物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
入荷後１４日以内Bk6586
写真あり
 売戸建
200万円		 名鉄バス「唐竹公園」停まで 徒歩5分 400m
豊明市間米町間米		 210.77m2
101.02m2		 無指定
4DK		 木造
西 1m(幅員) 私道 11.6m(接面)		 S49/01
無		 二村台小学校 720m
【営業からひと言】
☆敷地約６３坪　☆昭和４９年１月築　※駐車場はありません。　※北西側の通路は、建築基準法で認められた道路でないため、建物の再建築はできません。現地写真の通り、車両の通行はできません。また、建築基準法で認められた道路に接していないということは、建物再建築できません。そのため、住宅ローンも利用ができないため、現金でご購入いただく必要がございます。また、上水の配管などの工事を行う場合には、私道所有者の掘削同意が必要になると思います。現地はのどかな場所です。いろいろと物件のことを記載いたしましたが、建物再建築できないことなどを理由に、価格を２００万円とさせていただいております。そのため、建物も現況渡しで内覧も不可で、そのままご購入していただけるお客様に、ご検討いただきたいです。

●上水道・個別浄化槽・電気・プロパンガス　

【主婦目線で一言】
☆駅まで距離はありますが、「共生交流プラザ」停や「唐竹」停からひまわりバスを利用して「前後駅」などに行くことが可能です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆藤田医科大学病院までも約１．１ｋｍですので、万が一の時は助かります。　☆豊明市の交流・まなび・あそび・子育て支援拠点の「豊明市共生交流プラザカラット」が、徒歩３分の所にあります。フリースペース、子育て世代交流スペース、こども図書室、こどもあそび場、ラーニングスペース、イートインスペースなどがあります。イベントも多数開催されます。　☆徒歩８分の所にある「ストロベリーファーム雫」では、減農薬のイチゴの直売やいちご狩が楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後７日以内Bt6593
写真あり
 売土地
1,180万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩20分 1600m
豊明市間米町鶴根		 163.63m2
 		 無指定
 		  
西 5m(幅員) 公道 5m(接面)		  
 		 大宮小学校 800m
☆古家がございますが、売主様にて建物の解体更地渡しです。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の許可を受けることにより建築可能です。排水は個別浄化槽になりますが、下水道の使用料はかかりませんし、調整区域は固定資産税が少しお安くなります。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※がけ条例がかかります。　※中京競馬場の敷地南側に位置するため、周辺道路は競馬開催時、車両や人の通行が増えます。　

●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・個別浄化槽になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆徒歩４分程のところにひまわりバスのバス停があり、７時台から１９時台位まで一時間ごと位にあるので、車が無くても移動手段はあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm5875
写真あり
 売マンション
1,290万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
ユニオンシンワハイツ豊明		  
80.42m2		 無指定
4LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H02/09
１台承継可		 大宮小学校 400m
★ユニオンシンワハイツ豊明（マンション全体概要はこちら）　☆リフォーム履歴　●２０２０年８月ユニットバス交換　●２００５年頃キッチン・トイレ交換　☆９階建て４階部分の南西角部屋　☆専有面積８０．４２平米　☆バルコニー面積６．４８平米　☆アルコープ面積２．２９平米　☆大規模修繕実施中。大規模修繕実施後、エレベーターリニューアル工事実施予定　☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。　競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。　☆４階角部屋ですので、日当り良好です。　☆各居室に収納有り　☆駐車場１台承継可能（月額７，３５０円）　

【主婦目線で一言】
☆バルコニーへは、２部屋から出入り可能です。　☆小学校まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt2548
写真あり
 売土地
1,700万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩21分 1680m
豊明市間米町鶴根◆（原則建築不可）		 439m2
 		 無指定
 		  
西 5m(幅員) 公道 9.6m(接面)
南 5m(幅員) 公道 28.8m(接面)		  
 		 大宮小学校 560m
☆角地で土地面積が約１３２坪あります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで徒歩２１分、「中京競馬場前」駅まで徒歩１９分です。※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法34条1号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。