豊明市 土地 １０００万円～１５００万円物件情報
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| 11/04 物件更新情報！ グレイス不動産株式会社 |
HP一般公開物件数 144件 | |||||||||
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| 物件番号 写真画像 |
価格 | 交通 物件名 |
用途地域 土地面積 |
地目 接道 |
建ぺい率 容積率 |
建築条件 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bt6499 |
1,050万円 | 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩14分 1120m 豊明市沓掛町上山◆（原則建築不可） |
無指定 231m2 |
宅地 東 4.8m(幅員) 公道 9.3m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 更地 |
沓掛小学校 1680m 沓掛中学校 1440m |
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| ☆敷地約６９．８坪 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。 ●ライフラインは、上水道（本管の延長が必要です）・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。上水道については約３３０ｍの本管の延長工事費等が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt5569 |
1,100万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m 豊明市栄町南舘 ３号地 |
第一種中高 223m2 |
畑 北東 3.1m(幅員) 公道 5.2m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 更地（樹木あり） |
舘小学校 720m 栄中学校 1680m |
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| ☆敷地面積約６７．４坪 ☆間口約５．２ｍ ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆売主様にて、解体更地渡し。 ☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。※セットバックが必要です。 ※農地法の届出が必要です。 ※がけ条例がかかります。 ●上下水道・都市ガス・電気 【主婦目線で一言】 ☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。 また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。 ☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。 【営業から一言】 敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6138 |
1,190万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m 豊明市栄町南舘 |
第一種中高 182.37m2 |
畑 北東 3.6m(幅員) 公道 6.5m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 造成済 |
舘小学校 800m 栄中学校 1360m |
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| 【営業からひと言】 ☆敷地約５５坪。奥に長いお土地です。造成済みのため、多額な造成費用がかかりません。建物を建てる宅盤と高低差があるので、玄関まで階段で上がる必要があります。現地をご確認ください。 ☆間口約６．５ｍ ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆建物参考プランもございます。お気軽にお問い合わせください。 ※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。 ※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。※現状有姿渡しです。 ※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。 ☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。 ☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6153 |
1,200万円 | 名鉄バス「本郷口」停まで 徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町曙◆（原則建築不可） |
無指定 1969m2 |
田 東 5.2m(幅員) 公道 29.3m(接面) |
60％ 200％ |
田 |
沓掛小学校 1440m 沓掛中学校 240m |
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| ☆敷地約５９５．６坪 ☆間口約２９．３ｍ ※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。 ※１６０㎡分筆制限 ※農地法 ※農業振興地域内 ※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。 ※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。 ●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6133 |
1,240万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩23分 1840m 豊明市栄町大根 |
無指定 287.38m2 |
宅地・山林 北東 3.6m(幅員) 公道 18m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
舘小学校 880m 栄中学校 640m |
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| 【営業からひと言】 ☆広々敷地約８６．９坪、間口約１８ｍ。敷地が８６坪もあるため４０坪～５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。☆売主様にて、建物の解体更地渡し ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。 ※敷地内の南側約１３㎡は、地目が山林のため建物の建築はできません。 ※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ※がけ条例がかかります。坂の途中にあるので、前面道路の傾斜や駐車のしやすさなどは現地にてご確認ください。隣地と高低差があるので、がけ条例が建築計画に影響すると思います。建築会社さんにも現地をご確認いただいた方が良いと思います。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。 ※お伝えする事項があります。 ●個別浄化槽・都市ガス・電気。 １６０㎡分筆制限 【主婦目線で一言】 ☆中学生の荷物は重いので、学校まで徒歩８分とういのは嬉しいですね。 ☆スーパーとコンビニが徒歩圏内にあり便利です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6460 |
1,250万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m 豊明市栄町南舘 |
準工業 161.84m2 |
宅地 北 3.9m(幅員) 公道 18.2m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
舘小学校 640m 栄中学校 2000m |
