物件名 豊明市新栄町７丁目
種目 売土地 価格 2,480万円
住所 豊明市新栄町７丁目 物件番号 Bt6111
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 165.96m2 ( 50.2坪 )
坪単価 49.39万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北東 9m(幅員) 公道 14.5m(接面)
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩9分 720m 引渡時期 相談
学区 小学校区：栄小学校 480m
中学校区：栄中学校 1360m
周辺施設 【教育】☆市立栄保育園　徒歩８分　☆栄小学校　徒歩６分　☆栄中学校　徒歩１７分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１３分　☆ミニストップ豊明新栄６丁目店　徒歩８分　☆ドラッグユタカ緑境松店　徒歩１０分　【病院】☆藤田外科（外科・内科・皮膚科・整形外科・泌尿器科・消化器）　徒歩９分　☆とよあけ眼科　徒歩１０分　☆ごとう歯科　徒歩８分　【その他】☆豊明新栄郵便局　徒歩８分　☆碧海信用金庫豊明南支店　徒歩１３分　☆山ノ神公園　徒歩２分
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆敷地約５０坪　☆間口約１４．５ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆北西に向かって登り坂になっているので、道路との間に高低差があります。造成費用が必要になりますので、高低差がある場合は建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。造成費用は駐車位置などの建築プランや建築会社によっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆国道１号線を渡りますが、「中京競馬場前」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆お子様と一緒に遊べる「山ノ神公園」まで、１本道で徒歩２分です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。