物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bm6329
写真あり
 売マンション
298万円		 名鉄バス「唐竹公園」停まで 徒歩3分 240m
豊明団地３９棟		  
46.77m2		 第一種中高
2LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 S47/02
空有		 二村台小学校 720m
★豊明団地３９棟（マンション全体概要はこちら）　

☆令和１年大規模修繕工事済（屋上防水工事・歩道舗装工事・駐車場路面工事・階段手摺新設・窓サッシ取替、玄関ドア取替）　☆３ＤＫを２ＬＤＫにリフォーム済（時期不明）　☆エレベーターがないので、階段で４階まで上がる必要がありますが、高台の４階につき眺望が良いです。南東向きバルコニーで南面に面している部分が多いので、お部屋が全体的に明るいです。浴室とトイレに窓もあります　☆駐車場空有（月額４，０００円）。１住居３台まで。　☆来客用駐車場がございます。　
☆南東向きで高台の４階のため陽当たり良好です。　☆バルコニーへは、LDKと４．５帖の和室の２ケ所から出入り可能で便利です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活施設が充実しております。　※契約不適合責任免責

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　都市機能誘導区域内・都市機能（豊明団地周辺） 　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩３分の交流プラザカラットでは、小さなお子様も遊べる室内もありますし、様々なイベントが開催されています。　☆「二村台小学校」まで徒歩７分、「豊明中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様だけでなく学校行事に参加される親御さんも助かりますね。　☆藤田医科大学病院も近いですので、万一の時も安心です。　※団地周辺は、夜になると交通量も減ります。街灯も少なく暗くなりますので、道路横断の際はお気を付けください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6362
 		 売マンション
1,580万円		 神戸市営地下鉄　西神・山手線「大倉山」駅まで 徒歩3分 240m
エステムコート神戸元町２ブリーズ		  
21.89m2		 近隣商業
1K		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 R03/02
空有		 山の手小学校 640m
☆神戸市営地下鉄　西神・山手線「大倉山」駅の２番出入口から徒歩３分、阪神電気鉄道神戸高速線「西元町駅」から徒歩５分の立地です。　☆１４階建ての８階角部屋です。　☆１Ｋの間取り（洋室６．１帖）　☆ペット飼育可（規約あり）　☆専有面積２１．８９平米　☆バルコニー面積３．２０平米　☆設備は、エアコン、室内照明、シャッター付きドアスコープ、ハンズフリーインターホン、サポートテーブル付きキッチン、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、洗面台、暖房洗浄便座、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ。　☆駐車場空きあり（車種による。月額２０，０００円）　☆自転車置き場空きあり（月額５００円。シール代１，０００円）　☆ミニバイク置き場空きあり（月額１，０００円。シール代１，０００円）　☆バイク置き場空きあり（月額２，０００円。シール代１，０００円）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【ハザードマップ情報】
神戸市公表の『土砂災害・水害ハザードマップ』と『津波ハザードマップ（南海トラフ巨大地震津波浸水想定図）』を見ると
河川の洪水による浸水想定区域は【０．５ｍ以上〜３．０ｍ未満】となっております。
津波による浸水深は、【対象となる区域外】となっております。目安としてお考えください。 「※想定最大規模降雨」によるハザードマップは、「神戸市情報マップ」でご確認ください。※およそ１，０００年以上に１回の頻度で発生すると想定される豪雨。

詳しくは、神戸市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6024
写真あり
 売戸建
2,500万円		 名鉄バス「竹の山１丁目」停まで 徒歩10分 800m
日進市岩崎町竹ノ山		 251.08m2
100.18m2		 無指定
2LDK＋納戸		 軽量鉄骨造
北東 8.1m(幅員) 公道 21.1m(接面)
南東 3.9m(幅員) 法定外道路(公道) 19.1m(接面)		 S63/04
近隣に２台有り		 北小学校 2160m
【営業からひと言】
☆愛知学院大学、名古屋外国語大学、名古屋学芸大学の南側に位置します。　☆周辺には、ショッピングセンター、飲食店などがございます。　☆緑豊かな高台の敷地面積約７５．９坪。　☆建物面積約３０坪　☆２ＬＤＫ＋納戸の間取り　☆敷地内に駐車スペースがございませんので、近隣で借りていただく必要があります。近隣に２台分駐車場あり（月額１台２，０００円）。高台で隣接地の建物が離れているので、とても開放感があります。建物は昭和６３年築ですが、軽量鉄骨造で丁寧にお使いです。２０２４年３月に１階フローリング貼替しています。ご内覧いただけますので、お気軽にお声がけください。隣接地の建物が離れており、高台になるので、とても開放感があります。　※がけ条例がかかります。　※グリーンハイツ建築協定あり　※敷地の北側一部が、土砂災害特別警戒区域内に該当します。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆玄関上部が吹き抜けになっています。　☆階段下収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆納戸があるので、季節ものなどの収納が可能です。　☆２階のトイレは、手洗い場があります。　☆周辺には、緑が沢山あります。　 　※道路から敷地まで、階段の昇降がございます。

【ハザードマップ情報】
日進市公表の『洪水ハザードマップ』を見ると、
●浸水した場合に想定される浸水深は【区域外】
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】となっています。
●液状化の可能性は【計算対象外】となっています。
日進市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、日進市のホームページもご覧いただけますと幸いです。