物件番号 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物面積 |
間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
詳細 |
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Bk6276 | 豊明市阿野町新切 | ![]() |
139.77m2 101.03m2 |
4LDK+WIC×3 木造 |
R07/08![]() 即時(残代金清算後) |
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【営業からひと言】 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金80万円) ☆東南角地で並列駐車3、4台可能です。南向きの間口10mのお土地で、2階の3部屋も南向きになるので、室内明るいです。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、 1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、 テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、 照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、 2パターンの選べる網戸 ●標準網戸(10万円) ●クリアネット網戸(15万円) +各15万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース +各18万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住 ☆建物10年保証 ☆地盤20年保証 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級3(最高等級)第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆豊明駅徒歩6分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道1号線までも約200mのため、お車でのアクセスも良好です。 ☆東南角地 ☆土地面積139.77平米(約42.28坪)に、共有地8.49平米(約2.56坪)を含みます。 ☆4LDK+ウォークインクローゼット×3の間取りです。 ☆駐車並列4台可能(車種による) ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。 ☆徒歩5分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m〜0.5m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆1号棟はこちら |
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Bk6434 | 豊明市間米町敷田 | 3,780万円 | 160.01m2 105.98m2 |
5LDK+ウォークインクローゼット×3 木造 |
R07/12![]() 令和07年12月下旬 |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金80万円) ☆10月10日までにご契約いただけるお客様は、 【A1】か【A2】どちらかの特典をお選びいただけます。 【A1】オール電化に仕様変更 【A2】ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ ・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。 ・浴槽を『1600ロング浴槽』に。 ・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。 ・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。 ・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。 ・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。 ・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。 ・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。 また、工事着工前なので、下記の対応も可能です。 1.外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。 2.玄関鍵を電子錠(カードキー)に(有料) 3.コンセントの位置や数、扉の変更(一部有料) 4.キッチンにアース付き2口コンセント追加(有料) 5.収納に稼働棚追加(有料) 6.キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更(有料) 7.オプションで設置できる食洗機を深型に変更(有料) 8.お好みのクロス(サンゲツ)を選択できます(有料) 9.外構工事を変更(一部有料)。宅配ボックス付き門柱に変更(有料) 10.太陽光発電(発電量による)やIOTの設置(有料) 11.規格内になりますが、軽微な間取り変更も可能です。 詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、 1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、 テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、 照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、 2パターンの選べる網戸 ●標準網戸(10万円) ●クリアネット網戸(15万円) +各15万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース +各18万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物10年保証 ☆地盤20年保証 ☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級3(最高等級)第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆【ガッツリ間取りを変更したい方はこちら】建築条件付き土地 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆5LDK+WIC×3の間取りです。 ☆並列3台駐車可能で、来客時も安心です。 ☆リビングイン階段で、家族のコミュニケーションが広がります。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第17号の規定により建築物の再建築可能です。 ●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。 160u分筆制限 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆中京競馬場の敷地南東側に位置するため、競馬開催時は歩行者や車が増えますが、普段は車通りが少ない地域です。※競馬開催時は、周辺道路が渋滞することがございます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m〜0.5m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6289 | 豊明市新栄町6丁目 | 4,330万円 | 141.46m2 117.4m2 |
3LDK+納戸+土間収納+パントリー 木造 |
R07/09![]() 即時 |
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☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩11分の立地です。 ☆この物件は、弊社は紹介だけで仲介に入らないので、仲介手数料がかかりません。 ☆ハーフオーダーです。ご契約後、外観、インテリアのカラーセレクト決定したのちに建築いたします。 ☆完成は、ご契約後約4ケ月 ☆角地 ☆2階間取り・収納量変更可能です(オプション)。 ☆3LDKの間取りですが、4LDKに変更することを見据えて設計されています。 ☆玄関横に土間収納があるので、ベビーカーや自転車などが収納出来て便利です。 ☆季節ものの収納などが可能な納戸があります。 ☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。 ☆駐車スペース2台可能(車種による)
※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。 ☆はざま公園まで徒歩2分ですので、子供たちの遊び場があります。 ☆徒歩2分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝7時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。 ☆豊明新栄郵便局は、駐車場が2台分しかないので徒歩3分で行けるのは助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆A棟はこちら |