物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6039
写真あり
 240万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市阿野町上石田◆（原則建築不可）		 無指定
197m2		 田
北西 7.1m(幅員) 公道 20m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
畑		 中央小学校 1280m
沓掛中学校 2560m
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。　購入する場合は農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※現況渡し

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt925
写真あり
 500万円 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町切山台◆（原則建築不可）		 無指定
439m2		 畑
北西 22m(幅員) 公道 24m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校
沓掛中学校
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできませんし、土地の購入もできません。※ただし、法34条1号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。☆瀬戸大府線沿いです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3691
写真あり
 630万円 名鉄バス「南切山」停まで 徒歩8分 640m
豊明市沓掛町切山台◆（原則建築不可）		 無指定
1041m2		 畑
東 1.85m(幅員) 公道 23.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2720m
※原則、一般住宅の建築はできません。　※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。　※セットバックが必要です。　●ライフラインは、上水道・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5499
写真あり
 980万円 名鉄バス「勅使台」停まで 徒歩12分 960m
豊明市沓掛町坊主山◆（原則建築不可）		 無指定
208m2		 宅地
北東 6.5m(幅員) 公道 18.3m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2800m
☆敷地約６２坪　☆昭和４３年築の軽量鉄骨造の平家と車庫がございます。　☆原則、一般住宅の再建築はできません。　　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。　

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・都市ガス・電気になります。　※土地の１６０平米分筆制限あり

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6267
写真あり
 980万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m
豊明市大久伝町南		 第一種中高
100.84m2		 宅地
北東 5.9m(幅員) 公道 2.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1200m
沓掛中学校 880m
☆場所は大久傅公園の北東側になります。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地約３０．５坪　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地のお土地です。駐車１台分になります。　☆土地が広くないので、建築プランに工夫が必要になると思います。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は約５．９ｍあり、高い建物などもないので、開放感があります。　☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。　☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6257
写真あり
 1,000万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩3分 240m
豊明市阿野町西ノ海戸		 近隣商業
131.28m2		 宅地
南東 4m(幅員) 公道 2m(接面)		 80％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1120m
沓掛中学校 2800m
☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地約３９．７坪　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩３分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は４ｍですが、周辺に大きな建物もないですし、窮屈感はないです。　☆お車、バイクの場合、南側からは国道１号線へは出れないので、ぐるっと回らないといけませんが、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００～２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6153
写真あり
 1,200万円 名鉄バス「本郷口」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町曙◆（原則建築不可）		 無指定
1969m2		 田
東 5.2m(幅員) 公道 29.3m(接面)		 60％
200％		  
田		 沓掛小学校 1440m
沓掛中学校 240m
☆敷地約５９５．６坪　☆間口約２９．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　 ※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3799
写真あり
 1,350万円 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m
豊明市沓掛町五反田		 無指定
119m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 880m
沓掛中学校 2240m
☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約４ｍあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。　☆敷地面積約３５坪、間口は約９.５ｍあります。　☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。　※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。３０年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。

●上水道・農村集落排水・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約３ｋｍですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6152
写真あり
 1,400万円 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩9分 720m
豊明市沓掛町切山台◆（原則建築不可）		 無指定
1030m2		 畑
南西 5m(幅員) 公道 25.8m(接面)		 60％
200％		  
畑		 沓掛小学校 1680m
沓掛中学校 3120m
☆敷地約３１１．５坪　☆間口約２５．８ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地転用が必要です　※農地法　※農業振興地域内　

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6057
写真あり
 1,500万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩30分 2400m
豊明市大久伝町中		 第一種中高
100.29m2		 宅地
南東 4.2m(幅員) 公道 12m(接面)		 60％
168％		 建築条件無
更地		 中央小学校 1600m
沓掛中学校 800m
【営業からひと言】
☆南向きのため、日当たり良好です。　☆東側は水路ですので、家が建つことはありません。水路は地中にあるので、転落などの危険性はありません。　☆敷地が約３０坪と少しコンパクトなため、建築プランに工夫は必要です。建築会社さんもご紹介できますし、建物の参考プランもございますので、お気軽にお声がけください。敷地東側は、水路との高低差が少しあるので、土留めを構築する必要があると思います。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆周辺は平坦な地域のため、自転車での移動も苦労が少ないです。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt2548
写真あり
 1,700万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩21分 1680m
豊明市間米町鶴根◆（原則建築不可）		 無指定
439m2		 山林
西 5m(幅員) 公道 9.6m(接面)
南 5m(幅員) 公道 28.8m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 大宮小学校 560m
豊明中学校 1440m
☆角地で土地面積が約１３２坪あります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで徒歩２１分、「中京競馬場前」駅まで徒歩１９分です。※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法34条1号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。
Bt5889
写真あり
 1,700万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町高鴨		 第一種住居
121.25m2		 宅地
南西 4m(幅員) 公道 6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 三崎小学校 720m
豊明中学校 960m
【営業から一言】
☆弊社と同じ高鴨のお土地です。この近辺で売り土地がでることは稀です。南西向きで、目の前が井ノ花公園ですので、日当り良好です。お子様と公園ですぐに遊べますね。☆このお土地は道路からフラットですので、多額な造成費用はかかりません。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１９分、「豊明」駅まで徒歩２１分です。建築条件もありませんので、お好きな建築会社さんで建築できます。土地の広さにこだわらなければ、豊明市内でお土地をお探しのお客様は、ご予算内に入りやすいお土地かと思います。建築会社さんとプランをご相談ください。　※南東側隣地は飲食店です。パチンコ屋さんも近いです。音やニオイなどが気になる方は現地にてご確認ください。　※前面道路は、西側へ一方通行になります。　
☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　都市機能誘導区域内（豊明市役所周辺）

