物件名 豊明市西川町笹原
種目 中古戸建 価格 3,190万円
物件番号 Bk6168 所在地 豊明市西川町笹原
土地面積 127.98m2 ( 38.71坪 ) 土地権利 所有権
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩22分 1760m
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
接道 北東 6m(幅員) 公道 7m(接面) 地目 宅地
建物面積 110.26m2 ( 33.35坪 ) 建物構造 木造
間取 4LDK＋ＷＩＣ+納戸+小屋裏収納 間取詳細 (1階)LDK18.4、(1階)玄関ｸﾛｰｸ、(2階)洋8.8、(2階)洋5.4、(2階)洋5.4、(2階)洋5.3、(2階)ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ、(2階)納戸、(2階)小屋裏収納
和暦築年月 H24/12 駐車場 ２台（車種による）
現況 空家 引渡時期 相談
学区 小学校区：三崎小学校 400m
中学校区：豊明中学校 480m		 取引態様 仲介
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「三崎小学校」停　徒歩５分　【教育】☆市立青い鳥保育園　徒歩１１分　☆三崎小学校　徒歩５分　☆豊明中学校　徒歩６分　【買い物】☆コノミヤハローフーズ沓掛店　徒歩７分　☆ファミリーマート西川町店　徒歩５分　☆ドラッグスギヤマ豊明店　徒歩３分　【病院】☆成田循環器内科 徒歩７分　☆歯科松岡クリニック　徒歩５分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩６分　☆すえしげ眼科　徒歩９分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩１３分　☆豊明市休日診療所　徒歩６分　【その他】☆岡崎信用金庫豊明支店　徒歩５分　☆豊明市役所　徒歩１０分　☆笹原公園　徒歩２分
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆豊明市の福祉体育館の南側、豊明中学校の東側に位置します。　☆ウッドフレンズさん施工住宅。前所有者様が犬を飼っておられ、壁紙に傷みがあるので、壁紙貼替予定です。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋納戸＋小屋裏収納＋玄関クロークの間取りです　☆玄関クロークがあり、玄関がスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆洗面所に収納があるので、洗剤などのストックが可能です。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２階南西側の２部屋は、子供の成長などによって、１４．２帖の１部屋としても利用可能です。　☆２階廊下に収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆駐車スペース２台可能（車種による）　☆前面道路は西から東側への一方通行ですが、道路幅員は６ｍあります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「三崎小学校」まで徒歩５分、「豊明中学校」まで徒歩６分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かります。　☆周辺は一方通行が多いですが、交通量は多くないです。　☆福祉体育館、オートバックス、酒屋さんも近くて便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,190 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。