物件名 豊明市前後町五軒屋
種目 売土地 価格 2,500万円
住所 豊明市前後町五軒屋 物件番号 Bt6663
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 165.27m2 ( 49.99坪 )
坪単価 50万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南東 2.4m(幅員) 公道 11.4m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩5分 400m 引渡時期 相談
学区 小学校区：栄小学校 800m
中学校区：栄中学校 1280m
周辺施設 【教育】☆市立栄保育園　徒歩１３分　☆栄小学校　徒歩１０分　☆栄中学校徒歩１６分　【買い物】☆CO-OPとよあけ店　徒歩４分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩４分　☆スギ薬局前後店・パルネス前後店　徒歩５分　【病院】☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科　徒歩５分　☆渡辺歯科　徒歩５分　☆前後整形外科内科クリニック 徒歩６分　☆三田皮膚科クリニック　徒歩９分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩３分
グレイス不動産からの一言 ☆何といっても、前後駅徒歩５分の好立地です。　☆敷地約４９坪　間口約１１．４ｍ　☆南東向き　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様にて解体更地渡しです。　※セットバックが必要です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆前後駅と国道１号線が近く、電車や車での移動が便利です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆国道１号線沿いの２４時間営業のスギ薬局前後店は２４時間営業です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。　☆旧東海道沿いに地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出ることができます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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