豊明市 豊明市国道１号線北側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市三崎町ゆたか台 ２期 １号棟 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,990万円 | |||||||||||||||
| 物件番号 | Bk6193 | 所在地 | 豊明市三崎町ゆたか台 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 106.44m2 ( 32.19坪 ) | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m | |||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | |||||||||||||||
| 接道 | 南東 6m(幅員) 公道 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 建物面積 | 94.83m2 ( 28.68坪 ) | 建物構造 | 木造 | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | (1階)LDK15、(1階)洋5.2、(2階)洋8.2、(2階)洋6、(2階)洋6 | |||||||||||||||
| 和暦築年月 | R07/06 | 駐車場 | 並列２台（車種による） | |||||||||||||||
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 令和07年06月上旬 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：三崎小学校 560m 中学校区：豊明中学校 960m |
取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 周辺施設 | 【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩３分 ☆三崎小学校 徒歩７分 ☆豊明中学校 徒歩１２分 【買い物】☆MEGAドン・キホーテ豊明店 徒歩８分 ☆ファミリーマート豊明中ノ坪店 徒歩７分 ☆B&Dドラッグストア豊明三崎店 徒歩９分 【病院】☆いこま内科クリニック 徒歩４分 ☆双峰歯科クリニック 徒歩５分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩６分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩１１分 ☆豊明前後整形外科内科クリニック 徒歩１１分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩１０分 ☆豊明郵便局 徒歩１１分 ☆ゆたか台公園 徒歩３分 ☆三崎水辺公園 徒歩５分 ☆グレイス不動産 徒歩９分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | ☆建物１０年保証 ☆３０年保証システムあり（有償） ☆設計住宅性能評価書取得物件 ☆建設住宅性能評価書取得物件 ☆耐震等級３ ☆耐風等級２ ☆劣化対策等級３ ☆維持管理対策等級３ ☆ホルムアルデヒド対策等級３ ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１２分の立地 ☆南東向きのため、日当たり良好です。 ☆各居室に収納あり ☆リビングイン階段で、家族のコミュニケーションが広がります。 ☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。 ☆急な雨も安心なインナーバルコニー ☆駐車スペース並列２台可能（車種による） 周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆「三崎小学校」へは徒歩７分ですので、お子供の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かりますね。 ☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。 ☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店の北東側の「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日に、軽トラの荷台で農産物・加工品、商工業品等の販売する「情熱マーケット豊明軽トラ市」が開催されます。キッズダンスの演舞などもございます。 ☆青い鳥保育園の前には、野菜の無人販売所があり便利です。☆閑静な住宅街のため、日中でも静かで、夜は人通りがほとんどありません。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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