豊明市西川町（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bt3749	売土地 2,100万円	名鉄バス「二村台四丁目」停まで徒歩2分 160m 豊明市西川町善波	228.44m²	第一種低層	北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)		三崎小学校 960m
☆敷地約６９坪　☆間口約１１ｍ　☆建築条件付きですが自由設計のため、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんは豊明市の地元の工務店です。お気軽にお問い合わせください。　☆豊明市文化会館の北西側に位置し、通りから中に入ったところにあるため比較的静かです。　☆近隣は医院やスーパー・コンビニがあり、便利な環境です。　※道路から見て奥（敷地東側）によう壁があります。東側隣地との間に２ｍ以上の高低差があり、東側の方が低いです。建物の建築位置や建築会社さんの判断でよう壁の再構築が必要になりますと、多額な造成費用がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5476	売土地 2,670万円	名鉄バス「ｾﾝﾀｰ前」停まで徒歩7分 560m 豊明市西川町善波	203.16m²	第一種低層	南東 6m(幅員) 公道 9.9m(接面)		三崎小学校 560m
☆敷地約６１坪　☆間口約９．９ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※豊明中学校の東側に位置します。チャイムなどの音が気になる方は、現地をご確認ください。　※西側隣地土留めのがけ条例がかかる可能性がございます。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　【主婦目線で一言】 ☆「三崎小学校」まで徒歩７分、「豊明中学校」まで徒歩３分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性大】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5930	売土地 2,980万円	名鉄バス「センター前」停まで徒歩6分 480m 豊明市西川町善波	219.88m²	第一種低層	南西 12m(幅員) 公道 12.8m(接面)		三崎小学校 720m
【営業からひと言】 ☆敷地約６６．５坪　☆間口約１２．８ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆南西向きのため、日当たり良好です　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。物件は通り沿いになりますが、交通量はそこまで多くありません。前面道路との間に少し高低差があるので、造成が必要です。多額にならないとは思いますが、建築会社さんにご相談ください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ【主婦目線で一言】☆駅までは距離がありますが、名鉄バスのほか、徒歩３分の「文化会館」停や「善波公園」停から豊明市循環バスひまわりバスを利用して、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆近くに公園がいくつかございますので、お子様と遊んだりして楽しめます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです
Bk6168	売戸建 3,190万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩22分 1760m 豊明市西川町笹原	127.98m² 110.26m²	第一種中高 4LDK＋ＷＩＣ+納戸+小屋裏収納	木造北東 6m(幅員) 公道 7m(接面)	H24/12 ２台（車種による）	三崎小学校 400m
【営業からひと言】 ☆豊明市の福祉体育館の南側、豊明中学校の東側に位置します。　☆ウッドフレンズさん施工住宅。前所有者様が犬を飼っておられ、壁紙に傷みがあるので、壁紙貼替予定です。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋納戸＋小屋裏収納＋玄関クロークの間取りです　☆玄関クロークがあり、玄関がスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆洗面所に収納があるので、洗剤などのストックが可能です。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２階南西側の２部屋は、子供の成長などによって、１４．２帖の１部屋としても利用可能です。　☆２階廊下に収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆駐車スペース２台可能（車種による）　☆前面道路は西から東側への一方通行ですが、道路幅員は６ｍあります。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆「三崎小学校」まで徒歩５分、「豊明中学校」まで徒歩６分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かります。　☆周辺は一方通行が多いですが、交通量は多くないです。　☆福祉体育館、オートバックス、酒屋さんも近くて便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6051	売戸建 3,590万円	名鉄バス「二村台４丁目」停まで徒歩5分 400m 豊明市西川町善波　２期　３号棟	126.23m² 95.66m²	第一種低層 4LDK	木造南東 6.5m(幅員) 公道 7.9m(接面)	R07/02 並列３台（車種による）	三崎小学校 880m
☆建物１０年保証 ☆３０年保証システムあり（有償） ☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆各居室に収納あり　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。絶対高さ制限１０ｍ【主婦目線で一言】 ☆近くに公園がいくつかございますので、お散歩やお子様と遊んだり楽しめます。　☆近隣に内科・小児科・眼科・歯科のクリニックがございますので、受診が必要な際は助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆毎年８月に開催される「豊明夏まつり」会場まで徒歩で行けますし、自宅から花火が見えます【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bk6160	売戸建 3,880万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩27分 2160m 豊明市西川町善波ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　４号棟	146.46m² 102.69m²	第一種低層 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造北東 6m(幅員) 公道 6.8m(接面)	R07/02 並列２台（車種による）	三崎小学校 800m
☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３。（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆ＬＤＫ隣には、３帖の洋室があります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆１階ホールには、掃除道具などが片付く収納があります。　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆駐車スペース並列２台可能可能　※前面道路は、東側から西側への一方通行です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆中学生の荷物は重いので、信号を渡らず学校まで約２４０ｍというのは嬉しいですよね。　☆西側にある「西川会館」では、地域の方がふれあえるサロンや運動教室などが開催されています。　☆駅までは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「文化会館」停まで徒歩４分です。ひわまりバスで、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆西川公園には、予約利用できるテニスコートがあります。　☆周辺には、いくつもの公園があるので、お子様と一緒に思いっきり遊べます。　☆毎年８月開催の「豊明まつり」は、会場が豊明市文化会館の駐車場で行われるので、歩いて行くことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性大】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bk6159	売戸建 4,080万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩26分 2080m 豊明市西川町善波ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	154.63m² 100.62m²	第一種低層 4LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ＋ＷＩＣ×３	木造北東 6m(幅員) 公道 6.8m(接面)	R07/02 並列２台（車種による）	三崎小学校 720m
☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３。（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫ隣には、３帖の便利なフリースペースがあります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆１階ホールには、掃除道具などが片付く収納があります。　☆駐車スペース並列２台可能可能　※前面道路は、東側から西側への一方通行です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆中学生の荷物は重いので、信号を渡らず学校まで約２４０ｍというのは嬉しいですよね。　☆西側にある「西川会館」では、地域の方がふれあえるサロンや運動教室などが開催されています。　☆駅までは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「文化会館」停まで徒歩４分です。ひわまりバスで、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆西川公園には、予約利用できるテニスコートがあります。　☆周辺には、いくつもの公園があるので、お子様と一緒に思いっきり遊べます。　☆毎年８月開催の「豊明まつり」は、会場が豊明市文化会館の駐車場で行われるので、歩いて行くことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性大】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bk6156	売戸建 4,180万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩26分 2080m 豊明市西川町善波ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	144.36m² 106m²	第一種低層 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２	木造北東 6m(幅員) 公道 6.4m(接面)	R07/06 並列２台（車種による）	三崎小学校 720m
☆上棟前（４月２０日）までにご契約いただけるお客様は、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３。（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆１階ホールには、掃除道具などが片付く収納があります。　☆駐車スペース並列２台可能可能　※前面道路は、東側から西側への一方通行です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆中学生の荷物は重いので、信号を渡らず学校まで約２４０ｍというのは嬉しいですよね。　☆西側にある「西川会館」では、地域の方がふれあえるサロンや運動教室などが開催されています。　☆駅までは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「文化会館」停まで徒歩４分です。ひわまりバスで、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆西川公園には、予約利用できるテニスコートがあります。　☆周辺には、いくつもの公園があるので、お子様と一緒に思いっきり遊べます。　☆毎年８月開催の「豊明まつり」は、会場が豊明市文化会館の駐車場で行われるので、歩いて行くことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性大】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bk6158	売戸建 4,180万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩26分 2080m 豊明市西川町善波ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	141.92m² 105.59m²	第一種低層 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２	木造北東 6m(幅員) 公道 6.3m(接面)	R07/06 並列２台（車種による）	三崎小学校 720m
☆上棟前（４月２０日）までにご契約いただけるお客様は、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３。（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２階ホールには、掃除道具などが片付く収納があります。　☆駐車スペース並列２台可能可能　※前面道路は、東側から西側への一方通行です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆中学生の荷物は重いので、信号を渡らず学校まで約２４０ｍというのは嬉しいですよね。　☆西側にある「西川会館」では、地域の方がふれあえるサロンや運動教室などが開催されています。　☆駅までは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「文化会館」停まで徒歩４分です。ひわまりバスで、前後駅・豊明市役所・藤田医科大学病院などへ行くことができます。　☆西川公園には、予約利用できるテニスコートがあります。　☆周辺には、いくつもの公園があるので、お子様と一緒に思いっきり遊べます。　☆毎年８月開催の「豊明まつり」は、会場が豊明市文化会館の駐車場で行われるので、歩いて行くことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性大】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆６号棟はこちら

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902