物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
入荷後７日以内Bt6662
写真あり
 3,480万円 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩7分 560m
名古屋市緑区黒沢台４丁目		 第一種低層
186m2		 雑種地
南 8m(幅員) 公道 8.3m(接面)		 50％
150％		 建築条件無
更地		 黒石小学校 640m
神沢中学校 1040m
☆地下鉄桜通線「神沢」駅の２番出入口まで徒歩７分の立地です。　☆南向きで日当たり良好です　☆土地面積約５６坪　☆間口約８ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　

☆西友鳴海店は２４時間営業（※一部を除く）です。病院や、コンビニ、ホームセンターなども近く、☆生活環境が充実しています。　　☆ユメリア徳重内に区役所・図書館があり、地区会館・区民プラザなどが入ったビルです。　☆名古屋市営バス「緑黒石」停を利用して、藤田医科大学病院などに行くことが可能です。　☆国道３０２号線、名二環の鳴海インタ―上下線出入り口までも近くて便利です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　緑化地域・景観区域。１０ｍ高度地区

【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『名古屋市防災マップ』を見ると、 浸水深は【区域外】ですが、想定を超える大雨が降った場合、河川が決壊した場合、 ポンプの運転調整をした場合を考慮していませんので、道路冠水程度は想定されます。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度　６弱】、 液状化の可能性は【可能性　なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。
Bt5452
写真あり
 4,680万円 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩3分 240m
豊明市二村台２丁目		 第一種低層
305.25m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 二村台小学校 960m
豊明中学校 720m
【営業から一言】
☆敷地約９２坪。古家がありますし、道路と高低差があるので、建物再建築の際に建物解体費用や造成費用が必要になります。敷地が広いので、存分に利用できます。善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。　☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。

●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。　居住誘導区域　

【主婦目線で一言】
☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。　☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。　☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5748
写真あり
 4,900万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子		 第一種中高
270.57m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 18.4m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。☆法務局登録の敷地の公簿面積は約８１．８坪になりますが、現況で利用されているところを測ると約７７．３７㎡になりますので、公簿面積と現況面積との間に差異があります。確定測量してからのお引渡しになります。まだ確定ではないですが、確定測量をすると、現況面積に近くなる可能性が高いです。☆間口約１８．４ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地南側と東側は平坦ではないので、現地も良くご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6594
写真あり
 7,777万円 地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩8分 640m
名古屋市緑区鳴子町３丁目		 第一種低層
363.83m2		 宅地
南 6m(幅員) 公道 19.7m(接面)		 40％
80％		 建築条件無
古家有		 戸笠小学校 640m
鳴子台中学校 240m
☆地下鉄桜通線「鳴子北」駅の１番出入口まで、徒歩８分の立地です。　☆売主様にて、建物の解体更地渡しです。　☆土地面積約１１０坪　☆間口約１９ｍ　☆南向きのため、日当たり良好です　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地が約１００坪もあるため４０坪～５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

☆周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり生活環境が整っています。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　　壁面後退１．０ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　景観法・緑化地域

【ハザードマップ情報】
名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【内水氾濫：０．３ｍ～０．５ｍ未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】、 液状化の可能性は【なし】、高潮【区域外】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後１４日以内Bt6658
 		 8,200万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩3分 240m
豊明市栄町姥子		 第一種住居
600.18m2		 宅地
北東 3.4m(幅員) 公道 16m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 栄小学校 880m
栄中学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩３分の立地です。毎日の通勤通学など、電車利用時に助かります。また、国道１・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆土地面積６００．１８平米（公簿面積６２１．８２平米）にセットバック面積約３．９１平米（約１．１８坪）を含みます。　☆間口約１６ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物参考プランございます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆お取引きの際、売主様指定の司法書士を利用する必要がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆桜ケ丘公園は、春には桜が綺麗です。 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6538
写真あり
 10,400万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
豊明市前後町大代		 近隣商業
535m2		 原野
南西 4.1m(幅員) 公道 22.1m(接面)		 80％
200％		 建築条件無
更地		 栄小学校 720m
栄中学校 960m
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分の立地です。通勤や通学で電車を利用される方には便利です。　☆敷地約１６１．８坪　☆間口約２２．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　
※前面道路に水道管は埋設しておりませんが、売主様にて工事後、お引渡しになります。

【主婦目線で一言】
☆前後駅まで徒歩４分ですので、電車での通勤通学の方には嬉しいですね。　☆１号線までも約４４０ｍですので刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　前後駅前のパルネス前後には、CO-OPあいちとよあけ店の他にもＳｅｒｉａパルネス豊明店やスギ薬局パルネス前後店などが入っています。Ｓｅｒｉａは大型店舗ですので、商品も充実しています。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。駐車場がないため、歩いて行けるのは助かります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。