詳細はこちらから
Bk6036
 		 売戸建
3,298万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市阿野町稲葉　１期　４号棟		 132.15m2
108.06m2		 準工業
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
西 12.9m(幅員) 公道 3.1m(接面)		 R07/04
新築
縦列２台（車種による）		 中央小学校 1120m 御成約頂きました。
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆敷地約３９坪　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）　
※瀬戸大府東海線やフジパンさんが近いので、車の音などが気になる方は現地にてご確認ください。　
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関ホールにクローゼットがあり、掃除道具やシューズボックスに入らない物などが片付きスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫにスタディコーナーがあり便利です。　　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしているので買い物は助かります。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店西側の駐車場には２４時間営業のコインランドリーもあるので、天気の悪い日など助かりますね。　☆徒歩９分の井ノ花公園では、毎月第３日曜日は軽トラ市が開催されていて、愛知県全域から自慢の一品が軽トラに乗ってやってきます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆５号棟はこちら
Bk6037
写真あり
 売戸建
3,298万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市阿野町稲葉　１期　５号棟		 132.39m2
103.5m2		 準工業
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		  
西 12.9m(幅員) 公道 3m(接面)		 R07/04
新築
縦列２台（車種による）		 中央小学校 1120m
☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆敷地約４０坪　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）　
※瀬戸大府東海線やフジパンさんが近いので、車の音などが気になる方は現地にてご確認ください。　
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆ＬＤＫにスタディコーナーがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆３．５帖の広々バルコニー　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしているので買い物は助かります。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店西側の駐車場には２４時間営業のコインランドリーもあるので、天気の悪い日など助かりますね。　☆徒歩９分の井ノ花公園では、毎月第３日曜日は軽トラ市が開催されていて、愛知県全域から自慢の一品が軽トラに乗ってやってきます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆４号棟はこちら
Bk6069
写真あり
 売戸建
3,380万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m
豊明市栄町南舘２　Ｂ		 94.08m2
83.08m2		 第一種中高
3LDK＋書斎＋ＳＣＬ＋ｽﾄｯｸﾙｰﾑ		 木造
南西 15.9m(幅員) 公道		 R07/01
新築
１台		 栄小学校 880m
☆太陽光発電約３．４KW標準搭載　☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫ＋書斎に変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材、EVコンセント。　☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。　☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。　☆国道１号線へのアクセスも良好です。　☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆洗面所前に、ストックルームがあるので、洗剤などの収納が可能です。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　
☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。　
☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6333
 		 売戸建
3,390万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市栄町西大根　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 127.96m2
109.35m2		 第一種住居
3LDK＋WIC＋ﾀﾀﾐｺｰﾅｰ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
西 4.3m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 R07/08
新築
並列２台（車種による）		 舘小学校 480m 御成約頂きました。
☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅 　☆ＬＤＫは１７帖あります。　☆タタミコーナーにもクローゼットがあります。各居室収納付きで、パントリー・ウォークインクローゼットなどもあり収納豊富な間取りです。　☆駐車並列２台可能です（車種による）　

☆仕様：システムキッチン（浄水器一体型水栓）・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・２４ｈ換気システム。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆耐震等級３（最高等級）、耐風等級２、一次エネルギー消費量等級６、ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）、維持管理対策等級３、劣化対策等級３。
第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

西大根　３号棟の詳細はこちらから
西大根　４号棟の詳細はこちらから
西大根　５号棟の詳細はこちらから
Bk6067
写真あり
 売戸建
3,480万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m
豊明市栄町南舘２　A		 99.99m2
83.07m2		 第一種中高
3LDK		 木造
南西 15.9m(幅員) 公道		 R07/01
新築
１台		 栄小学校 880m
☆太陽光発電約３．４KW標準搭載　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材、EVコンセント。　☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。　☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。　☆国道１号線へのアクセスも良好です。　☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆キッチンに調味料などのストックが可能な棚があり便利です。☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　
☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。　
☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6223
写真あり
 売戸建
3,480万円		 名鉄バス「二村台７丁目」停まで 徒歩2分 160m
豊明市二村台７丁目　第３　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 152.53m2
106.01m2		 第一種低層
5LDK＋WIC×４		 木造
北東 6m(幅員) 公道 7m(接面)		 R07/06
新築
並列２台（車種による）		 二村台小学校 480m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆リビングイン階段　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆二村台小学校が近く、お子様の通学は安心です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6360
写真あり
 売戸建
3,480万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市栄町西大根２　Ｂ		 119.34m2
104.11m2		 第一種住居
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南 4.5m(幅員) 公道		 R07/08
新築
並列２台（車種による）		 舘小学校 720m
☆２階間取り・収納量変更可能です。３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆ホテルライクスタイル・モダンスタイル・グレイッシュスタイルの３つのインテリアスタイルから内装を選ぶことができます。内装仕様決定後、２ヶ月後の完成です。　☆４．３倍２×４工法・２４時間換気システム・ＥＶコンセント・国産材・ウォークインクローゼット・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ-Ｅガラス　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆駅までは距離がありますが、徒歩４分程のところにある豊明市循環バス ひまわりバス「大根西」停より、「前後」駅方面や中京競馬場駅近くの「桶狭間古戦場伝説地」方面などに行くことが可能です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。　また、名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１３分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6379
写真あり
 売戸建
3,480万円		 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩5分 400m
豊明市沓掛町荒井　１２期		 114.04m2
101.24m2		 第一種中高
3LDK＋ストレージルーム+WIC+SCL		 木造
北東 4m(幅員) 公道 6m(接面)		 R07/12
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1680m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆上棟前（令和７年９月２１日）までにご契約いただけるお客様に限り、
　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。

