売買物件詳細情報

物件名

豊明市栄町西大根

種目

売土地

価格

13,800万円

住所

豊明市栄町西大根

物件番号

Bt5648

地区

豊明市国道１号線南側

土地面積

2422.76m² ( 732.88坪 )

坪単価

18.82万円

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60％

容積率

160％

現況

建物有

建築条件

建築条件無

土地権利

所有権

接道

西 4m(幅員) 公道 30.8m(接面)

最寄駅

名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩15分 1200m

引渡時期

相談

学区

小学校区：舘小学校 480m
中学校区：栄中学校 1360m

周辺施設

【教育】☆市立舘保育園　徒歩３分　☆舘小学校　徒歩６分　☆栄中学校　徒歩１７分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１５分　☆セブンイレブン豊明栄大根店　徒歩７分　☆ドラッグユタカ桶狭間店　徒歩１２分　【病院】☆おおはらクリニック（内科・小児科）　徒歩８分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩６分　☆かずま歯科クリニック　徒歩８分　☆とよあけ眼科　徒歩１５分　【その他】☆豊明新栄郵便局　徒歩１１分

グレイス不動産からの一言

【営業から一言】
☆敷地約７３２．８坪　☆間口約３０．８ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆舘保育園の南側に位置します。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。　☆雨水排水設備及び汚水管の排水承諾取得済み（豊明市）　※現況渡し　※寮として利用していた建物が数件ありますので、建物の解体費用がかかります。そのまま建物を利用されたい。という場合は、ご内覧の手配をいたしますので、お声掛けください。東側隣地との間に高低差があります。土留めを再構築する場合は、造成が必要になります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 13,800 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

豊明市 豊明市国道１号線南側の 売買物件詳細情報

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