物件番号
写真画像		 種別
価格		 物件名
交通		 都市計画
用途地域		 土地面積
建物面積		 建物構造
建築条件		 建ぺい率
容積率		 接道
間取		 駐車場 小学校区 詳細
Bt4177
写真あり
 売土地
4,709.8万円		 豊明市沓掛町徳田◆（原則建築不可）
名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m		 市街化調整区域
無指定		 2595m2
 		  
建築条件無		 60％
200％		 北東 5m(幅員) 公道 65.3m(接面)
南東 4.6m(幅員) 公道 51.6m(接面)
 		   沓掛小学校 960m
☆敷地約７８４坪　☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。　☆南東側道路は、拡幅の計画があります。　※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。　※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。　※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。　※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6594
 		 売土地
7,777万円		 名古屋市緑区鳴子町３丁目
地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩8分 640m		 市街化区域
第一種低層		 363.83m2
 		  
建築条件無		 40％
80％		 南 6m(幅員) 公道 19.7m(接面)
 		   戸笠小学校 640m
☆地下鉄桜通線「鳴子北」駅の１番出入口まで、徒歩８分の立地です。　☆売主様にて、建物の解体更地渡しです。　☆土地面積約１１０坪　☆間口約１９ｍ　☆南向きのため、日当たり良好です　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地が約１００坪もあるため４０坪〜５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

☆周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり生活環境が整っています。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　　壁面後退１．０ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　景観法・緑化地域

【ハザードマップ情報】
名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【内水氾濫：０．３ｍ〜０．５ｍ未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】、 液状化の可能性は【なし】、高潮【区域外】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。