物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bt6319
写真あり
 売土地
880万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町３丁目		 292.44m2
 		 第一種中高
 		  
南東 2.9m(幅員) 公道 2m(接面)		  
 		 栄小学校 320m
【営業から一言】
☆名鉄本線の前後駅まで徒歩９分の立地です。　☆現況渡し　☆敷地約８８坪。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地（旗竿地）になります。　※敷地内に高低差があり、多額な土留め工事が必要になる可能性があります。がけ条例がかからない工事になるよう、建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※前面道路は、西からですと狭い場所がございますので、お車で現地に行かれる際は、東側から行かれることをおすすめします。　※がけ条例がかかります。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで、信号渡らず徒歩４分です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm5459
写真あり
 売マンション
980万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
宝マンション豊明新栄		  
69.27m2		 第一種住居
4DK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H02/03
空有		 栄小学校 480m
★宝マンション豊明新栄（マンション全体概要はこちら）　

【営業から一言】
☆令和５年６月リフォーム済。水回り、クロス貼替、室内クリーニング等。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分、名鉄本線「前後」駅まで徒歩１５分です。　☆間取りには記載がありませんが、１階になりますので、バルコニーの外側に専用庭があります。ちょっとした家庭菜園などが可能です。専用庭使用料として月額７８０円必要です。　☆ペット飼育可（規約有）のマンションですので、豊明市で駅徒歩圏内のペット飼育可マンションをお探しの方向けです。　☆駐車場空きあり（月額６，２８５円）　☆名鉄の高架をくぐれば、車で国道１号線にすぐ出ることができます。　※名鉄本線の線路沿いの住戸なので、電車の音はします。　※お伝えする事項がございます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6313
写真あり
 売土地
1,980万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 132.77m2
 		 第一種住居
 		  
北東 7.6m(幅員) 公道 8.6m(接面)
南東 11m(幅員) 公道 10.4m(接面)		  
 		 栄小学校 160m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆敷地約４０．１坪　☆間口：北東側約８．６ｍ、南東側約１０．４ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　☆道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、隣地との間にも高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆「栄小学校」まで徒歩２分ですので、お子様の通学が安心です。また、行事に参加する親御さんも助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆電車、お車どちらの利用にも便利です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校が近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6317
写真あり
 売土地
2,230万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 194.45m2
 		 第一種住居
 		  
北東 8m(幅員) 公道 7.9m(接面)		  
 		 栄小学校 240m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。信号や線路を渡らずに行けるので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆敷地約５８．８坪、間口は約７．９ｍあります。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、敷地奥側も隣地との間に高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。※がけ条例がかかります。宅盤を６０センチ程度高くすれば、がけ条例を回避できると思います。建築会社さんとご相談ください。　☆国道１号線まで約４３０ｍですので、お車でのアクセス良好です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　※目の前に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思いますので、気になる方は現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】

☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側角地の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6489
写真あり
 売土地
2,650万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市新栄町２丁目		 165.35m2
 		 第一種中高
 		  
南西 14m(幅員) 公道 8.7m(接面)		  
 		 栄小学校 240m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地約５０坪。間口約８．７ｍ　☆名鉄本線「前後」駅徒歩１３分の立地です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築が出来ます。　☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　※農地法の届出が必要です。　※歩道の乗り入れ費用・伐採抜根費用・標識移設費用がかかります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「栄小学校」まで徒歩３分ですので、お子様の通学が安心ですし、学校行事などに参加する親御さんも助かりますね。　☆車で国道１号線にもすぐ出られます。１号線沿いには飲食店もたくさんあります。家族や友人との外食にも便利な立地です。　☆徒歩５分以内の場所に落合公園、大蔵池公園があります。　「落合公園」は、遊具もありますので、小学生くらいまでのお子様が遊べます。グラウンドでは、サッカー教室も開催されています。　「大蔵池公園」では、ウォーキングやジョギング、お花見などが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性大】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6467
写真あり
 売戸建
3,190万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ｄ号棟		 158.75m2
94m2		 第一種中高
4LDK		 木造
北西 3.4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
縦列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆土地面積１５８．７５平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台縦列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bk5656
写真あり
 売戸建
3,490万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町７丁目		 102.7m2
98.54m2		 第一種中高
2LDK＋納戸×２＋ＷＩＣ		 木造
南東 6m(幅員) 公道 6m(接面)		 R02/07
並列２台（車種による）		 栄小学校 480m
【営業から一言】
☆令和２年築。クレバリーホームさん建築の注文住宅です。オール電化住宅です。☆２ＬＤＫ＋納戸×２＋ウォークインクローゼットの間取りですが、２階の５．４帖の納戸は、窓とクローゼットもあるので、居室としても利用できます。　☆バルコニー面積４．９６平米　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）カーポートは１台分です　☆「中京競馬場前」駅徒歩約８分、「前後」駅まで徒歩約１５分です。南西向きになります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段で、家族のコミニケーションが広がります。　☆ＬＤＫに床暖房あり、冬の食事支度も寒くありません。　☆インナーバルコニーで、急な雨も安心です。　☆「栄小学校」まで徒歩６分で、お子様の通学も安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6466
写真あり
 売戸建
3,890万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ｃ号棟		 132.8m2
98.55m2		 第一種中高
4LDK		 木造
北西 4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）



☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆土地面積１３２．８０平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら
☆Ａ号棟はこちら
☆Ｂ号棟はこちら
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Bk6465
 		 売戸建
3,990万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ｂ号棟		 139.28m2
96.48m2		 第一種中高
4LDK＋ﾌﾘｰｺｰﾅｰ		 木造
北西 4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m 御成約頂きました。
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆土地面積１３９．２平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら
☆Ａ号棟はこちら
☆C号棟はこちら
☆D号棟はこちら
Bk6371
写真あり
 売戸建
4,080万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市新栄町６丁目２期　A		 166.26m2
111.39m2		 第一種中高
3LDK＋納戸＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋SCL		 木造
南西 5.9m(幅員) 公道		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）　☆シューズクロークがあるので、玄関がスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横にパントリーがあるので、調味料や日用品、大きな鍋などが収納出来て便利です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆B棟はこちら
Bk6464
写真あり
 売戸建
4,090万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ａ号棟		 132.99m2
98.14m2		 第一種中高
4LDK		 木造
西 4m(幅員) 公道
北西 3.4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆角地　☆土地面積１３２．９９平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bk6289
写真あり
 売戸建
4,330万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市新栄町６丁目２期　Ｂ		 141.46m2
117.4m2		 第一種中高
3LDK＋納戸＋土間収納＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
北 8.9m(幅員) 公道
西 5.9m(幅員) 公道		 R07/11
新築
２台（車種による）		 栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆この物件は、弊社は紹介だけで仲介に入らないので、仲介手数料がかかりません。　☆角地　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）。　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆玄関横に土間収納があるので、ベビーカーや自転車などが収納出来て便利です。　☆季節ものの収納などが可能な納戸があります。　☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。　☆駐車スペース２台可能（車種による） 　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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