【主婦目線で一言】
☆保育園や小中学校、スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、２４時間営業のコインランドリーがあります。　☆目の前の井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5939
写真あり
 1,950万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町鎌ケ須　西区画		 第一種低層
133.8m2		 宅地
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
更地		 大宮小学校 1040m
豊明中学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆南西向きで日当たり良好です　☆敷地約４０．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆売主様にて、確定測量渡し　　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ　

【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆東区画はこちら
Bt5940
写真あり
 1,950万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町鎌ケ須　東区画		 第一種低層
133.8m2		 宅地
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
更地		 大宮小学校 1040m
豊明中学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆南西向きで日当たり良好です　☆売主様にて、確定測量渡し　☆敷地約４０．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ　

【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆西区画はこちら
Bt6154
写真あり
 1,960万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m
豊明市大久伝町南		 第一種中高
201.79m2		 宅地
北東 5.9m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1200m
沓掛中学校 880m
☆場所は大久傅公園の北東側になります。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆延長敷地ですが、敷地約６１坪、間口は約５．０ｍあります。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※西側はお伝えする事項がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路が５．９ｍあるので、駐車の際も苦にならないと思います。また、い建物などもないので、開放感があります。　☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。　☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。　☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6139
写真あり
 1,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市前後町仙人塚		 第一種低層
163.45m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 9.7m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 大宮小学校 640m
豊明中学校 1440m
※こちらの物件は、現在商談中です。

【営業からひと言】
☆仙人塚の団地内で、前後駅徒歩１２分の立地です。東側、南東側隣地が公園のため、開放感があり、東側、南東側からの日当たりは良好です。北側向かいに分譲マンション（ダイアパレス豊明仙人塚）があります。　☆古家がありますが、売主様の費用負担で解体、更地渡にしてお引渡しをします。　公園と南側隣地との間に高低差があるので、土留めまで壊すかは要相談ですが、土留めを再構築する場合は、造成費用が必要になります。建築会社さんにも現地を確認していただいてください。　☆敷地約４９．４坪あるので、お庭など、敷地に余裕ができると思います。　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。

●上下水道・都市ガス・電気。　絶対高さ制限１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆国道１号線・２３号線まで近いので、名古屋方面や刈谷方面へのアクセス良好です。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩１２分ですので、電車での通勤通学などに便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6239
写真あり
 1,980万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町上納		 第一種住居
148.76m2		 宅地
南 2.7m(幅員) 公道 10.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
駐車場		 中央小学校 640m
沓掛中学校 2400m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地です。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　☆前面道路が約２．７ｍと狭いのですが、敷地南西側にある電柱は、中部電力さんの費用負担にて、敷地内に移設することが可能です。詳しくは、お問い合わせください。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、駅前にはロータリーがあり、送迎の際に車を停めやすく助かります。　 ☆豊明駅へ向かう途中にある「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。 　☆近所に「シャトレーゼ」が移転してきたことで、駐車場を気にせず気軽に立ち寄れるようになり、とても嬉しく感じています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5588
写真あり
 2,000万円 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩6分 480m
豊明市沓掛町荒井　Ｄ区画		 第一種中高
120.34m2		 田
南西 6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校 1680m
沓掛中学校 2080m
☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。　☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。　※現況渡し　※農地転用が必要です　※敷地に、新設で電柱が１本入ります。　※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆南向きのため、日当り良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bt3749
写真あり
 2,100万円 名鉄バス「二村台四丁目」停まで 徒歩2分 160m
豊明市西川町善波		 第一種低層
228.44m2		 宅地
北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)		 60％
100％		 建築条件付
更地		 三崎小学校 960m
豊明中学校 560m
☆敷地約６９坪　☆間口約１１ｍ　☆建築条件付きですが自由設計のため、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんは豊明市の地元の工務店です。お気軽にお問い合わせください。　☆豊明市文化会館の北西側に位置し、通りから中に入ったところにあるため比較的静かです。　☆近隣は医院やスーパー・コンビニがあり、便利な環境です。　※道路から見て奥（敷地東側）によう壁があります。東側隣地との間に２ｍ以上の高低差があり、東側の方が低いです。建物の建築位置や建築会社さんの判断でよう壁の再構築が必要になりますと、多額な造成費用がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5589
写真あり
 2,170万円 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町荒井　Ｅ区画		 第一種中高
137.98m2		 田
北 4m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2080m
☆敷地約４１．７坪　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。　☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。　※現況渡し　※農地転用が必要です　※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。　※都市ガスは、前面道路に本管がなく申請が必要です。費用がかかる可能性がございます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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