物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt6039
写真あり
 240万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市阿野町上石田◆（原則建築不可）		 無指定
197m2		 田
北西 7.1m(幅員) 公道 20m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
畑		 中央小学校 1280m
沓掛中学校 2560m
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。　購入する場合は農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※現況渡し

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6138
写真あり
 1,190万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
182.37m2		 畑
北東 3.6m(幅員) 公道 6.5m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
造成済		 舘小学校 800m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆敷地約５５坪。奥に長いお土地です。造成済みのため、多額な造成費用がかかりません。建物を建てる宅盤と高低差があるので、玄関まで階段で上がる必要があります。現地をご確認ください。　☆間口約６．５ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物参考プランもございます。お気軽にお問い合わせください。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。※現状有姿渡しです。 　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6462
写真あり
 1,380万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
180.51m2		 畑
北東 3.6m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 舘小学校 800m
栄中学校 1360m
☆敷地約５４．６坪。奥に長いお土地です。　☆間口約６．７ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6338
写真あり
 1,800万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩23分 1840m
豊明市栄町大根		 無指定
185m2		 山林
南東 3.6m(幅員) 公道 14.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 1680m
栄中学校 640m
【営業からひと言】
☆敷地約５５．９坪　☆間口約１４．６ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体します。ただし、現時点の計画では、敷地北側、東側の土留めは残す予定です。セットバックが必要になるので、セットバック部分は擁壁をそのまま利用することはできないと思います。前面道路が坂になっているので、隣地さんとの間に高低差があります。土留めを再構築すると造成費用が必要になりますので、建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。造成費用は駐車位置などの建築プランや建築会社によっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号により、再建築が可能となります。　

☆大原池の南側に位置します。　☆徒歩４分の「大根公民館」停からひまわりバスを利用して、「前後」駅や「中京競馬場前」駅近くなどへ行くことが可能です。　

※周辺は全体的に道が狭いですが、車通りが少ない地域です。車の運転が苦手な方や大きい車を所有されておられるお客様は、通る道によっては注意が必要です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバック（敷地後退）が必要です。　※南側隣地の方が高い位置にあり、がけ条例がかかります。南側隣地擁壁の安全確認などは、建築会社さんにおたずねください。セットバックが必要になるので、　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆東側に、遊具やグラウンドのある大原公園があります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6317
写真あり
 2,230万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 第一種住居
194.45m2		 宅地
北東 8m(幅員) 公道 7.9m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 240m
栄中学校 1120m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。信号や線路を渡らずに行けるので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆敷地約５８．８坪、間口は約７．９ｍあります。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、敷地奥側も隣地との間に高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。※がけ条例がかかります。宅盤を６０センチ程度高くすれば、がけ条例を回避できると思います。建築会社さんとご相談ください。　☆国道１号線まで約４３０ｍですので、お車でのアクセス良好です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　※目の前に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思いますので、気になる方は現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】

☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側角地の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6361
写真あり
 2,480万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町出口　A区画		 第一種住居
192.77m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 6.9m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 中央小学校 720m
沓掛中学校 2560m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約６．９ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　
※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bt6363
写真あり
 2,480万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町出口　B区画		 第一種住居
192.76m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 中央小学校 720m
沓掛中学校 2560m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　
※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bt6364
写真あり
 2,480万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町出口　C区画		 第一種住居
192.77m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 中央小学校 720m
沓掛中学校 2560m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　
※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