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| ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１１分。 ☆ホシザキ電機の西側に位置しています。 ☆敷地約４８坪、間口は約１８．２ｍあります。 ☆売主様の費用で解体更地渡しです。 ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。※道路と高低差があるので、がけ条例がかかります。また建物の建築際、多額な造成費用が必要になります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 ※セットバック要 【近隣に住むスタッフから一言】 ☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。 ☆「舘保育園」まで徒歩６分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。 ☆「舘小学校」まで、徒歩８分ですので、お子様の通学が安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 大】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt4997 |
1,300万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m 豊明市栄町南舘 １号地 |
第一種中高 165m2 |
畑 北東 3.1m(幅員) 公道 13.8m(接面) 南東 3.8m(幅員) 公道 10.8m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 更地（樹木あり） |
舘小学校 720m 栄中学校 1680m |
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| ☆敷地面積約４９．９坪 ☆角地 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆売主様にて、解体更地渡し。 ☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。 ※セットバックが必要です。 ※農地法の届出が必要です。 ※がけ条例がかかります。 ●上下水道・都市ガス・電気 【主婦目線で一言】 ☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。 また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。 ☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。 【営業から一言】 パッと物件を見ると、敷地が道路から下がって傾斜になっています。現状では車は北側の階段がある道路から出入りができます。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt4998 |
1,300万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m 豊明市栄町南舘 ２号地 |
第一種中高 165m2 |
畑 南東 4m(幅員) 公道 15.1m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 更地（樹木あり） |
舘小学校 720m 栄中学校 1680m |
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| ☆敷地面積約４９．９坪 ☆間口約１５ｍ ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆売主様にて、解体更地渡し。 ☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。 ※農地法の届出が必要です。 ※がけ条例がかかります。 ●上下水道・都市ガス・電気 【主婦目線で一言】 ☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。 また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。 ☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。 【営業から一言】 敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt3799 |
1,350万円 | 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m 豊明市沓掛町五反田 |
無指定 119m2 |
宅地 北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
沓掛小学校 880m 沓掛中学校 2240m |
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| ☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約４ｍあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。 ☆敷地面積約３５坪、間口は約９.５ｍあります。 ☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。 ☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。 ※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。３０年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。 ●上水道・農村集落排水・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約３ｋｍですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6462 |
1,380万円 | 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m 豊明市栄町南舘 |
第一種中高 180.51m2 |
畑 北東 3.6m(幅員) 公道 6.7m(接面) |
60％ 160％ |
建築条件無 更地 |
舘小学校 800m 栄中学校 1360m |
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| ☆敷地約５４．６坪。奥に長いお土地です。 ☆間口約６．７ｍ ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。 ※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。 ☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。 ☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6152 |
1,400万円 | 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩9分 720m 豊明市沓掛町切山台◆（原則建築不可） |
無指定 1030m2 |
畑 南西 5m(幅員) 公道 25.8m(接面) |
60％ 200％ |
畑 |
沓掛小学校 1680m 沓掛中学校 3120m |
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| ☆敷地約３１１．５坪 ☆間口約２５．８ｍ ※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。 ※１６０㎡分筆制限 ※農地転用が必要です ※農地法 ※農業振興地域内 ●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6468 |
1,430万円 | 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩4分 320m 豊明市沓掛町井ノ上 |
無指定 218.4m2 |
宅地 南東 2m(幅員) 公道 12.6m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
沓掛小学校 1520m 沓掛中学校 2800m |
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| ☆敷地面積約６６坪 ☆間口約１２．６ｍ ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆南東向きのため、日当たり良好です ☆市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準１６号の要件を満たす方（現在、賃貸に住んでいるなど）は再建築可能です。 ※愛知県開発審査会基準１６号の申請上、建物も買主さん名義にする必要があるため、建物を解体する場合は、買主様の負担にて行う必要があります。※解体費用は概算で約２２０万円かかります。 同１６号の申請は弊社提携行政書士をご利用ください。費用は約６０万円かかります。 ☆周辺は市街化調整区域のため、田畑が多い地域です。 ※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。 ●上水道・農村集落排水・プロパンガス・電気 １６０平米分筆制限 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆駅まで距離があり、車が無いと不便ですが、車があれば東郷町やみよし市へのアクセス良好です。 ☆オークワ豊明店・無印良品豊明店まで、約２，４４０ｍです。 ☆JAあいち尾東 豊明･東郷グリーンセンター ｢Love it TO2｣では、パンや新鮮なお野菜や購入できます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6493 |
