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特典1 会員限定物件情報    特典2 新着物件情報お届け
会員登録(無料)を行っていただきますと、
会員様専用ページ【マイページ】の
ログインアカウントとパスワードを
お送りいたします。
会員様専用ページ【マイページ】では、
売主様のご希望などで一般に公開
されていない物件(未公開物件)もご覧い
ただけます。

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など
お客様のご希望に沿った物件情報を、
グレイス不動産に登録されている
物件の中からお届けします。
  

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ご内覧からは宅地建物取引士が
対応いたします。

住まいに関わるご相談・ご契約・
不動産を購入する際の住宅ローン・
お引き渡し・火災保険のお手続き・
お引き渡し後のアフターフォローなど、
宅地建物取引士が責任をもって
お手伝いさせていただきます。

また、リフォーム・税金・相続・
資産運用などの会員限定セミナーや
相談会のお知らせをお届けします。

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  不動産の売買仲介はもちろんのこと、
賃貸・駐車場管理、事業用定期借地などの
資産運用や資産に関する税務・相続などの
相談。
火災などに備えた損害保険など、不動産に
関係する幅広い業務に対応しています。
お客様にいつでも最良な提案ができる体制
を整えて、チームでサポートいたします


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実は、新聞折込広告やインターネットで一般に公開している不動産情報は、
ご紹介できる物件のごく一部なのです!
なぜすべて公開しないのか?といいますと、
例えば、中古物件の場合、売主様が居住中であったり、
土地の場合、近所の方に売りに出していることを公表していない場合など、
売主様のご希望で宣伝広告するかどうかが決まるからです。

他にも、ほとんどこちらの理由ですが、
売却の依頼を受けている不動産会社の都合で公開を許可しない場合もあります。

このような理由で一般に公開されていない物件を、未公開物件といいます。


未公開物件とは    
売主様が
公開を希望されない場合
    ・世間や近所に知られたくない。
・販売価格を人に知られたくない。
・見知らぬ人に、勝手に家の周りを
 見てもらいたくない。
という場合などです。
   
 
売却の依頼を受けている、
不動産会社の都合で公開を
許可しない場合 
    売主様側の不動産会社の承諾なく、
物件の広告活動(インターネットを含む)を
することは、禁止されています。
     

新聞折込広告やインターネットは不動産情報を入手するのにはとても便利ですが、
特に探していない方にも情報が入ります。
売主様や売主様側の不動産会社によっては「探してる人に紹介してください」という方も
いらっしゃいます。
そこで弊社では、登録してくださった会員の方のみに、未公開物件情報を提供しています。




グレイス不動産では、日々、ホームページ上に新着情報を掲載しております。
弊社で取得した物件情報は、基本的に当日中にホームページ上にアップするのと同時に、ご希望条件が近いお客様へメール配信しております。
 
会員登録の際に、希望条件を入力していただくと、弊社に登録されている物件の中から
お客様の希望に沿った物件をE-mailにて配信します。
 
物件の詳細は配信されたE-mailでご覧いただけます。
本当に探している物件情報を得ることができるため、
効率的な物件探しが可能です。
 
探し始めたばかりで、これから時間をかけて、
じっくりとお探しになりたいお客様は、
メールでお問い合わせをいただければ、弊社のスタッフが誠心誠意、
対応させていただきます。
 
お客様の嫌がるような、しつこい電話や
アポなし訪問営業は一切行っておりません。
弊社スタッフも、お客様に好かれない営業は嫌いなので、ご安心ください。

無料会員登録はこちら メール営業の裏側見せます
購入までの流れ
 
 


マイホームなどの不動産を購入する際に、多くのお客様が利用する住宅ローン。
民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、さまざまな種類のものがあります。
 
どちらの金融機関を利用するにしても、お借入れの申し込みをして、
ローン審査を受け、その審査に通らなければ、融資を受けることはできません。
 
せっかく長い時間をかけて物件を探して、「やっと物件を見つけた!」と思っても、
住宅ローンの審査で否認される場合があります。
 
グレイス不動産では、毎月8件位の購入申込をいただきますが、
住宅ローンの審査が問題なく通り、契約になるのは6件位です。
そのため、グレイス不動産では、物件探しの前に
しっかりとした資金計画を立てることお勧めしております。
 
住宅ローンについて
 


弊社は豊明市にて30年間、親子2代で不動産仲介業を営んでおり、 
これからも家族で豊明市に住み続けますので、絶対に『売り逃げ』はできません。
お客様からの信頼のもとに、弊社が成り立っています。
 
皆様の『かかりつけ不動産会社』として、住宅ローンの繰上返済や
買い替えのタイミング・リフォーム相談・税務相談・相続相談・資産運用、
または、ご親族やお友達の不動産に関するご相談など、不動産に関する〈よろず相談〉を
承っております。
宅地建物取引士の資格をもちますスタッフが親身になって対応いたします。
安心してご相談ください。

そして、不動産の売買仲介に関することだけでなく、
不動産に関係した、幅広い業務に対応いたします。
弊社提携先の先生とチームを組んで、
お客様にいつでも最良な提案ができる体制を整えて、サポートいたします。
 
お客様にとって、いつでも安心して相談できる相手であり続けること。
お一人お一人のお客様にとって最善のご提案ができるよう、常に努力し続けること。
それが、お客様のご満足に繋がると確信しております。
 
 
建物の耐震診断をしたい。
診断は、弊社提携の建築士が行います。
快適な生活のためのリフォームも必要ですが、
命を守るための改修も大切です。
土地の測量、建物の解体、リフォームについての相談
火災などの損害保険
物件を売るか貸すか悩んでいる。
賃貸・駐車場管理、事業用定期借地、事業用資産の買替
ご所有不動産の税務・相続登記などの相談
遺言書の作成
相続や離婚などで財産分与のトラブルが起きた。
 
グローバル・ファイナンシャル・プランニング

  例えば、相続税が
大幅に増税されたため、
よりお客様の財産のことを考え
提案いたしました。
    営業 鬼頭のでぶろぐ  
「2014年11月24日号」


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