豊明市 豊明市国道１号線北側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市阿野町新切 第８ ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ ２号棟 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,880万円 | |||||||||||||||
| 物件番号 | Bk6541 | 所在地 | 豊明市阿野町新切 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 145.54m2 ( 44.02坪 ) | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m | |||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | |||||||||||||||
| 接道 | 西 4m(幅員) 公道 7.2m(接面) | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 建物面積 | 98.96m2 ( 29.93坪 ) | 建物構造 | 木造 | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK＋ＳＲ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋ＷＩＣ | 間取詳細 | (1階)LDK16、(1階)ﾊﾟﾝﾄﾘｰ、(2階)洋7.7、(2階)洋6.1、(2階)洋5.7、(2階)ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ、(2階)ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ | |||||||||||||||
| 和暦築年月 | R08/05 | 駐車場 | 並列２台（車種による） | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | 引渡時期 | 令和08年05月下旬 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：中央小学校 1040m 中学校区：沓掛中学校 3120m |
取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 周辺施設 | 【教育】☆むつみ保育園 徒歩６分 ☆中央小学校 徒歩１３分 ☆沓掛中学校 徒歩３９分（自転車通学可） 【買い物】☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店 徒歩１０分 ☆ファミリーマート豊明阿野町店 徒歩１１分 ☆スギ薬局豊明三崎店 徒歩１２分 【病院】☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩５分 ☆あさの歯科クリニック 徒歩６分 ☆こども元気クリニック 徒歩１６分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | ☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、 追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。 【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】 ・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。 ・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。 ・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。 ・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。 ・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。 ・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。 ・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。 ・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。 ※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。 また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。 １．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。 ２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料） ３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料） ４．収納に稼働棚追加（有料） ５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料） ６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料） ７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料） ８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料） ９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料） 詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、 １階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、 テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、 照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。 ※敷地面積１４５．５４平米（約４４．０２坪）に、共同利用地部分３２．３５平米（約９．７８坪）を含みます。 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。 ☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。 ☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら ☆ガッツリ間取りを変更したい方はこちら ☆１号地はこちら ☆２号地はこちら ☆３号地はこちら ☆４号地はこちら ☆５号地はこちら ☆６号地はこちら |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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