　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　
　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　
　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　
　・扉・面材がグレードアップします。 また、有料になりますが、クロスの一部変更や、エコカラット取付け、コンセント増設できます。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」が開店しました。また、「無印良品」が令和７年９月上旬に開店予定です。スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　　☆高低差の少ない地域ですので、自転車での移動も助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6337
写真あり
 売戸建
3,490万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市栄町西大根　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　５号棟		 144.27m2
111.78m2		 第一種住居
3LDK＋納戸＋ＤＥＮ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
西 4m(幅員) 公道 7.3m(接面)		 R07/08
新築
並列２台（車種による）		 舘小学校 480m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅 　☆１階のの納戸は、クローゼットもあり居室として利用可能です。　☆洗面所横にランドリースペースがあり、物入付きです。　☆２階のＤＥＮもクローゼット付きで、書斎やテレワークルームとして使用できます。　☆駐車並列２台可能です（車種による）　

☆仕様：システムキッチン（浄水器一体型水栓）・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・２４ｈ換気システム。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆耐震等級３（最高等級）、耐風等級２、一次エネルギー消費量等級６、ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）、維持管理対策等級３、劣化対策等級３。
第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

西大根　４号棟の詳細はこちらから
Bk6435
写真あり
 売戸建
3,490万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 160.8m2
95.58m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
西 2.5m(幅員) 公道 9.3m(接面)
北 1.8m(幅員) 法定外道路 15.9m(接面)
東 1.8m(幅員) 法定外道路 8.8m(接面)		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1600m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆北三方角地　☆敷地面積１６０．８平米（約４８．６４坪）にセットバック面積６．５６平米（約１．９８坪）を含みます。　☆建物面積９５．５８平米（約２８．９１坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４帖の洋風和室を配置。 客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時〜２１時、碧海信用金庫８時〜２１時、三菱UFJ銀行７時〜２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6265
写真あり
 売戸建
3,580万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市三崎町ゆたか台　２号棟		 111.97m2
104.26m2		 第一種低層
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
南西 4m(幅員) 公道		 R07/07
新築
並列２台（車種による）		 三崎小学校 560m
☆長期優良住宅　☆設計・建築住宅性能評価取得物件　☆住宅性能評価・表示制度。　☆耐震等級３（最高等級）　☆制震ダンパー　☆断熱等性能等級５　☆NURO光（条件あり）　☆設備は、システムキッチン、食洗機、ＬＥＤライト標準装備、１・２階トイレ、１階シャッター雨戸、床下収納、カラーモニターインターホン、スマートキー　

☆東栄住宅の仕様一覧はこちら　

☆大型玄関収納があるので、玄関がスッキリします。姿見ミラー付きですので、外出前に身だしなみチェックできます。　☆日用品などがスッキリ片付く可動棚付きのパントリーあり　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２階廊下には、家族で共有できる便利なカウンターあり　☆８．８帖の洋室には、ちょっとした作業などに便利なカウンターあり　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆青い鳥保育園の前に、野菜の無人販売所があるので、新鮮なお野菜が購入できます。　☆「三崎小学校」まで徒歩６分のため、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎水辺公園」は、お花見やジョギングなどが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6169
写真あり
 売戸建
3,590万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市阿野町黒部　７期　１号棟		 100.85m2
96.69m2		 第一種低層
4LDK		 木造
南東 6.2m(幅員) 公道 9.2m(接面)
西 5m(幅員) 公道 10.7m(接面)		 R07/05
新築
並列２台（車種による）		 豊明小学校 560m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆角地で日当たり良好です　☆各居室に収納あり　☆洗面所へは、廊下とキッチンから出入り可能ですので、家事がはかどります。　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。　☆徒歩圏内に小学校・スーパー・医院があり便利です。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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