物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6312
写真あり
 3,150万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市三崎町三崎		 第一種中高
219.91m2		 宅地
南東 11.9m(幅員) 公道 10.9m(接面)
北西 2.5m(幅員) 法定外道路（公道） 10.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
☆敷地面積約６６．５坪　☆間口：南東側約１０．９ｍ、北西側約１０．７ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。　☆南側は駐車場で、西側も建物がございませんので、日当り良好です。

☆北西側の通路は豊明市の通路のためセットバックは必要ありません。　☆三崎小学校区徒歩５分、豊明中学校へも徒歩８分ですので、お子様の通学には安心です。　☆スーパーや病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆徒歩４分の所に三崎公園があり、散歩やジョギングに利用されてる方が多いです。春は桜が綺麗です。　☆井ノ花公園では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　※前面道路の交通量は、少なくはないです。時間帯によっては、南方面が渋滞します。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建てでご検討の方はこちら
Bt5452
写真あり
 4,480万円 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩3分 240m
豊明市二村台２丁目		 第一種低層
305.25m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
古家有		 二村台小学校 960m
豊明中学校 720m
【営業から一言】
☆敷地約９２坪。古家がありますし、道路と高低差があるので、建物再建築の際に建物解体費用や造成費用が必要になります。敷地が広いので、存分に利用できます。善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。　☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。

●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。　居住誘導区域　

【主婦目線で一言】
☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。　☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。　☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4552
写真あり
 4,580万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市三崎町ゆたか台		 第一種中高
306.72m2		 宅地
南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 三崎小学校 320m
豊明中学校 560m
☆敷地約９２坪　☆間口約１２．８ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約１２ｍございますので日当たり良好です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【主婦目線で一言】
☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」まで徒歩４分、「豊明中学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆戸建としてお考えの方はこちら
Bt5748
写真あり
 4,900万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町上姥子		 第一種中高
270.57m2		 宅地
北 4.5m(幅員) 公道 18.4m(接面)		 60％
180％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 560m
栄中学校 960m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。☆法務局登録の敷地の公簿面積は約８１．８坪になりますが、現況で利用されているところを測ると約７７．３７㎡になりますので、公簿面積と現況面積との間に差異があります。確定測量してからのお引渡しになります。まだ確定ではないですが、確定測量をすると、現況面積に近くなる可能性が高いです。☆間口約１８．４ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地南側と東側は平坦ではないので、現地も良くご確認いただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6295
写真あり
 8,800万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩5分 400m
豊明市栄町坂畑		 第一種中高
529.22m2		 宅地
北東 6m(幅員) 公道 20.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 豊明小学校 320m
栄中学校 1360m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩５分の立地です。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。南側のよう壁は残します。　☆敷地約１６０坪　☆間口約２０ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆前面道路は、東側から西側への一方通行ですが、道路幅員が６ｍあります。　☆「前後」駅までは、信号や踏切を渡らずに行けますので、近く感じられると思います。　☆国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　※測量前のため、面積増減の可能性がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　前後駅南地区計画（Ｃ地区）　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「坂畑公園」は公園内に小さなお山がある公園です。景色を眺めたり、東屋もあるので休憩もできます。　☆名鉄本線の線路まで、直線距離で約１３０ｍです。線路沿いから、電車もよく見えるので、電車好きにはたまりません。　☆前後駅改札横のファミリーマートは、営業時間が６時から２３時です。「セブンイレブン豊明栄町店」徒歩８分は、陸橋や国道を渡らずに行けます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂災害ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。