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☆D区画はこちら
Bt6365
写真あり
 2,480万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町出口　D区画		 第一種住居
192.77m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 中央小学校 720m
沓掛中学校 2560m
☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩７分の立地です　☆敷地面積約５８．３坪　☆間口約８．１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩７分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　
※現況渡し　※物件周辺の道路は狭いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は感じません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bt5847
写真あり
 2,698万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市前後町鎗ヶ名　２号地		 第一種中高
174.29m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 10.7m(接面)
南西 1.7m(幅員) 公道 14.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 豊明小学校 400m
豊明中学校 1360m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩７分の好立地です。　☆北西角地　☆敷地約５２．７坪　☆間口：北西側約１０．７ｍ、南西側約１４．１ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆確定測量済　※セットバックが必要です。敷地面積１７４．２９平米に、セットバック予定面積約１６．３４平米を含みます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩で７分のため、毎日の通勤通学に便利です。また、国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車での移動アクセスも良好です。　☆周辺には、スーパー・病医院・銀行・南部公民館があり、住環境が整っています。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6482
 		 2,750万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市間米町八ツ屋　Ａ区画		 第二種中高
194.92m2		 山林
南東 6m(幅員) 公道 11.3m(接面)
南西 6m(幅員) 公道 14.7m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
その他		 二村台小学校 1840m
豊明中学校 1200m
【営業からひと言】
☆豊明間米南部土地区画整理事業地内のお土地です。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆角地　☆Ａ区画・Ｂ区画を合わせた全体（約１１８坪）でのご相談も可能です。　【仮換地】名古屋都市計画事業　豊明間米南部土地区画整理事業　２８街区６。敷地：約５８．９坪　地目：山林　※現在、区画整理地は造成中です。売買契約、土地のお引渡しは可能ですが、建物を着工できるのは令和９年４月からになります。建築会社さんとのスケジュールはもちろん、銀行さんによっては、融資が難しい場合もございますので、各銀行さんにも相談する必要があります。例えば、弊社がよく利用するJAさんなどは、土地の引渡しから２年以内に建物建築してもらえればOK。という回答でした。　※区画整理清算金が発生する場合は　買主様ご負担　※二村台小学校区・豊明中学校区ですが、区画整理完了後に変更になる可能性がございます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　間米地区計画Ａ地区、外壁後退１ｍ、最低敷地面積１６０平米　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆国道１号線まで約６５０ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩５分の所に大豆ミート専門の飲食店「モリキッチン＆カフェ」があります。モーニングやランチなど楽しめます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ｂ区画はこちら
Bt6483
 		 2,750万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市間米町八ツ屋　Ｂ区画		 第二種中高
194.92m2		 山林
南東 6m(幅員) 公道 13.1m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
その他		 二村台小学校 1840m
豊明中学校 1200m
☆豊明間米南部土地区画整理事業地内のお土地です。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆Ａ区画・Ｂ区画を合わせた全体（約１１８坪）でのご相談も可能です。　【仮換地】名古屋都市計画事業　豊明間米南部土地区画整理事業　２８街区７。敷地：約５８．９６坪　地目：山林　※現在、区画整理地は造成中です。売買契約、土地のお引渡しは可能ですが、建物を着工できるのは令和９年４月からになります。建築会社さんとのスケジュールはもちろん、銀行さんによっては、融資が難しい場合もございますので、各銀行さんにも相談する必要があります。例えば、弊社がよく利用するJAさんなどは、土地の引渡しから２年以内に建物建築してもらえればOK。という回答でした。　※区画整理清算金はＢ区画は無しの予定ですが、万が一発生した場合は買主様のご負担となります。　※二村台小学校区・豊明中学校区ですが、区画整理完了後に変更になる可能性がございます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　間米地区計画Ａ地区、外壁後退１ｍ、最低敷地面積１６０平米

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆国道１号線まで約６５０ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩５分の所に大豆ミート専門の飲食店「モリキッチン＆カフェ」があります。モーニングやランチなど楽しめます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bt6476
写真あり
 2,780万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩14分 1120m
豊明市阿野町平地		 第一種中高
170m2		 畑
南西 6m(幅員) 公道 14.6m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
更地		 中央小学校 640m
沓掛中学校 2640m
【営業からひと言】
なかなか物件が出ない阿野町平地のお土地です。☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩１４分。　☆南西向きで南側隣地は平地公園のため、日当たり良好です。敷地約５１坪　☆間口約１４．６ｍ　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　☆フジパン工場の南東側に位置します。騒音やパンの匂いなどは、現地にてご確認ください。高低差が少ないので、多額な造成が必要ありません。北側隣地に側溝があります。公園側や敷地からご確認をお願いします。東側隣地はレオパレスの賃貸アパートがあります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　※農地法　※壁面後退（道から１ｍ、隣地から０．５ｍ）　※阿野町平地地区計画　※１５０㎡分筆制限

【主婦目線で一言】
☆中央小学校まで徒歩８分ですので、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆時々、フジパン工場から、パンのいい香りがします。　☆徒歩４分の所に「小さなお菓子店　【ＫＯＴＯＲＩ】」があります。シフォンケーキやカップスイーツなどおいしくお値打ちです。イートインも可能です。　☆隣が平地公園で、滑り台、ブランコなどの遊具もあります。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6299
写真あり
 2,798万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市阿野町大高道		 無指定
195.84m2		 宅地
北東 3.1m(幅員) 公道 11.8m(接面)
北西 6.9m(幅員) 公道 16.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 豊明小学校 320m
栄中学校 1840m
☆名鉄本線「前後」駅、まで徒歩１１分　☆角地　☆敷地約５９坪　☆間口：北東側約１１．８ｍ、北西側約１６，２ｍ　☆更地渡し　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないので、多額な造成費用がかかりません。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。　☆前面道路は狭いですが１号線や２３号線が近いので、お車を利用される方は便利です。※西側の道路は、抜け道となっておりますので、交通量が多いです。朝や夕方など、時間帯によっては渋滞することがあります。また、名鉄本線の線路と踏切が近いので遮断機の音など現地をご確認ください。　※北東側の前面道路の幅が４ｍないため、セットバックが必要です。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆南東側約２００ｍの線路沿いに、水曜日営業のパン屋さんがあります。土曜日は、ワッフル販売日です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後１４日以内Bt6470
写真あり
 2,880万円 名鉄バス「三崎小学校」停まで 徒歩3分 240m
豊明市西川町横井		 第一種低層
193m2		 畑
南 6m(幅員) 公道 13.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 9.8m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
賃貸中		 三崎小学校 240m
豊明中学校 320m
☆東南角地で日当たり良好です　☆豊明中学校と三崎小学校の間に位置し、お子様の通学が安心です。　☆敷地約５８．３坪　☆間口：南側約１３．３ｍ、東側約９．８ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆消火栓は売主様にて移設いたします。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。※農地法

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺には高い建物がなく、圧迫感がありません。　周辺には、アパートやハイツがいくつもある地域です。

【ハザードマップ情報】
『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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