豊明市立沓掛中学校区内（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bt6484	売土地 2,460万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩8分 640m 豊明市阿野町新切　第８　２号地	145.54m²	第一種住居	西 4m(幅員) 公道 7.2m(接面)		中央小学校 1040m
１．建売住宅用地ですが、１２月２７日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。２．間取りプランから、間取りや仕様の変更可能です。別添参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、間取りや仕様を変更しても、土地２，４６０万円＋建物１，４２０万円＝３，８８０万円になります。３．基礎の位置が変わったり、建物が大きくなると、注文住宅の単価になりますので、建築価格が高くなります。 ※建売住宅の場合、オール電化で建築予定です。詳しくは、グレイス不動産までお声がけください。また、建築プランの作成なども、お気軽にお声かけください。 ☆ガッツリ間取りを変更したい方におすすめです。 ☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。 ※敷地面積１４５．５４平米（約４４．０２坪）に、共同利用地部分３２．３５平米（約９．７８坪）を含みます。詳しくはお問い合わせください。 ☆一建設さんが建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号地はこちら ☆３号地はこちら ☆４号地はこちら ☆５号地はこちら ☆６号地はこちら ☆新築戸建てでご検討の方はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bt6361	売土地 2,480万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩7分 560m 豊明市阿野町出口　A区画	192.77m²	第一種住居	北西 4m(幅員) 公道 6.9m(接面)		中央小学校 720m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約６．９ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　 ☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　 ※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆B区画はこちら ☆D区画はこちら
Bt6363	売土地 2,480万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩7分 560m 豊明市阿野町出口　B区画	192.76m²	第一種住居	北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)		中央小学校 720m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　 ☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　 ※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆A区画はこちら ☆D区画はこちら
Bt6365	売土地 2,480万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩7分 560m 豊明市阿野町出口　D区画	192.77m²	第一種住居	北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)		中央小学校 720m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　 ☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　 ※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆A区画はこちら ☆B区画はこちら
Bt6425	売土地 2,500万円	名古屋市バス「みどりが丘公園口」停まで徒歩14分 1120m 豊明市沓掛町勅使◆（原則建築不可）	610m²	無指定	西 9.3m(幅員)		沓掛小学校 2160m
☆敷地面積約１８４．５坪　☆駐車場、資材置き場、倉庫用地　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。 ●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・プロパンガス・電気になります。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6487	売土地 2,550万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩8分 640m 豊明市阿野町新切　第８　５号地	138.16m²	第一種住居	西 4m(幅員) 公道 6.2m(接面)		中央小学校 1040m
１．建売住宅用地ですが、１２月２７日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。２．間取りプランから、間取りや仕様の変更可能です。別添参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、間取りや仕様を変更しても、土地２，５５０万円＋建物１，４３０万円＝３，９８０万円になります。３．基礎の位置が変わったり、建物が大きくなると、注文住宅の単価になりますので、建築価格が高くなります。 ※建売り住宅の場合、オール電化で建築予定です。詳しくは、グレイス不動産までお声がけください。また、建築プランの作成なども、お気軽にお声かけください。　 ☆ガッツリ間取りを変更したい方におすすめです。 ☆一建設さんが建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号地はこちら ☆２号地はこちら ☆３号地はこちら ☆４号地はこちら ☆６号地はこちら ☆新築戸建てでご検討の方はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bt6486	売土地 2,610万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩8分 640m 豊明市阿野町新切　第８　４号地	112.89m²	第一種住居	西 4m(幅員) 公道 9.1m(接面)		中央小学校 1040m
１．建売住宅用地ですが、１２月２７日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。２．間取りプランから、間取りや仕様の変更可能です。別添参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、間取りや仕様を変更しても、土地２，６１０万円＋建物１，４７０万円＝４，０８０万円になります。３．基礎の位置が変わったり、建物が大きくなると、注文住宅の単価になりますので、建築価格が高くなります。 ※建売り住宅の場合、オール電化で建築予定です。詳しくは、グレイス不動産までお声がけください。また、建築プランの作成などもお気軽にお声かけください。 ☆ガッツリ間取りを変更したい方におすすめです。 ☆一建設さんが建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号地はこちら ☆２号地はこちら ☆３号地はこちら ☆５号地はこちら ☆６号地はこちら ☆新築戸建てでご検討の方はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bt6488	売土地 2,630万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩8分 640m 豊明市阿野町新切　第８　６号地	127.78m²	第一種住居	西 4m(幅員) 公道 22m(接面)		中央小学校 1040m
