物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5296
写真あり
 1,000万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
136.69m2		 宅地
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 1120m
栄中学校 2000m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆売り主様負担にて、建物の解体更地渡しです。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6015
写真あり
 1,640万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
豊明市栄町西大根		 第一種住居
132.78m2		 宅地
北 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)
北西 4m(幅員) 公道 7.7m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 640m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆角地　☆売主様にて、建物の解体更地渡しです　☆敷地約４０坪　☆間口：北側約８．１ｍ、北西側約７．７ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカー建築できます。道路との高低差は少ないです。不整形地のため、ご希望の建築プランが入るかどうかは、建築会社さんにご相談ください。南側隣地は建物解体して新築される予定です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　

【主婦目線で一言】
☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１１分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5939
写真あり
 1,950万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町鎌ケ須　西区画		 第一種低層
133.8m2		 宅地
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
更地		 大宮小学校 1040m
豊明中学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆南西向きで日当たり良好です　☆敷地約４０．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆売主様にて、確定測量渡し　　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ　

【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆東区画はこちら
Bt5940
写真あり
 1,950万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町鎌ケ須　東区画		 第一種低層
133.8m2		 宅地
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
100％		 建築条件無
更地		 大宮小学校 1040m
豊明中学校 1040m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆南西向きで日当たり良好です　☆売主様にて、確定測量渡し　☆敷地約４０．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ　

【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆西区画はこちら
Bt6239
写真あり
 1,980万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町上納		 第一種住居
148.76m2		 宅地
南 2.7m(幅員) 公道 10.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
駐車場		 中央小学校 640m
沓掛中学校 2400m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地です。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　☆前面道路が約２．７ｍと狭いのですが、敷地南西側にある電柱は、中部電力さんの費用負担にて、敷地内に移設することが可能です。詳しくは、お問い合わせください。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、駅前にはロータリーがあり、送迎の際に車を停めやすく助かります。　 ☆豊明駅へ向かう途中にある「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。 　☆近所に「シャトレーゼ」が移転してきたことで、駐車場を気にせず気軽に立ち寄れるようになり、とても嬉しく感じています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】と【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】の微妙なところですので、【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】と記載します。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後１４日以内Bt6313
 		 1,980万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市新栄町２丁目		 第一種住居
132.77m2		 宅地
北東 7.6m(幅員) 公道 8.6m(接面)
南東 11m(幅員) 公道 10.4m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 160m
栄中学校 1120m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆敷地約４０．１坪　☆間口：北東側約８．６ｍ、南東側約１０．４ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体更地渡しです。　☆道路と高低差があるので、造成が必要になると思います。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても変わります。また、隣地との間にも高低差があるので、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆「栄小学校」まで徒歩２分ですので、お子様の通学が安心です。また、行事に参加する親御さんも助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆電車、お車どちらの利用にも便利です。　☆国道１号線沿いには飲食店がたくさんあります。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校が近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は、交通量は多くないと思います。　☆南東側の歩道に、地下道への出入り口があります。その地下道を利用すれば、線路の反対側に出れるので便利です。　☆目の前が線路の物件ですので、電車好きにはたまりません。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 ※液状化の可能性は【可能性 ない】と【可能性 小】の微妙なところですので、【可能性 小】と記載します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5589
写真あり
 2,170万円 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町荒井　Ｅ区画		 第一種中高
137.98m2		 田
北 4m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地		 沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2080m
☆敷地約４１．７坪　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。　☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。　※現況渡し　※農地転用が必要です　※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。　※都市ガスは、前面道路に本管がなく申請が必要です。費用がかかる可能性がございます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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