物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6460
写真あり
 1,250万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市栄町南舘		 準工業
161.84m2		 宅地
北 3.9m(幅員) 公道 18.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 2000m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１１分。　☆ホシザキ電機の西側に位置しています。　☆敷地約４８坪、間口は約１８．２ｍあります。　☆売主様の費用で解体更地渡しです。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。※道路と高低差があるので、がけ条例がかかります。また建物の建築際、多額な造成費用が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　※セットバック要

【近隣に住むスタッフから一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆「舘保育園」まで徒歩６分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。　☆「舘小学校」まで、徒歩８分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 大】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4997
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　１号地		 第一種中高
165m2		 畑
北東 3.1m(幅員) 公道 13.8m(接面)
南東 3.8m(幅員) 公道 10.8m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆角地　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※セットバックが必要です。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
パッと物件を見ると、敷地が道路から下がって傾斜になっています。現状では車は北側の階段がある道路から出入りができます。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4998
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　２号地		 第一種中高
165m2		 畑
南東 4m(幅員) 公道 15.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆間口約１５ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6462
写真あり
 1,380万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
180.51m2		 畑
北東 3.6m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 舘小学校 800m
栄中学校 1360m
☆敷地約５４．６坪。奥に長いお土地です。　☆間口約６．７ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6493
写真あり
 1,450万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩28分 2240m
豊明市栄町大根		 無指定
161m2		 山林
南 3.8m(幅員) 公道 7.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 2000m
栄中学校 1200m
【営業からひと言】
☆敷地約４８．７坪　☆間口約７．２ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　　☆古家がございますが、売主様にて解体更地渡しです。　※南側隣地との間に高低差があるので、がけ条例がかかります。土留めをそのまま利用できるかは、建築会社さんの判断になります。現地をよく確認していただく必要があります。土留めを再構築する場合は、造成費用が必要になります。　☆周辺は地域的に坂があり、道路が狭いところもありますが、普通車は通行できます。　※前面道路の幅員が４ｍ以下のため、セットバックが必要です。　※敷地内に電柱があります。

●ライフラインは、上水道・浄化槽・都市ガス・電気になります。　１６０㎡分筆制限　　　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆徒歩１０分位のところにある大原公園には、遊具やグランドがあり、お散歩がてらお出かけされるのもおすすめです。　☆春には、大原池周辺は桜が綺麗です。　☆駅まで距離がありますが、「大根区公民館」停より豊明市循環バス ひまわりバスを利用して、前後駅や中京競馬場前駅近くまで行くことが可能です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5674
写真あり
 2,460万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
豊明市阿野町滑		 近隣商業
280.99m2		 宅地
北東 2.1m(幅員) 公道 19.9m(接面)		 80％
200％		 建築条件無
古家有		 豊明小学校 560m
栄中学校 1440m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩４分の立地です。　☆敷地約８４坪、間口は約１９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用で、解体更地渡しです。　☆駅から近いですし、スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
※前面道路は道路幅員が約２．１ｍ～２．４ｍになりますが、西側（前後駅側）と東側（豊明郵便局側）北西側（前後駅側）両方向共に、一部、もっと狭かったり、電柱があって、通行しにくいところがありますので、普通車の通行難しいです。小型車でしたら通行可能な車種があるかもしれませんが、道が狭いので、一度、現地まで歩いてご確認をお願いいたします。　※南西側に線路があります。音などが気になる方は、現地にてご確認ください。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。造成については、建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　※測量の結果、境界位置が変更になる可能性があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
前面道路が狭いので、運転が苦手な方や大きな車ですと、駐車するのに時間がかかるかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt2317
 		 6,043万円 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅まで 徒歩17分 1360m
瀬戸市原山町		 第一種住居
799m2		 山林
東 7.2m(幅員) 公道 33m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
建物有		 陶原小学校 800m
水無瀬中学校 800m
☆間口が約３３ｍあります。詳しくは地形図をご覧ください。