豊明市 豊明市国道１号線北側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市大久伝町南 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売土地 | 価格 | 980万円 | |||||||||||||||
| 住所 | 豊明市大久伝町南 | 物件番号 | Bt6267 | |||||||||||||||
| 地区 | 豊明市国道１号線北側 | 土地面積 | 100.84m2 ( 30.5坪 ) | |||||||||||||||
| 坪単価 | 32.12万円 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 現況 | 古家有 | 建築条件 | 建築条件無 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 接道 | 北東 5.9m(幅員) 公道 2.5m(接面) | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：中央小学校 1200m 中学校区：沓掛中学校 880m |
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| 周辺施設 | 【教育】☆市立中部保育園 徒歩９分 ☆中央小学校 徒歩１５分 ☆沓掛中学校 徒歩１１分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩１０分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩７分 ☆Vドラッグ豊明店 徒歩５分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩６分 ☆大久伝内科 徒歩６分 ☆豊明フローラ歯科 徒歩３分 ☆こども元気クリニック 徒歩１５分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩１０分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | ☆場所は大久傅公園の北東側になります。 ☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。 ☆敷地約３０．５坪 ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地のお土地です。駐車１台分になります。 ☆土地が広くないので、建築プランに工夫が必要になると思います。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆前面道路は約５．９ｍあり、高い建物などもないので、開放感があります。 ☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。 ☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。 ☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。 ☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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