物件名 レインボー豊明
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 物件番号 Bm6655
価格 1,799万円 所在地 豊明市栄町武侍
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩9分 720m 建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
間取 3LDK 建物面積m2(坪) 73.29m2 ( 22.17坪 )
間取詳細 LDK13.9、洋6.5、洋6、洋5.1 バルコニ面積m2(坪) 13.16m2 ( 3.98坪 )
階／階建 4階/地上8階建 管理費 8,500円
駐車場 １台承継可 修繕積立費 11,900円
和暦築年月 H04/06 駐車場月額 -
棟総戸数 53戸 土地権利 所有権
管理形態 一部委託 現況 空室
管理人状況 巡回 引渡時期 即時（残代金清算後）
取引態様 仲介 学区 小学校区：舘小学校 1520m
中学校区：栄中学校 2400m
周辺施設 ★レインボー豊明　【教育】☆名古屋短期大学付属幼稚園　徒歩８分　☆舘小学校　徒歩１９分　☆栄中学校　徒歩３０分　【買い物】☆マックスバリュ有松駅前店　徒歩１１分　☆ファミリーマート緑境松店　徒歩６分　☆ドラッグユタカ緑境松店　徒歩６分　【病院】☆藤田外科（内科・整形外科・皮膚科・消化器内科・泌尿器科）　徒歩１０分　☆みどり耳鼻咽喉科　徒歩１２分　☆あくね歯科クリニック　徒歩１２分
グレイス不動産からの一言 ★レインボー豊明（マンション全体概要はこちら）　
☆２０２６年１月リフォーム完了　リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス新規交換、建具新規交換、クロス・天井全室貼替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング等　☆設備は、システムキッチン・食洗器、シューズボックス・オートロック・宅配ボックス　☆全居室に収納あり。　☆２面バルコニー　☆キーを持っていれば、エントランス以外に駐輪場側の扉からも建物内に出入りが可能です。　☆豊明の物件ですが、豊明市の西端に位置しますので、地図で見るとほぼ名古屋市緑区です。有松駅へのアクセスも良好です。　☆「中京競馬場前」駅、「有松」駅共に徒歩９分で２駅利用可能です。　☆敷地内駐車場１台継承可（管理費に含む）。２台目６，０００円/月。　☆バイク１台月額５００円、自転車：子供用１台月額１００円。大人用１台月額３００円　※マンションの敷地の一部が借地のため、住宅ローンが利用できない銀行があります。詳しくはお問い合わせください。また、借地料として、月々５，５００円の費用負担があります。
※エレベーターが停まらない階です。レインボー豊明は、２．４．６階にはエレベーターが停まらないスキップフロアのマンションです。　※マンション内の草刈り、大掃除について不参加費　３，０００円/回　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆国道一号線にすぐ出れるので、緑区や刈谷方面へのアクセス良好です。一号線から緑区に入ってすぐ、３０２号線や名古屋第二環状自動車道へもすぐなので便利です。　☆ドラッグユタカ緑境松店は２４時まで営業しており、その敷地内にはコインランドリーもあります。お洗濯の待ち時間にドラッグユタカ内で買い物もできますし便利です。　☆名古屋市営バス「高根」停まで徒歩７分です。名古屋市内への移動もでき便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,799 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。