物件名 名古屋市緑区黒沢台４丁目
種目 売土地 価格 3,480万円
住所 名古屋市緑区黒沢台４丁目 物件番号 Bt6662
地区 緑区東南部 土地面積 186m2 ( 56.26坪 )
坪単価 61.85万円 地目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 150％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南 8m(幅員) 公道 8.3m(接面)
最寄駅 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩7分 560m 引渡時期 相談
学区 小学校区：黒石小学校 640m
中学校区：神沢中学校 1040m
周辺施設 【教育】☆黒石みどり幼稚園　徒歩１１分　☆黒石小学校　徒歩８分　☆神沢中学校　徒歩１３分　【買い物】☆西友鳴海店　徒歩１分（２４時間営業）　☆ミニストップ名古屋黒沢台店　徒歩５分　☆ドラッグスギヤマ黒沢台店　徒歩３分　【病院】☆ひらおクリニック（外科・胃腸科・整形外科・リハビリテーション科・肛門科）　徒歩４分　☆みやぎ内科　徒歩５分　☆緑こどもクリニック　徒歩７分　☆竹内歯科・矯正歯科　徒歩２分　☆神沢皮フ科　徒歩５分　☆友愛クリニック（耳鼻咽喉科）　徒歩５分　☆徳重眼科　徒歩１０分　【その他】☆名古屋銀行鳴海東支店　徒歩５分　☆名古屋黒石郵便局　徒歩５分　☆緑区役所徳重支所　徒歩９分　☆徳重図書館　徒歩９分
グレイス不動産からの一言 ☆地下鉄桜通線「神沢」駅の２番出入口まで徒歩７分の立地です。　☆南向きで日当たり良好です　☆土地面積約５６坪　☆間口約８ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　

☆西友鳴海店は２４時間営業（※一部を除く）です。病院や、コンビニ、ホームセンターなども近く、☆生活環境が充実しています。　　☆ユメリア徳重内に区役所・図書館があり、地区会館・区民プラザなどが入ったビルです。　☆名古屋市営バス「緑黒石」停を利用して、藤田医科大学病院などに行くことが可能です。　☆国道３０２号線、名二環の鳴海インタ―上下線出入り口までも近くて便利です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　緑化地域・景観区域。１０ｍ高度地区

【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『名古屋市防災マップ』を見ると、 浸水深は【区域外】ですが、想定を超える大雨が降った場合、河川が決壊した場合、 ポンプの運転調整をした場合を考慮していませんので、道路冠水程度は想定されます。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度　６弱】、 液状化の可能性は【可能性　なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。