1,450万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩28分 2240m 豊明市栄町大根 |
無指定 161m2 |
山林 南 3.8m(幅員) 公道 7.2m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
栄小学校 2000m 栄中学校 1200m |
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| 【営業からひと言】 ☆敷地約４８．７坪 ☆間口約７．２ｍ ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。 ☆古家がございますが、売主様にて解体更地渡しです。 ※南側隣地との間に高低差があるので、がけ条例がかかります。土留めをそのまま利用できるかは、建築会社さんの判断になります。現地をよく確認していただく必要があります。土留めを再構築する場合は、造成費用が必要になります。 ☆周辺は地域的に坂があり、道路が狭いところもありますが、普通車は通行できます。 ※前面道路の幅員が４ｍ以下のため、セットバックが必要です。 ※敷地内に電柱があります。 ●ライフラインは、上水道・浄化槽・都市ガス・電気になります。 １６０㎡分筆制限 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。 ☆徒歩１０分位のところにある大原公園には、遊具やグランドがあり、お散歩がてらお出かけされるのもおすすめです。 ☆春には、大原池周辺は桜が綺麗です。 ☆駅まで距離がありますが、「大根区公民館」停より豊明市循環バス ひまわりバスを利用して、前後駅や中京競馬場前駅近くまで行くことが可能です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6491 |
1,490万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m 豊明市三崎町三崎 Ａ区画 |
第一種中高 124.33m2 |
宅地 南東 11.9m(幅員) 公道 2.9m(接面) 北西 2.5m(幅員) 法定外道路（公道） 10.7m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
三崎小学校 480m 豊明中学校 720m |
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| ※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆敷地面積約３７．６坪 ☆間口：南東側約２．９ｍ、北西側約１０．７ｍ ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。 ☆南側は駐車場で、西側も建物がございませんので、日当り良好です。 ※Ａ区画・Ｂ区画、同時売却が条件となります。 ※確定測量後のお引渡しになります。測量の結果により分筆面積が多少増減する可能性があります。 ※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。解体費用はＡ・Ｂ区画の買主様で折半になります。 ☆北西側の通路は豊明市の通路のためセットバックは必要ありません。 ☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。 ☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。 ☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。 ☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。 ※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆戸建てでご検討の方はこちら |
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Bt6492 |
1,490万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m 豊明市三崎町三崎 Ｂ区画 |
第一種中高 96.39m2 |
宅地 南東 11.9m(幅員) 公道 8m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
三崎小学校 480m 豊明中学校 720m |
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| ※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆敷地面積約２９．１坪 ☆間口約８．０ｍ ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。 ☆南側は駐車場なので、日当り良好です。 ※Ａ区画・Ｂ区画、同時売却が条件となります。 ※確定測量後のお引渡しになります。測量の結果により分筆面積が多少増減する可能性があります。 ※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。解体費用はＡ・Ｂ区画の買主様で折半になります。 ☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。 ☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。 ※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。 ☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。 ●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。 ☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。 ※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆戸建てでご検討の方はこちら |
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Bt6372 |
1,498万円 |
名鉄バス「錦集会所」停まで 徒歩4分 320m 豊明市新田町錦 |
第二種住居 95.94m2 |
宅地 南東 6m(幅員) 公道 5.3m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
中央小学校 1120m 沓掛中学校 1600m |
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| ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆売主様の費用にて、解体更地渡しです。 ☆敷地面積が約２９坪とコンパクトなので、建築プランに工夫が必要になりますが、３階建も建築可能な地域です。よろしければ、建築会社さんもご紹介できますのでお声かけください。
●ライフラインは上下水道・都市ガス・電気になります。 荒井地区計画 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆直線距離で、北東へ約１０９ｍのところに、９時～２１時営業のオークワ豊明店ができたので便利です。素材にこだわった手作りふんわりおむすび総菜が充実しています。ふんわり食感の「コッペパン」は、店内で小麦粉から配合したオリジナル生地で、バラエティ豊かで８種類あります。 ☆隣地には、無印良品豊明店が９月にオープン予定です。 ☆高低差の少ない平坦な地域ですので、自転車でのお買い物などもラクラクです。 ☆西側には、新鮮なお魚が購入できる『魚市場 海幸一番』があります。 ☆中央公園が近く、お子様は目いっぱい走り回れます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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