物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6208
写真あり
 売戸建
3,690万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩28分 2240m
豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　５号棟		 124.94m2
100.2m2		 第一種中高
3LDK＋ＷＩＣ×３＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ		 木造
南西 6m(幅員) 公道 6.1m(接面)		 R07/07
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1360m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

☆南西向き　☆リビングイン階段　☆２階全居室にウォークインクローゼットあり

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら

☆４号棟はこちら

☆６号棟はこちら

☆７号棟はこちら
Bk6016
写真あり
 売戸建
3,699万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩4分 320m
豊明市栄町南舘　第２		 137.91m2
101.25m2		 第一種中高
3LDK＋ﾀﾀﾐｺｰﾅｰ+WIC+ﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽ		 木造
北東 3.7m(幅員) 公道 8.4m(接面)		 R07/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 1040m
【営業からひと言】☆住宅性能評価書の５分野８項目で最高等級の取得を標準化しております。また、省エネ基準においては、ＺＥＨ基準相当となっています。

☆設計住宅性能評価書取得物件。　☆フラット３５Ｓ対応

☆設備は、システムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の三面鏡タイプ、シャワー水栓洗面台、１坪ユニットバス、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
カラーモニター付きインターホン、１階シャッター雨戸（小窓を除く）・全室網戸（１・２階すべて）・
スマホアプリで施解錠可能な、タグキー搭載の玄関扉・LOW-Eペアガラス（和室及びトイレ等居室以外の窓除く）・宅配ボックスなどです。　

※照明器具、カーテンレールなどはオプションになります。　

☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩４分の立地です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆セットバック済　
※北東側へ直線距離で約３７ｍのところに、名鉄本線の線路がございます。　音など気になる方は現地にてご確認ください。　

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関入ったら正面に洗面所があるので、帰宅後すぐに手洗いうがいができますね。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫ横に、タタミコーナーがあるので、小さなお子様を遊ばせたりしている間に、家事がはかどります。　☆ランドリースペースがあるので、有効活用できます。　☆２階廊下に物入があるので、掃除道具などが片付きます。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩４分ですので、毎日の通勤通学に便利です。また、国道１号線が近いですのでお車でアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6264
写真あり
 売戸建
3,899万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市三崎町ゆたか台　１号棟		 111.97m2
105.16m2		 第一種低層
3LDK＋ﾏﾙﾁｽｷｯﾌﾟ＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南西 4m(幅員) 公道		 R07/07
新築
並列２台（車種による）		 三崎小学校 560m
☆３月３１日までにご契約いただけるお客様は、外壁・フローリング・キッチンなど設備パネルのカラーセレクト可能です。

☆長期優良住宅　☆設計・建築住宅性能評価取得物件　☆住宅性能評価・表示制度。　☆耐震等級３（最高等級）　☆制震ダンパー　☆断熱等性能等級５　☆NURO光（条件あり）　☆設備は、システムキッチン、食洗機、ＬＥＤライト標準装備、１・２階トイレ、１階シャッター雨戸、床下収納、カラーモニターインターホン、スマートキー　

☆東栄住宅の仕様一覧はこちら　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆大型玄関収納があるので、玄関がスッキリします。姿見ミラー付きですので、外出前に身だしなみチェックできます。　☆リビング横には、２帖の畳フロアあり。カウンターや電気配線もあるので、リモートなどに利用可能です。上部は吹き抜けになっていますので、開放感があります。　☆１階の廊下とトイレ横には、便利な収納スペースあり。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆青い鳥保育園の前に、野菜の無人販売所があるので、新鮮なお野菜が購入できます。　☆「三崎小学校」まで徒歩６分のため、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎水辺公園」は、お花見やジョギングなどが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら
Bk6265
写真あり
 売戸建
3,899万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市三崎町ゆたか台　２号棟		 111.97m2
104.26m2		 第一種低層
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
南西 4m(幅員) 公道		 R07/07
新築
並列２台（車種による）		 三崎小学校 560m
☆３月３１日までにご契約いただけるお客様は、外壁・フローリング・キッチンなど設備パネルのカラーセレクト可能です。

