豊明市 豊明市国道１号線北側の 売買物件詳細情報
| 物件名 | 豊明市二村台２丁目 | |||||||||||||||||
| 種目 | 店舗付住宅 | 価格 | 980万円 | |||||||||||||||
| 物件番号 | Bk6248 | 所在地 | 豊明市二村台２丁目 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 98m2 ( 29.64坪 ) | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m | |||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 接道 | 南東 15.9m(幅員) 公道 4.8m(接面) | 地目 | 雑種地 | |||||||||||||||
| 建物面積 | 122.31m2 ( 36.99坪 ) | 建物構造 | 鉄骨造陸屋根３階建 | |||||||||||||||
| 間取 | 2LDK＋店舗＋座敷＋物置 | 間取詳細 | (1階)店舗、(1階)物置、(2階)洋6、(2階)座敷6、(2階)座敷4.5、(3階)LDK、(3階)洋6.5、 | |||||||||||||||
| 和暦築年月 | S54/06 | 駐車場 | 並列２台（車種による） | |||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：二村台小学校 1280m 中学校区：豊明中学校 320m |
取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 周辺施設 | 【交通】☆名鉄バス「豊明中学校前」停 徒歩５分 【教育】☆リジョイス幼稚園 徒歩３分 ☆二村台小学校 徒歩１６分 ☆豊明中学校 徒歩４分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩７分 ☆セブンイレブン 豊明二村台店 徒歩２分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩５分 【病院】☆いこま内科クリニック 徒歩７分 ☆双峰歯科クリニック 徒歩４分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩７分 ☆小野皮膚科 徒歩１４分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩１３分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩１４分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩６分 ☆豊明市立図書館 徒歩４分 ☆三崎水辺公園 徒歩１分 ☆豊明団地内郵便局 徒歩６分 ☆グレイス不動産 徒歩１２分 | |||||||||||||||||
| グレイス不動産からの一言 | ※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆三崎水辺公園の北側に位置します。南側隣地は、ラップガーデンさんです。 ☆大通りに面している連棟式の３階建ての建物です。 ☆令和７年３月ハウスクリーニング済 ☆３階居住部分リフォーム履歴あり ☆２ＬＤＫ＋店舗＋座敷＋物置の間取りです ☆２面バルコニー ☆各階にトイレあり ☆連棟式ですので建物はお隣とつながっています。売買対象地は連棟の端の区画ですので、他区画の所有者様の承諾があれば、建物を取壊すことは可能です。 ※連棟式の建物なので、ローン審査が普通の物件と比べて厳しくなります。詳しくはお問い合わせいただけますとうれしいです。 ☆店舗兼住宅としても使用可能です。前面道路は車通りが多いですが、通り沿いですので店舗としては分かりやすい位置にあります。 ☆二村台の中でも二丁目は、一丁目の次に前後駅に近く、前後駅まで徒歩１５分です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ※前面道路は交通量が多く、時間帯によっては渋滞します。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆南側の三崎水辺公園は、春は桜がきれいで豊明市のお花見スポットになっています。 ☆ラップガーデンさんは、園芸店ですが、お米の専門店でもあります。灯油の取り扱いもあります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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