物件名 豊明市二村台7丁目 ブルーミングガーデン 1号棟
種目 新築戸建 価格 3,990万円
物件番号 Bk6420 所在地 豊明市二村台7丁目
土地面積 116.5m2 ( 35.24坪 ) 土地権利 所有権
最寄バス停 名鉄バス「二村台7丁目」停まで 徒歩2分 160m
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南 6m(幅員) 公道 地目 宅地
建物面積 103.09m2 ( 31.18坪 ) 建物構造 木造
間取 3LDK+ファミリークローク+マルチスキップ 間取詳細 (1階)LDK19.2、(1階)マルチスキップ2.5、(2階)洋7、(2階)洋6、(2階)洋5、(2階)ファミリークローク
和暦築年月 R07/12 駐車場 並列3台(車種による)
現況 建築中 引渡時期 令和08年01月上旬
学区 小学校区:二村台小学校 480m
中学校区:豊明中学校 1200m
取引態様 仲介
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「二村台7丁目」停 徒歩2分 (前後駅までバス乗車12分) 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩8分 ☆二村台小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩15分 【買い物】☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩5分 ☆コノミヤハローフーヅ豊明店 徒歩11分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩6分 【病院】☆植村循環器科・内科 徒歩12分 ☆二村台歯科医院 徒歩3分 ☆くまべ整形外科 徒歩5分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩8分 ☆すえしげ眼科 徒歩13分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩14分 ☆荒巻池水辺公園 徒歩3分
グレイス不動産からの一言 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金80万円) ☆長期優良住宅 ☆設計・建築住宅性能評価取得物件 ☆住宅性能評価・表示制度。 ☆耐震等級3(最高等級) ☆制震ダンパー ☆断熱等性能等級5 ☆マルチスキップは、お子様の勉強や読書など用途に合わせて使える小上がり空間です。 ☆ファミリークロークは、衣類や布団をまとめて収納できます。 ☆設備仕様は、フルオープンキッチン、食洗機、1・2階トイレ、浴室暖房換気乾燥機、1階シャッター雨戸、床下収納、リビングイン階段 

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※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は静かな住宅街です。 ☆二村台小学校が近く、お子様の通学は安心です。 ☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続3年以上、車など他のローンがなければ、 35年返済の場合、
ご年収の約7.5〜8倍
までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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