☆長期優良住宅　☆設計・建築住宅性能評価取得物件　☆住宅性能評価・表示制度。　☆耐震等級３（最高等級）　☆制震ダンパー　☆断熱等性能等級５　☆NURO光（条件あり）　☆設備は、システムキッチン、食洗機、ＬＥＤライト標準装備、１・２階トイレ、１階シャッター雨戸、床下収納、カラーモニターインターホン、スマートキー　

☆東栄住宅の仕様一覧はこちら　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆大型玄関収納があるので、玄関がスッキリします。姿見ミラー付きですので、外出前に身だしなみチェックできます。　☆日用品などがスッキリ片付く可動棚付きのパントリーあり　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２階廊下には、家族で共有できる便利なカウンターあり　☆８．８帖の洋室には、ちょっとした作業などに便利なカウンターあり　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆青い鳥保育園の前に、野菜の無人販売所があるので、新鮮なお野菜が購入できます。　☆「三崎小学校」まで徒歩６分のため、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎水辺公園」は、お花見やジョギングなどが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6228
写真あり
 売戸建
3,999万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩29分 2320m
豊明市二村台４丁目　第７　１号棟		 163.12m2
101.66m2		 第一種低層
3LDK＋畳コーナー＋ＷＩＣ		 木造
南 5.9m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 R07/06
新築
並列３台（車種による）		 二村台小学校 720m
☆敷地は約４９坪あります。　☆駐車並列３台可能（車種による）　☆玄関ホールと畳コーナーのどちらからも利用できるクローゼットがあります。☆この物件は完成まで時間があるので、同じ会社が建てた完成現場をご案内いたします。質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。弊社までお気軽にお声かけください。※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。まずはお問い合わせください。詳しい資料もお渡しできます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ対応

☆設備は、システムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の三面鏡タイプ、シャワー水栓洗面台、１坪ユニットバス、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
カラーモニター付きインターホン、１階シャッター雨戸（小窓を除く）・全室網戸（１・２階すべて）・
スマホアプリで施解錠可能な、タグキー搭載の玄関扉・LOW-Eペアガラス（和室及びトイレ等居室以外の窓除く）・宅配ボックスなどです。　

※照明器具、カーテンレールなどはオプションになります。　

☆各居室に収納有り。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　　

●上下水道・都市ガス・電気。居住誘導区域

【近くに住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　☆コパンスイミングスクールが徒歩５分ほどの距離にあるので、徒歩で送迎もでき　駐車場に困らないです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら
Bk6289
写真あり
 売戸建
4,280万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市新栄町６丁目２　Ｂ		 141.46m2
117.4m2		 第一種中高
3LDK		 木造
北 8.9m(幅員) 公道
西 5.9m(幅員) 公道		 R07/09
新築
２台（車種による）		 栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆２階間取り・収納量変更可能です。３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆ホテルライクスタイル・モダンスタイル・グレイッシュスタイルの３つのインテリアスタイルから内装を選ぶことができます。令和７年６月外壁止完成予定。内装仕様決定後、２ヶ月後の完成です。　☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。　☆駐車スペース２台可能（車種による） 　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆C棟はこちら
☆D棟はこちら
Bk6165
写真あり
 売戸建
6,300万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町南舘		 170.25m2
95.22m2		 第一種中高
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北 4.3m(幅員) 公道 10.6m(接面)		 R06/10
並列３台（車種による）		 栄小学校 800m
☆令和６年１０月築の新築未入居物件です　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です　☆設備は、システムキッチン、食洗機、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ１・２階、インターホン、１・２階シャッター雨戸、電子錠　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫには、可動棚があり便利です　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆１・２階トイレには、狭小手洗い器があります。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　※現地に行くまでの道は、坂や一部、狭い道があります。外構が一部未完成ですが、現況でのお引渡しとなります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆名鉄本線の「中京競馬場前」駅、国道１号線が近いので、毎日の通勤通学などにも便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。