１．建売住宅用地ですが、１２月２７日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。２．間取りプランから、間取りや仕様の変更可能です。別添参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、間取りや仕様を変更しても、土地２，６３０万円＋建物１，４５０万円＝４，０８０万円になります。３．基礎の位置が変わったり、建物が大きくなると、注文住宅の単価になりますので、建築価格が高くなります。 ※建売り住宅の場合、オール電化で建築予定です。詳しくは、グレイス不動産までお声がけください。また、建築プランの作成なども、お気軽にお声かけください。 ☆ガッツリ間取りを変更したい方におすすめです。　 ☆一建設さんが建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号地はこちら ☆２号地はこちら ☆３号地はこちら ☆４号地はこちら ☆５号地はこちら ☆新築戸建てでご検討の方はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bt6479	売土地 2,690万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩8分 640m 豊明市阿野町新切　第８　１号地	135.04m²	第一種住居	北西 3.4m(幅員) 公道 9.3m(接面) 南西 3.9m(幅員) 公道 10.2m(接面)		中央小学校 1040m
１．建売住宅用地ですが、１２月２７日までにご契約いただけるお客様には、建築条件付き土地としても販売します。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。２．間取りプランから、間取りや仕様の変更可能です。別添参考プランから基礎の位置や建物の大きさに変更がない場合は、間取りや仕様を変更しても、土地２，６９０万円＋建物１，４９０万円＝４，１８０万円になります。３．基礎の位置が変わったり、建物が大きくなると、注文住宅の単価になりますので、建築価格が高くなります。 ※建売住宅の場合、オール電化で建築予定です。詳しくは、グレイス不動産までお声がけください。また、建築プランの作成なども、お気軽にお声かけください。 ☆ガッツリ間取りを変更したい方におすすめです。　 ☆角地　☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。 ※敷地面積１３５．０４平米（約４０．８４坪）に、共同利用地部分２．２５平米（約０．６８坪）を含みます。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ☆一建設さんが建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆２号地はこちら ☆３号地はこちら ☆４号地はこちら ☆５号地はこちら ☆６号地はこちら ☆新築戸建てでご検討の方はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bt6476	売土地 2,780万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩14分 1120m 豊明市阿野町平地	170m²	第一種中高	南西 6m(幅員) 公道 14.6m(接面)		中央小学校 640m
【営業からひと言】なかなか物件が出ない阿野町平地のお土地です。☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩１４分。　☆南西向きで南側隣地は平地公園のため、日当たり良好です。敷地約５１坪　☆間口約１４．６ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆フジパン工場の南東側に位置します。騒音やパンの匂いなどは、現地にてご確認ください。高低差が少ないので、多額な造成が必要ありません。北側隣地に側溝があります。公園側や敷地からご確認をお願いします。東側隣地はレオパレスの賃貸アパートがあります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　※農地法　※壁面後退（道から１ｍ、隣地から０．５ｍ）　※阿野町平地地区計画　※１５０㎡分筆制限【主婦目線で一言】 ☆中央小学校まで徒歩８分ですので、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆時々、フジパン工場から、パンのいい香りがします。　☆徒歩４分の所に「小さなお菓子店　【ＫＯＴＯＲＩ】」があります。シフォンケーキやカップスイーツなどおいしくお値打ちです。イートインも可能です。　☆隣が平地公園で、滑り台、ブランコなどの遊具もあります。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6435	売戸建 2,790万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	160.8m² 95.58m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造西 2.5m(幅員) 公道 9.3m(接面) 北 1.8m(幅員) 法定外道路 15.9m(接面) 東 1.8m(幅員) 法定外道路 8.8m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆北三方角地　☆敷地面積１６０．８平米（約４８．６４坪）にセットバック面積６．５６平米（約１．９８坪）を含みます。　☆建物面積９５．５８平米（約２８．９１坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４帖の洋風和室を配置。客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bt5784	売土地 2,900万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩17分 1360m 豊明市沓掛町石根	991.48m²	無指定	南西 5m(幅員) 公道 21.1m(接面) 南東 3m(幅員) 公道 43.2m(接面)		沓掛小学校 1600m
