物件名 豊明市三崎町ゆたか台
種目 中古戸建 価格 3,480万円
物件番号 Bk6087 所在地 豊明市三崎町ゆたか台
土地面積 199.53m2 ( 60.35坪 ) 土地権利 所有権
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
接道 北西 4m(幅員) 公道 13.1m(接面) 地目 宅地
建物面積 143.7m2 ( 43.46坪 ) 建物構造 軽量鉄骨造セメント瓦葺
間取 5LDK 間取詳細 (1階)LDK22、(1階)和8、(2階)洋8、(2階)洋6、(2階)洋、(2階)和8
和暦築年月 H04/02 駐車場 縦列２台（車種による）
現況 空家 引渡時期 相談
学区 小学校区：三崎小学校 640m
中学校区：豊明中学校 800m		 取引態様 仲介
周辺施設 【教育】☆市立青い鳥保育園　徒歩３分　☆三崎小学校　徒歩８分　☆豊明中学校　徒歩１０分　【買い物】☆MEGAドン・キホーテ豊明店　徒歩９分　☆セブンイレブン豊明二村台店　徒歩７分　☆B&Dドラッグストア豊明三崎店　徒歩９分　【病院】☆いこま内科クリニック　徒歩５分　☆双峰歯科クリニック　徒歩５分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩５分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１０分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１５分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩１１分　【その他】☆あいち銀行豊明中央支店　徒歩１０分 ☆豊明郵便局　徒歩１１分　☆豊明市役所　徒歩１５分　☆高鴨公園　徒歩４分　☆三崎水辺公園　徒歩５分　☆グレイス不動産　徒歩９分
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の立地です。　☆トヨタホームさん施工の軽量鉄骨造２階建です。　☆敷地１９９．５３平米（約６０．３５坪）、建物面積１４３．７平米（約４３．４６坪）と、土地と建物に余裕があります。敷地南側にお庭があります。　☆ゆったり５ＬＤＫの間取り　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆勝手口があるので、玄関を通らずにゴミ捨てなどが可能です。　☆１階和室には、お庭を見渡せる広縁があります。　☆２部屋続きのバルコニー　☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」へ徒歩８分、「豊明中学校」へは徒歩１０分なので、お子様の通学が安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも助かりますね。　☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かります。　☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。