売買物件詳細情報

物件名

豊明市二村台２丁目

種目

中古戸建

価格

4,480万円

物件番号

Bk5712

所在地

豊明市二村台２丁目

土地面積

305.25m² ( 92.33坪 )

土地権利

所有権

最寄バス停

名鉄バス「センター前」停まで徒歩3分 240m

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

100％

接道

北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)

地目

宅地

建物面積

251.86m² ( 76.18坪 )

建物構造

鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造（一部木造）

間取

8LDK＋LDK

間取詳細

(2階)LDK12.2、(2階)洋9.8、(2階)和8、(2階)和6、(2階)和6、(3階)LDK12.2、(3階)洋15.3、(3階)洋9.8、(3階)洋5.8、(3階)洋5.8

和暦築年月

S49/04

駐車場

並列２台（車種による）

現況

居住中

引渡時期

相談

学区

小学校区：二村台小学校 960m
中学校区：豊明中学校 720m

取引態様

仲介

周辺施設

【交通】☆名鉄バス「センター前」停　徒歩３分　【教育】☆市立二村台保育園　徒歩４分　☆二村台小学校　徒歩１２分　☆豊明中学校　徒歩２分　【買い物】☆アオキスーパー豊明店　徒歩５分　☆ファミリーマート豊明二村台南店　４分　☆スギ薬局二村台店　徒歩２分　【病院】☆永田内科　徒歩１分　☆すえしげ眼科　４分　☆二村台交差点歯科　徒歩２分　【その他】☆名古屋銀行豊明支店　徒歩３分　☆善波公園　徒歩１分

グレイス不動産からの一言

☆２階４ＬＤＫ＋３階４ＬＤＫの２世帯住宅です。１階部分は駐車２台可能なビルトインガレージと物置があります。　☆敷地約９２坪もあり、お庭もあります。　善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。　☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ　☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。

●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。　居住誘導区域　

【主婦目線で一言】
☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。　☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。　☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 4,480 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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