物件名 豊明市三崎町社
種目 売土地 価格 2,450万円
住所 豊明市三崎町社 物件番号 Bt5932
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 193.52m2 ( 58.53坪 )
坪単価 41.85万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北西 4m(幅員) 公道 13.3m(接面)
北東 4m(幅員) 公道 11.5m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m 引渡時期 相談
学区 小学校区：三崎小学校 1040m
中学校区：豊明中学校 1440m
周辺施設 【教育】☆青い鳥保育園　徒歩８分　☆三崎小学校　徒歩１３分　☆豊明中学校　徒歩１５分　【買い物】☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店　徒歩６分　☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店　徒歩６分　【病院】☆すずき内科クリニック　徒歩９分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩６分　☆やなせ歯科医院　徒歩８分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１０分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩１１分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩９分　【その他】☆あいち銀行豊明中央支店　徒歩９分　☆豊明郵便局　徒歩７分　☆豊明市役所　徒歩１４分　☆グレイス不動産　徒歩１０分、地域
グレイス不動産からの一言 【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の好立地です。　☆敷地面積が約５８．５坪ある北東角地のお土地です。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆古家がありますが、売主様にて、建物の解体更地渡しです　☆間口：北西側約１３．３ｍ、北東側約１１．５ｍ。角地でお向かいが山（林）になっているので、人目につきにくい場所になります。雰囲気などは現地にてご確認をお願いします。　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

※道路を挟んで東側は、土砂災害特別警戒区域および土砂災害警戒区域にあたります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆小学校、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店は、朝８時から夜０時まで営業しています。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線まで約５３０ｍですので、緑区方面や刈谷方面へのアクセス良好です。　☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店の北東側、弊社の南西側の「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日に、１０台前後の軽トラの荷台で農産物・加工品、商工業品等の販売する「情熱マーケット豊明軽トラ市」が開催されます。キッズダンスの演舞などもございます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,450 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。