☆市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準１６号の要件を満たす方（現在、賃貸に住んでいるなど）は再建築可能です。　☆敷地は全部で９９１．４８平米（約２９９．９２坪）。北東側の一部４６０．４８平米（約１３９．２９坪）は、条件が合う方は再建築可能です。北東側の一部２８平米（約８．４７坪）と南西側の５０３平米（約１５２．１５坪）の２筆合計５３１平米（約１６０．６２坪）は、建築ｊ不可部分です。お庭や駐車場としてご利用ください。　☆角地　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※現況有姿渡し　※愛知県開発審査会基準１６号の申請上、建物も買主さん名義にする必要があるため、建物を解体する場合は、買主様の負担にて行う必要があります。　☆愛知県開発審査会基準１６号の申請はご相談ください。　 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆住宅街ではないので、静かな環境で暮らしたい方にお勧めです。　☆ららぽーと東郷まで約３，３８０ｍです。　※小学校まで徒歩２０分、中学校まで徒歩３５分ですので、お子様の通学には距離があります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性なし】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6573	売戸建 2,980万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩15分 1200m 豊明市新田町中ノ割	141.45m² 138.48m²	準工業 5LDK	木造（一部鉄骨　１階）北 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)	H10/11 ４台（車種による)	中央小学校 320m
☆平成１０年築　３階建て　☆敷地面積１４１，４５平米（約４２．７８坪）　☆建物面積１３８．４８平米（約４１．８９坪）　☆各居室に収納あり　☆２，３階の全居室からベランダへ出入り可能です。　☆３階トイレ横に洗面室があるので便利です。　☆お庭あり　☆カーポート内に４台駐車可能（車種による）　※小規模な工場も混在している地域です。　☆中島地区計画あり。　お引渡しは、２０２６年４月以降です ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住むスタッフから一言】 ☆「中央小学校」まで徒歩４分ですので、お子様の通学が安心です。　☆刈谷ハイウエイオアシスへ車で１０分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6437	売戸建 2,990万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	160.43m² 98.82m²	無指定 3LDK＋ＷＩＣ＋ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ＋ＳＣＬ	木造南 2.3m(幅員) 公道 9.4m(接面) 東 1.8m(幅員) 法定外道路 16.2m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆南東角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６０．４３平米（約４８．５３坪）にセットバック面積６．８６平米（約２．０７坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆玄関には、シューズクロークやファミリークロークがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら
Bt6146	売土地 3,000万円	名鉄バス「薮田」停まで徒歩6分 480m 豊明市沓掛町新道◆（原則建築不可）	2114m²	無指定	南西 4.5m(幅員) 公道 29.8m(接面) 北東 3m(幅員) 公道 30.4m(接面)		沓掛小学校 1360m
☆敷地約６３９坪　☆間口：南西側約２９．８ｍ、北東側約３０．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。 ●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6436	売戸建 3,090万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	167.12m² 98.82m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南 2.4m(幅員) 公道 10m(接面) 西 2.6m(幅員) 公道 17.4m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆南西角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６７．１２平米（約５０．５５坪）にセットバック面積１６．３４平米（約４．９４坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４．５帖の洋風和室を配置。客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6379	売戸建 3,277万円	名鉄バス「中央公園」停まで徒歩5分 400m 豊明市沓掛町荒井　１２期	114.04m² 101.24m²	第一種中高 3LDK＋ストレージルーム+WIC+SCL	木造北東 4m(幅員) 公道 6m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1680m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」、「無印良品」が令和７年９月５日に開店しました。また。スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　　☆高低差の少ない地域ですので、自転車での移動も助かります。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6448	売戸建 3,290万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	194.64m² 95.58m²	無指定 4LDK	木造南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面) 東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 11.3m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１９４．６４平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー９．７２平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6447	売戸建 3,390万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	184.42m² 94.77m²	無指定 4LDK＋書斎	木造南西 4.2m(幅員) 公道 6.7m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１８４．４２平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー４．８６平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6449	売戸建 3,490万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	188.99m² 100.43m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南西 4.3m(幅員) 公道 5.3m(接面) 南東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 26.6m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆角地　☆敷地面積１８８．９９平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー５．６７平米　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902